2 results - House, chalet, rustico to buy in Kirchenfeld

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CHF 1,350,000.–

3.5 rooms 144m² living space

Breiteweg 25, 3006 Bern

Einfamilienhaus in der Stadt Bern

Ihr Einfamilienhaus auf Stadtberner Boden im Burgfeld. Hier geniessen Sie eine hervorragende Lage mit besten Anbindungen. Äusserst selten gelangen Häuser wie dieses am Breiteweg 25 auf den Markt. Hier haben Sie die exklusive Möglichkeit ein Einfamilienhaus für Sie und Ihre Familie in Bern zu erwerben, verbunden mit hohem Potenzial.Die Doppelhaushälfte liegt im ruhigen und familienfreundlichen Burgfeld-Quartier im Ver- waltungskreis Kirchenfeld/Schlosshalde. Hier können Sie zu Fuss die sehr umfassende Infrastruktur erreichen. An den YB oder SCB-Match oder auf die grosse Allmend sind es nur wenige Gehminuten zu Fuss, ohne Parkplatzprobleme und absolut stressfrei. Das Haus steht auf einer grosszügigen Parzelle mit 360 m2 und bietet Ihnen ein hohes Ausbaupotenzial.Heute verfügt das familienfreundliche Haus eine Garten- und Terrassenanlage von 295m2. Natürlicher Lebensraum mitten in einem urbanen und städtischen Umfeld. Sie erhalten zudem eine gedeckte Terrasse, Grillstelle und einen Aussenabstellraum für Ihre Fahrräder oder Motorräder. Hier werden Sie sich wohlfühlen.Das Haus bietet Wohnraum auf zwei Etagen sowie ein grösseres Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Im Souterrain erhalten Sie zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und einen Technik- und Waschraum. Dieses Geschoss verfügt zudem über einen separaten Zugang zur gedeckten Terrasse. Auf der Ebene des Hochparterres befindet sich das Herzstück vom Haus. Wo frühen drei Zimmer waren erhalten Sie hier eine offene Fläche der Bereiche Wohnen, Essen und Kochen. Die Nasszelle auf der Etage verfügt über eine Badewanne. Durch das ehemalige Reduit gelangen Sie mittels einer "Hühnertreppe" in das beheizte Dachgeschoss/Estrich. Hier besteht ein grösseres Ausbaupotenzial (Projekt vorhanden). Die Erschliessung würde man idealerweise mit der Weiterführung der bestehender Treppe EG/ UG organisieren.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Gerne präsentieren wir Ihnen das schöne Haus vor Ort und beraten Sie. Wir freuen aus auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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Price on request

8.5 rooms 350m² living space

3006 Bern

Luxuriöse Villa mit Parkanlage in der Berner Elfenau

Exklusive Lage, exklusives Wohnerlebnis!Diese prächtige Villa besticht durch ihren exzellenten Zustand und ihren luxuriösen Charakter. Mit eleganten Details bietet sie ein anspruchsvolles Wohnerlebnis. Die grosszügige Wohnfläche von 350 m², den Nebennutzflächen mit Indor-Pool und Entertainmentbereichen sowie das weitläufige Grundstück von 3438 m² bieten ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen.Melden Sie sich bei uns, gerne stehen wir Ihnen für ergänzende Auskünfte zur Verfügung.

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Additional information

Summary

The number of residents in Ostermundigen has grown to 17,884 over the past 3 years. This equates to a population increase of 0.63%.

Demographics

Average income is CHF 64,615.

A total of 13.44% of the population hold a university degree, 14.63% have completed higher vocational training, 45.48% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 26.45% of residents are currently in compulsory schooling.

This means the region has high social standards and an educated population.

1.48% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax burden in the area is 15.56%. Income, marital status and deductions are among the factors that affect the actual tax burden.

In Ostermundigen, unmarried people with no children pay an average of 20.3% tax, a retired, married couple pays 19.6%, a married couple with two children pays 10.93% and a couple with no children pays 14.98%.

The property market in general

New builds

Ostermundigen has registered the construction of 258 new apartments in the last 5 years.

One of the newly built apartments is a one-room apartment, which is perfect for people living alone.

There are also 73 new 2-room apartments.

65 apartments with 3 rooms and 85 4-room apartments were also built.

30 apartments with 5 rooms and 4 apartments with a minimum of 6 rooms have been added to the supply of housing available locally.

Housing stock

Newly constructed dwellings have further expanded the housing supply in the region, so that there are now a total of 9,573 apartments in Ostermundigen.

The number of 1-room apartments totals 483.

Additionally, there are 1,532 apartments with 2 rooms, 3,817 apartments with 3 rooms and 2,769 4-room apartments.

Overall, there are 773 5-room apartments and 199 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

The percentage of vacant apartments in Ostermundigen is 1.11%.

Consequently, 3.73% of the 1-room apartments,

1.05% of apartments with 2 rooms,

0.94% of all 3-room apartments,

1.12% of the 4-room apartments

and 0.39% of 5-room apartments are vacant.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.51%; 1.01%% of this total pertains to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

The average rent for properties in the area is CHF 1,470.

In terms of the available rents, a quarter of them are equal to or less than a monthly rent of CHF 1,290.

75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,728 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.

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