78 results - House, chalet, rustico to buy in Region Vallemaggia

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CHF 600,000.–
4 rooms 48m² living space
6675 Cevio

Rustico a Cevio

Il rustico si trova in Val Bavona nella frazione di Mondada di Cevio, nel distretto di Valle Maggia. Mondada è a ca. 600 m s.l.m. Il rustico si trova sul versante est del fiume Bavona.La proprietà di 1960 mq comprende un rustico con giardino, bosco, 4 fabbricati e un terzo della strada.L’abitazione è distribuita su tre piani. Al piano terreno si trovano il soggiorno (20.00 mq netti), e la cucina/Tinello (20,00 mq netti). Al primo piano una camera da letto con balcone (11,00 mq netti), un bagno con wc e doccia (4,50 mq netti) e una seconda stanza con scala che collega il primo piano al solaio (7.00 mq). In solaio si trova uno spazio extra molto ampio (37.00 mq netti).I muri sono massicci in pietra e il tetto in piode. L’abitazione condivide con le altre abitazioni vicine del collegamento elettrico e dell’acqua raccolta da una sorgente posta più in alto. Il riscaldamento è centralizzato a pellet e nel tinello al piano terreno è presente anche un camino a legna.Si tratta di un’abitazione pronta per essere utilizzata che gode di tutti i comfort necessari.Das Rustico befindet sich im Val Bavona, im Ortsteil Mondada von Cevio, im Gemeindegebiet von Valle Maggia. Mondada liegt ca. 600 m ü. M. Das Rustico befindet sich auf der Ostseite des Flusses Bavona. Das 1960 qm grosse Grundstück besteht aus einem Rustico mit Garten, Wald, 4 Gebäuden und einem Drittel der Strasse. Das Haus ist über drei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer (20.00 qm netto), und die Küche/Esszimmer (20,00 qm netto). Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit Balkon (11,00 qm netto), ein Badezimmer mit WC und Dusche (4,50 qm netto) und ein zweites Zimmer mit einer Treppe, die den ersten Stock mit dem Dachboden verbindet (7,00 qm netto). Auf dem Dachboden gibt es einen sehr großen zusätzlichen Raum (37,00 qm netto).Die Wände sind aus massivem Stein und das Dach ist aus Pappelholz. Das Haus teilt sich mit den anderen Nachbarhäusern den Stromanschluss und das Wasser, das aus einer weiter oben gelegenen Quelle stammt. Es gibt eine Pellet-Zentralheizung und einen Holzkamin im Esszimmer im Erdgeschoss.Es handelt sich um eine bezugsfertige Wohnung, die mit allem notwendigen Komfort ausgestattet ist.

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CHF 775,000.–
4.5 rooms 212m² living space
6673 Maggia

Serenità e Stile: Dimora Elegante di 4,5 Locali con Ampio Giardino

Serenità e Stile: Dimora Elegante di 4,5 Locali con Ampio GiardinoImmergiti nell'eleganza senza tempo di questa splendida dimora a Maggia. Situata in una zona tranquilla, questa casa incantevole ti accoglie con il suo giardino rigoglioso e panorami mozzafiato sulle montagne circostanti. Con una combinazione perfetta di comfort moderno e charme tradizionale, questa proprietà offre un rifugio sereno e accogliente per te e la tua famiglia.Al piano terra, sarai accolto da un atmosfera avvolgente e invitante, con un ampio soggiorno arricchito da un camino che diffonde calore e comfort. La cucina, pur essendo di dimensioni modeste, regala una vista spettacolare sul paesaggio circostante, rendendo ogni momento trascorso qui un'esperienza indimenticabile. Una terrazza privata ti invita a goderti il fresco della sera e a contemplare la bellezza della natura che ti circonda.Salendo le scale, scoprirai due camere da letto spaziose, ideali per il riposo e il relax. Un bagno con vasca completa questo piano, offrendoti un luogo di rigenerazione e benessere. Ma la vera sorpresa ti attende al piano superiore, dove una camera con soffitto a travi a vista ti accoglie in un'atmosfera di calma e tranquillità. Qui, potrai godere di un bagno privato e di uno spazio sotto tetto che potrebbe essere utilizzato come ulteriore zona notte o come studio personale.Con dettagli tradizionali come i mattoncini rossi che si mostrano anche all'interno, questa casa emana un fascino unico e autentico. La proprietà include anche un posteggio esterno e un box auto, garantendo praticità e comodità per la tua vita quotidiana.Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in questo rifugio di serenità e stile. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutto ciò che questa casa straordinaria ha da offrire!

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CHF 590,000.–
3.5 rooms 150m² living space
6675 Cevio

Affascinante casa rustica con vista mozzafiato sulla valle

Affascinante casa rustica con vista mozzafiato sulla valleBenvenuti in questa affascinante casa rustica situata nella splendida località di Cevio! Circondata da una natura incontaminata, questa proprietà offre un'esperienza autentica e un ambiente sereno, perfetto per coloro che cercano una vita tranquilla lontano dal trambusto della città.La casa si distingue per il suo fascino rustico e l'integrazione armoniosa con l'ambiente circostante. Situata in una posizione idilliaca, gode di una vista pittoresca sulla natura rigogliosa e sulle montagne circostanti.All'interno, sarete accolti da un'atmosfera calda e accogliente. Le travi in legno a vista nel soggiorno creano un atmosfera tradizionale e affascinante. , è il luogo ideale per rilassarsi e godere il panorama tramite le finestre grande.La cucina moderna offre tutto il necessario per preparare deliziosi pasti in famiglia. La zona pranzo adiacente è il luogo perfetto per riunire amici e parenti intorno a una tavola imbandita.La casa dispone di camere da letto accoglienti e ben illuminate, dove potrete riposare e rigenerarvi in un ambiente sereno. Il bagno offre comfort e funzionalità.All'esterno, un ampio giardino circonda la casa, permettendovi di godervi la natura circostante. Potrete trascorrere momenti piacevoli all'aria aperta, organizzare pic-nic o coltivare un orto per godere di prodotti freschi e biologici.Questa affascinante casa rustica è l'ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente autentico e rurale, circondati dalla bellezza della natura. Non esitate a prenotare un appuntamento per visitare di persona il fascino e la tranquillità di questa casa rustica a Cevio!

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CHF 650,000.–
6.5 rooms
VIA PRINCIPALE 66, 6690 Cavergno

Casa unifamiliare - Einfamilienhaus

Benvenuti a questa casa tipicamente ticinese all'ingresso del paese di Cavergno. La proprietà costruita massiciamente ha bisogno di lavori di riattazione all'interno, mentre che tetto e facciate con imposte si presentano in buon stato. La parcella si stende ad entrambi strade, sia quella cantonale sia quella comunale. Il terreno è in zona edificabile e permette nuove costruzioni. La casa si presenta come segue: ingresso, garage box, cucina separata, zona giorno. Nel piano inferiore si trovano delle camere, libreria e cantine.Cavergno è situato all'imbocco della Val Bavona. Nel suo territorio sorgono la diga dei Cavagnoli e il Lago Bianco. La Valle Bavona, che si dirama dalla Vallemaggia, è molto selvaggia. La magia della natura, congiunta all’opera dell’uomo, ha conferito pace e armonia a questa valle, una delle più belle del Ticino, con altissimi dirupi e i resti di frane colossali che la rendono anche una delle più ripide e sassose di tutto l’arco alpino. ------------------------------------------Willkommen in diesem typischen Tessiner Haus am Eingang des Dorfes Cavergno. Das massiv gebaute Anwesen ist innen renovierungsbedürftig, während das Dach und die Fassade mit Fensterläden in einem guten Zustand sind. Das Grundstück grenzt sowohl an die Kantons- als auch an die Gemeindestrasse. Das Land liegt in einer Bauzone und erlaubt einen Neubau. Das Haus stellt sich wie folgt dar: Eingang, Garagenbox, separate Küche, Wohnbereich. Auf der unteren Etage sind weitere Zimmer, Bibliothek und Keller.Cavergno befindet sich am Eingang des Val Bavona. Auf seinem Gebiet befinden sich der Stausee von Cavagnoli und der Lago Bianco. Das Bavona-Tal, das vom Vallemaggia abzweigt, ist sehr wild. Die Magie der Natur, kombiniert mit der Arbeit des Menschen, hat diesem Tal, einem der schönsten des Tessins, Ruhe und Harmonie verliehen. Hohe Felsen und die Überreste kolossaler Erdrutsche machen es zu einem der steilsten und steinigsten des gesamten Alpenbogens.

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CHF 265,000.–
3 rooms 120m² living space
6695 Piano di Peccia/Lavizzara, Volpiegn

Piano di Peccia: 3-Zi-Rustico mit zusätzlichen Rustico zum Ausbauen mit schöner Terrasse

Dieses schöne 3-Zimmer-Rustico mit 2-Zimmer-Rustico zum Ausbauen liegen an ruhiger und sonniger Lage im hinteren Maggiatal in Piano di Peccia.Das Wohnrustico befindet sich in einem guten Zustand. Es bietet das typische rustikale und heimelige Tessiner Rustico-Ambiente auf drei Etagen. Die untere Terrasse führt ins Erdgeschoss mit Küche und Wohn-/Essbereich. Im 1. Obergeschoss befinden sich Dusche/WC sowie ein Schlafzimmer und im Dachgeschoss ist ein gemütliches, grosszügiges Dachzimmer eingebaut.Von der grossen und schönen Aussichtsterrasse mit Cheminée und Pergola, welche über eine Treppe erreichbar ist, geniesst man einen schönen Ausblick auf die umliegenden Berge und in die Natur.Unmittelbar oberhalb des Wohnrusticos befindet sich das 2-Zimmer-Rustico zum Ausbauen. Die Mauern und das Dach präsentieren sich in einem guten Zustand.Das Rustico ist mit dem Auto gut erreichbar. Neben dem Haus steht ein Aussenparkplatz zur Verfügung.In ca. 20 Minuten erreicht man Cevio, den Hauptort im hinteren Maggiatal. Hier befinden sich das Spital, Restaurants, die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Locarno mit dem Lago Maggiore liegt ca. 50 Minuten entfernt.Highlights? sehr ruhige, sonnige Lage? schöne Aussicht? Balkon und schöne Aussichtsterrasse mit Pergola? charmantes, rustikales Ambiente? inkl. 2-Zimmer-Rustico zum Ausbauen

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CHF 790,000.–
4.5 rooms 215m² living space
6673 Maggia

Vallemaggia/Someo - EINFAMILIENHAUS IM BAU 4,5 ZIMMER

Im Bau befindliches Einfamilienhaus in Vallemaggia, im 6674 Maggia/Someo, an sehr sonniger und ruhiger Lage. Lieferung Dezember 2023.Das Projekt besteht aus drei Etagen, darunter das Garagengeschoss, der Wohnbereich im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten und der Schlafbereich im 1. Stock. Von der Hauptstraße führt ein privater Zugang zum großen Hof und direkt zur großen Garage für zwei Autos, auf derselben Etage befinden sich die technischen Räume und ein großer Keller. Die Innentreppe führt ins Erdgeschoss, wo sich das Wohnzimmer und die große, offene Küche befinden. Auf dieser Etage befinden sich auch ein komplettes Badezimmer und der Garderobenbereich. Die Zimmer haben Fenster auf allen Seiten und einen Ausgang zur großen Terrasse mit Pergola und Garten.Im ersten Stock befinden sich ein schönes Atrium mit Garderobenbereich und drei große Schlafzimmer, ein großes Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Im Wohnzimmer soll ein leistungsstarker Holzofen installiert werden.Da sich der Bau in der Anfangsphase befindet, kann man eventuelle Änderungen bei der Raumaufteilung und bei der Wahl der Oberflächen wie Fußböden, Türen, Küche usw. beantragen.Derselbe Eigentümer hat gerade ein Einfamilienhaus direkt nebenan fertiggestellt, das Sie besichtigen können, um die Bauweise zu verstehen.In jedem Fall handelt es sich um ein schönes Massivhaus mit viel Wohnfläche und modernsten Energiesparsystemen, Dreifachverglasung, Wärmedämmung und allem, was dazugehört.Nur Erstwohnsitz.

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CHF 195,000.–
6 rooms 150m² living space
linescio di dentro, 6682 Linescio

Rustico da riattare / zum Ausbauen

Benvenuti a questo rustico da riattare a Linescio che si sviluppa su diversi livelli sopra e sotto la strada con posteggi confinanti. La proprietà è completamente allaciata e si affaccia su un bel prato pianeggiante sempre parte della proprietà. La vista è aperta sulla vallata e sulle montagne. Linescio è il primo paese della Val Rovana. A Linescio si distinguono quattro insediamenti principali, situati sulla sponda sinistra del fiume Rovana, che si snodano a monte e a valle della strada cantonale: Linésc dint, Linésc fora, Canton Zott e Canton Zora. Il fiume Rovana scorre in una gola stretta e profonda, 150 metri sotto il villaggio. Tutti i nuclei delle frazioni, compresi quelli in quota, sono circondati da una fitta rete di terrazzamenti. I terreni terrazzati s’inerpicano lungo i fianchi della montagna dando una connotazione paesaggistica straordinaria a questo angolo di Valle-------------------------------Willkommen in diesem Rustico zum Renovieren in Linescio. Das Anwesen ist völlig angeschlossen und entwickelt sich auf mehreren Ebenen über und unter der Straße und blickt auf eine schöne flache Wiese, die immer Teil des Grundstücks ist. Der Blick ist offen auf das Tal und die Berge. Die Parkplätze befinden sich neben dem Haus.Linescio ist das erste Dorf im Val Rovana. Es gibt vier Hauptsiedlungen in Linescio, die sich am linken Ufer des Rovana-Flusses befinden und sich entlang der Kantonsstrasse auf und ab winden: Linésc dint, Linésc fora, Canton Zott und Canton Zora. Der Fluss Rovana fließt durch eine tiefe und enge Schlucht, 150 Meter unterhalb des Dorfes. Alle Weiler, auch die höher gelegenen, sind von einem dichten Netz von Terrassen umgeben. Das terrassierte Land steigt entlang der Bergflanken an und verleiht dieser Ecke des Tals eine außergewöhnliche landschaftliche Note.

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CHF 140,000.–
4 rooms
6677 Maggia / Moghegno

Paradiso degli artigiani in una cornice pittoresca / Handwerkerparadie

Questo affascinante Rustico è un vero paradiso per gli artigiani. Con le sue rustiche mura in pietra e i tradizionali dettagli architettonici, offre infinite possibilità per esprimere il tuo stile personale e le tue idee creative. Che tu voglia ristrutturare, modernizzare o preservare l'atmosfera storica, qui hai la libertà di realizzare i tuoi sogni. La casa è situata in una posizione ideale: immergiti nell'atmosfera pittoresca, passeggia per le strette stradine e scopri la ricca storia dell'area circostante. La vicinanza ai mezzi pubblici ti permette di esplorare comodamente le città e le attrazioni circostanti. Lascia libera la tua creatività e trasforma questo gioiello storico nella casa dei tuoi sogni! Dieses charmante Rustico ist ein wahres Paradies für Handwerker. Mit seinen rustikalen Steinmauern und den traditionellen architektonischen Details bietet es unendlich viele Möglichkeiten, um Ihren persönlichen Stil und Ihre kreativen Ideen zum Ausdruck zu bringen. Ob Sie renovieren, modernisieren oder das historische Flair bewahren möchten - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Träume zu verwirklichen. Das Haus ist ideal gelegen - tauchen Sie ein in die malerische Atmosphäre, schlendern Sie durch die engen Gassen und entdecken Sie die reiche Geschichte der Umgebung. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht es Ihnen, bequem die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten zu erkunden. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses historische Juwel in Ihr Traumhaus!Benvenuti a Moghegno, un incantevole villaggio di straordinaria bellezza nel cantone Ticino. Questo affascinante borgo offre un ambiente idilliaco con una storia ricca e una bellezza naturale senza confronti.Immergetevi nelle strette stradine, ammirate l'architettura tradizionale e lasciatevi incantare dallo scenario pittoresco. Qui troverete tranquillità e serenità, lontano dalla frenesia quotidiana. Moghegno è il luogo ideale per sfuggire allo stress quotidiano e godere della pace e della bellezza del Ticino. Willkommen in Moghegno, einem malerischen Dorf von aussergewöhnlicher Schönheit im Tessin. Dieses charmante Dorf bietet eine idyllische Umgebung mit einer reichen Geschichte und einer unvergleichlichen natürlichen Schönheit. Tauchen Sie ein in die engen Gassen, bewundern Sie die traditionelle Architektur und lassen Sie sich von der malerischen Kulisse verzaubern. Hier finden Sie Ruhe und Gelassenheit, abseits vom Trubel des Alltags. Moghegno ist der perfekte Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Ruhe und Schönheit des Tessins zu geniessen.

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Additional information

Overview

The population of the District of Vallemaggia has fallen to 5,954 over the past 3 years – a decrease of 0.22%.

Demographics

On average, residents earn CHF 56,375 per year.

12.4% of the population have a university degree, 12.9% have a higher vocational education qualification, 51.85% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 21.08% of residents are currently completing compulsory schooling and 1.81% of the population offered no information about their higher education qualifications.

Consequently, the area has high social standards.

The current unemployment rate stands at 0.5%.

Taxes

11.94% is the tax burden in the region. However, the individual tax burden differs from person to person and is determined by income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

On average, a married couple on a pension pays 16.23% and a married couple without children pays 10.54%. Married couples with two children pay an average of 6.78% and the rate of taxation for a single person with no children is 17.6%.

The property market in general

New builds

The number of newly built apartments in the District of Vallemaggia amounted to 144.

Of these new apartments, a total of 5 apartments have exactly one room.

Additional 2-room apartments have also been constructed; 37 apartments of this type were added in total.

27 new apartments with 3 rooms and 45 apartments with 4 rooms were additionally created in the region.

Investments were also made in more spacious accommodation: 17 5-room apartments were built, providing plenty of living space; 13 apartments with a minimum of 6 rooms were also constructed.

Housing stock

The newly constructed buildings provide further housing in the area. There are a total of 6,986 apartments in the District of Vallemaggia.

There are a total of 239 1-room apartments available in the region.

In addition, there are 1,316 apartments with 2 rooms, 1,686 apartments with 3 rooms and 1,531 apartments with 4 rooms.

A total of 1,184 5-room apartments and 1,030 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available in the region.

Empty apartments

In the District of Vallemaggia, 0.45% of apartments are uninhabited.

Consequently, 0.42% of the 1-room apartments,

0.38% of all 2-room apartments,

0.89% of the 3-room apartments,

0.13% of apartments with 4 rooms

and 0.59% of the 5-room apartments are presently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.36%; 0.1%% of this figure refers to apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

Rent prices for rental properties are, on average, around CHF 1,100 per month.

A quarter of all rents on offer are lower than or equal to a monthly rent of CHF 900 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,400 (75th percentile).