173 results - House, chalet, rustico to buy in Region Oberaargau

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CHF 1,553,530.–
4.5 rooms 200m² living space
Eigerweg, 4922 Thunstetten

Ihr neues Traumhaus in Thunstetten: Komfort & zentrale Lage inklusive!

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Thunstetten (BE)! Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Dieses Neubauprojekt besticht durch helle Räumlichkeiten und einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Innenausbau integrieren. Der grosse Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die grossflächigen, modernen Fenster im ganzen Haus sorgen für den idealen Lichteinfluss und sorgen für ein herrlich offenes Wohngefühl. Dieses Projekt besticht mit besonders vielen Vorteilen: • Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis • Helle, lichtdurchflutete Räume • Optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt und individuell anpassbar ist. • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug- und Schulthessgeräten ausgestattet. • Gartensitzplatz • Moderne Wärmepumpen-Heizung • Doppelgarage • Waschküche mit Waschmaschine, und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen. • Solothurn, Olten, Burgdorf und Oftringen erreichen Sie in 30 Minuten. • In Bern oder Liestal sind Sie in 45 Minuten. • Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. • Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Sie haben nur eine Ansprechperson. • Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit über 2500 fertiggestellten Einfamilienhäusern. • Nettowohnfläche 200 m² (147 m² beheizt) • Nach Wunsch auch ohne Attikageschoss Für weitere Informationen zu diesem und anderen Projekten mit Bauland erreichen Sie unser kompetentes Verkaufsteam unter 041 4.5 80 00. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Price on request
5.5 rooms
3360 Herzogenbuchsee

REITSPORTIMMOBILIE MIT VILLA, HALLE UND NEUEM SANDPLATZ

Die Reitsportparzelle (Parzelle Nr. 1052) hat eine Fläche von 3421 m2. Die gesamte Infrastruktur wurde im Jahr 2000 basierend auf einer Überbauungsordnung erstellt. 5 Fenster-Boxen mit einer Fläche von je 12,5 m2 und direktem Blick in die schöne Gartenanlage befinden sich in dem an die Reithalle angebauten Stallkomplex. Eine zusätzliche Innenboxe wird derzeit als Lagerraum genutzt. Weiter sind eine grosse Sattel- und Futterkammer sowie ein Putzplatz mit Solarium vorhanden. Im UG des Stalls, welches dem Niveau des Reithalleneingangs entspricht, befinden sind ein grosses Heu- und Strohlager, eine Toilette mit extragrosser Waschmaschine, ein Technik- sowie ein belüfteter Mistsammelraum. Der Pferdemist kann vom oberliegenden Stalltrakt durch einen versteckten Abwurf direkt auf einem Mistwagen deponiert und mit diesem ausgebracht werden. Zur Zeit läuft ein bereits fortgeschrittenes Bewilligungsverfahren für eine geringfügige Änderung der heute gültigen Überbauungsordnung. Durch diese soll es dem künftigen Besitzer ermöglicht werden bei Bedarf auf einem neu ausgeschiedenen Bauplanfeld einen zusätzlichen Stalltrakt mit bis zu 10 Pferdeboxen zu realisieren.Die helle Reithalle hat die Masse 22 m x 45 m, ist mit einer Parkway-Tretschicht auf Spezial-Hartgummimatten versehen und mit Flutlicht sowie einem Bewässerungssystem ausgestattet. Das Wasser hierfür wird von einem Wassertank mit einem Fassungsvermögen von 48000 lt gewonnen, welches durch das Dachwasser gespiesen wird. Im Obergeschoss der Reithalle gibt es ein gemütliches Reiterstübchen und 2 Abstellkammern. Über eine Rampe haben Sie vom Stall im Obergeschoss einen direkten Zugang zum Halleneingang, zum Wasch- und Vorplatz sowie zur Führanlage. Die Röwer& Rüb-Führanlage hat einen Durchmesser von ca. 15 m und ist für Benutzung von 4 Pferden ausgelegt. Diverse überdachte Flächen und Aussenflächen bieten Platz für das Parken und Unterbringen von Material. Ein Stromanschluss für Lastwagen ist an geeigneter Stelle angebracht.Die Photovoltaik- Anlage auf dem Dach der Reithalle ist auf 84000 kWh ausgelegt und bringt bis ins Jahr 2028 mittels eines Vertrages mit dem EWZ garantierte und interessante Einnahmen. Auf der Landwirtschaftsparzelle (Nr. 1233) befinden sich der neu erstellte und bewässerbare Sandplatz (Masse 70 m x 38 m/32 m) sowie ca. 11000 m2 eingezäunte Wiese, welche zur Zeit in einen grossen Springplatz (ca. 85 m x 110 m) sowie 2 grosse Koppeln unterteilt ist. Die Bewilligung für den Sandplatz wurde mit speziellen Auflagen erlassen. Hier lässt es sich professionell auf internationalem Niveau, eingebettet in schönster Landschaft, trainieren. Zusätzliches, direkt angrenzendes Weideland kann auf Wunsch vom Nachbar zugepachtet werden.Das weitläufige und abwechslungsreiche Reitgelände befindet sich direkt vor Ihrer Stalltüre.Das herrschaftliche Berner Landhaus repräsentiert Eleganz und Schönheit sowie einen stolzen Charakter. Das bestens unterhaltene Gebäude stammt aus dem Jahre 1922, die gesamte Parzelle Nr. 901 mit einer Fläche von 3552 m2 liegt in der W2-Zone. Das ursprüngliche Haus wurde in den 60-er Jahren durch einen zusätzlichen Anbau (zusätzlicher Wohnraum von 45 m2) erweitert und 2013 mit grossen Panoramafenstern ausgestattet. Ebenfalls in diesem Jahr wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Die gesamte Raumaufteilung erstreckt sich aktuell über 5.5 Zimmer und insgesamt ca. 430 m2 Nettowohnfläche. Der riesige, parkähnliche Garten hat einen beeindruckenden Baumbestand und eine grosse Gartenhalle (ca. 75 m2) mit Cheminée, in dem Sie mit Ihren Gästen gemütlich zusammensitzen und grillieren können.Das ausführliche Exposé senden wir Ihnen gerne auf Anfrage (bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an).

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CHF 1,304,440.–
3.5 rooms 170m² living space
Wynau, 4900 Langenthal

Wohnen und Arbeiten in einem...

Wunderschönes Einfamilienhaus! Wohnen und Arbeiten in einem ? Ihr Platz in der Welt...Dieses einzigartige Einfamilienhaus aus den späten 1960er Jahren liegt in eine ruhige und sonnigen Quartier, im Herzen von Wynau BE. Das Haus wurde in 2022/2023 komplett renoviert und ist bezugsfertig. Das Dorf liegt weniger als 45 Minuten vom Zentrum von Zürich, Basel, Bern und Luzern entfernt und in unmittelbarer Nähe befindet sich die Volg, Schule, Post und Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt. Das Angebot umfasst ein modernes Haus mit Räumlichkeiten für Ihr eigenes Unternehmen (ehemals Architektenbüro, Atelier und Praxis) im Erdgeschoss, wie z. B. Naturheilstudio, Büro, Spielgruppe, Werkstatt usw. Ein wahrgewordener Traum für Ärzte, Therapeuten , Künstler und Handwerker. Fast 60 m² Platz mit natürlichem Licht offen fur Ihre Ideen. Auf dieser Etage finden Sie außerdem eine Toilette, Waschraum Heizungsraum und einen Bunker. Das Ganze kann auch als Hobbyraum dienen oder problemlos in eine Miet- oder Dienstleistungswohnung umgewandelt werden. Aussenbereich bittet ein großer und vielseitiger Garten mit neuem Schwimmbad, Gartenbeeten, einer überdachten Sitzplatz mit Grillplatz. Garten hat Aussicht auf die Jurakette und den nahegelegenen Wald und herrlicher Stille. Sie ermöglichen es Ihnen Zeit fur Arbeitsweg sparen und Direkt nach der Arbeit zu entspannen und alle freien Momente im Leben zu genießen. Der Eingang mit angrenzendem Flur, Büro o und Schlafzimmer/Garderobe und einem Badezimmer mit großer Badewanne und Dusche führt zum zentralen Wohnzimmer mit Esszimmer. Die angrenzende Küche ist sehr gemütlich und hell mit Zugang zum Wintergarten. Wohnzimmer verfügt über einen direkten Durchgang zu 2 weitere Schlafzimmern und komfortable Schiebetüren, die das Wohnzimmer mit dem gläsernen Wintergarten verbinden. Einerseits verbindet die Veranda beide Etage, andererseits führt sie uns in die heimische Entspannungszone. Vor dem Haus gibt es außerdem eine große Platz zum Spielen für Kinder und einen Parkplatz für 6 Autos. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, sodass wir freien Platz für unser Haustier und zusätzliche Sicherheit für unsere Kinder und Privatsphäre haben. Träumen Sie von mehr Platz? Das Haus lässt sich problemlos aufstocken und kostengünstig um eine weitere Etage mit bis 3,5 Zimmern (90 m2) erweitern. Nach mehreren modernen Renovierungen ist das Haus bezugsfertig. Das Haus ist offen für Ihre Ideen oder Ihre eigene Kreation. Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen, Ihr Plan, Ihre Umsetzung!! Schauen Sie sich die Fotos an und überzeugen Sie sich selbst. Bei Fragen bitte einfach anrufen. Wir verkaufen Privat und die eingesparte Maklerprovision schenken wir an neue Besitzer für einen guten Start in einen neuen Lebensphase...

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CHF 1,101,240.–
4.5 rooms
3377 Walliswil b. Wangen

4.5 Zimmer Einfamilienhaus mit viel Umschwung

4.5 Zimmer Einfamilienhaus mit viel UmschwungFreistehendes 6½ Zimmer Einfamilienhausmit viel UmschwungWillkommen an einem Ort, der Ruhe, Raum und Raffinesse vereint. Das 6½ Zimmer Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann ohne Erneuerungsarbeiten bezogen werden - einziehen und wohlfühlen.Sie betreten das Wohngeschoss entweder über den Haupteingang oder Sie nutzen den direkten Zugang von der Garage ins Wohnhaus ? sicher und praktisch. Im grosszügigen Wohngeschoss erwarten Sie drei vielseitig nutzbare Zimmer. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den weitläufigen, vollständig umzäunten Garten.Kinderspielplatz, Hundewiese, Gartenanlage - Ein wahres Paradies auf 1'015 m² Land ? welche Visionen möchten Sie hier zum Leben erwecken?Mehr als nur ein Kellergeschoss:Hier befinden sich zwei weitere beheizte Zimmer mit Tageslicht.Zusätzlich steht Ihnen hier eine weitere Nasszelle mit Dusche zur Verfügung. Ihre Kinder werden die Privatsphäre auf einem separaten Geschoss lieben.Der Grundriss dieser Liegenschaft auf zwei Etagen ist äusserst raffiniert und durchdacht. Dieses Einfamilienhaus bietet die Möglichkeit auf nur einer Ebene zu Wohnen.Wohnen wie im Bungalow heisst Wohnen ohne Treppen und Barrieren.Der Vorteil dieser Nutzungsmöglichkeit realisiert den Wohntraum für alle Altersklassen und Familienmodelle.Nebst der großzügigen Garage vervollständigt ein Carport das Angebot.Umgeben von Wald und Feldern, eröffnet sich hier ein Eldorado für Sportbegeisterte, die in der direkten Nähe zahlreiche Möglichkeiten zum Biken, Wandern, Joggen oder einfach nur für einen entspannten Spaziergang finden.Die Aare und der nahegelegene Wald laden dazu ein, die Freizeit in der Natur zu verbringen und sich in Ihrer persönlichen Wohlfühloase zu entspannen, die gleichzeitig nur einen Steinwurf vom Naherholungsgebiet entfernt liegt.Willkommen zu Hause ? willkommen in Ihrem eigenen Stück Paradies.Fakten:Freistehendes 6½ Zimmer EinfamilienhausBaujahr: 1981, laufend renoviertWohnfläche: ca. 160 m²Grundstück: 1'015 m²Kubatur: 753 m³Ausstattung: Ölheizung, Wärmeverteilung RadiatorenCarportGarage mit direktem Zugang ins WohnhausSonstiges:CheminéeSitzplatz mit Sonnenstoren2 NasszellenHallo, mein Name ist Chiara SalathéGerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation dieser Liegenschaft zu und führe Sie anschliessend durch das Haus.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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CHF 904,590.–
3.5 rooms
4938 Rohrbach

NEUBAU, GROSSZÜGIGES DOPPELFAMILIENHAUS, RUHIG GELEGEN!

Die drei grosszügigen Wohnhäuser werden an der Quartierstrasse im Zentrum von Rohrbach realisiert. Das Quartier besticht durch seine ruhige Athmosphäre und ist sehr Familienfreundlich. Eine hohe Bautätigkeit in den letzten Jahren hat das Quartier zu einem dorfähnlichen Platz verdichtet, wo Nachbarschaft und Zusammenhalt noch GROSS geschrieben werden. Viele junge Familien wissen die ruhige, sichere und naturverbundene Lage zu schätzen und sind zugezogen. Es handelt sich bei diesem Neubauprojekt mit 3 Häusern (1 Einfamilienhaus und 2 Doppelhäuser) um funktionelle, helle und sehr geräumig, gestalltete Neubauten mit hoher Energieeffizienz und einem Wärme-pumpen Heizsystem. Das Auto kann direkt neben dem Hauseingang in der Einstellhalle parkiert werden, oder direkt an der Quartierstrasse. Zusätzlich sind für alle drei Wohnhäuser Besucher Parkplätze vorhanden. Die Architektur der Häuser ist schlicht und trotzdem individuell. Eine einheitliche Fassadengestaltung mit Verputz, macht aus der Gesamtüberbauung ein spannendes, plastisches, naturverbundenes Gesammtkonzept. Die hohe Anzahl an unterschiedlich dimensionierten Fenstern gibt jedem Haus die nötige Individualität. Jedes Wohnhaus hat auf allen vier Seiten einen Gartenbereich für die Kinder zum spielen und sein. Die Kellerräume sind alle natürlich belichtet. Ein hochwertiger Innenausbau der Liegenschaft ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Käufer können den Innenausbau (Küche, Boden, Bad) mitbestimmen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder weitere Projekt Unterlagen und Informationen!Rohrbach ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Oberaargau des Kantons Bern in der Schweiz. Unter dem Namen existieren eine Einwohnergemeinde, eine evangelisch-reformierte Kirchgemeinde und eine Burgergemeinde. Rohrbach liegt im Oberaargau im Schweizer Mittelland an der Langete. Die Nachbargemeinden sind Auswil, Huttwil, Rohrbachgraben und Madiswil.Die Neubauten zeichnen sich durch folgende Attribute aus: + großzügige Raumaufteilung + Terrasse / Garten + einem großzügigen Badezimmer + separate Gäste Toilette + moderner Ausbaustandard + Bodenheizung auf Basis von einer Wärmepumpe Luft/Wasser + Toller ländlicher Charme und doch zentral gelegen + Hochwertig isolierte Gebäudehülle mit hoher Energieeffizienz + die Häuser verfügen über dreifach verglaste FensterInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder weitere Projekt Unterlagen und Informationen!

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4704 Niederbipp

REITSPORTIMMOBILIE MIT 4 WOHNEINHEITEN, SANDPLATZ UND OVAL-FÜHRANLAGE

Diese grosszügige Reitsportanlage erstreckt sich über die Parzellen 1381 und 1413 und hat eine Fläche von 11979 m². Der gut durchdachte Stall wurde 2009 erbaut. Er verfügt über 7 grosszügige Auslaufboxen mit einer Fläche von je 4 m x 5 m und einem Auslauf von je 16 m². Die Boxen haben alle beheizte Tränken. Der top gepflegte Stall verfügt über eine grosse Sattelkammer mit Einbauschränken und einer kleinen Tee-Küche. Weiter ist eine praktische Futterkammer, eine Toilette, zwei Putzplätze mit warm-Wasser, ein Solarium sowie eine grosse Industriewaschmaschine vorhanden. Im Dachstock des Stalls befindet sich das grosse Heulager mit direktem Abwurf in den Stallgang (Auffangstation). Die ansprechende 1.5-Zimmer-Wohnung, auf dem gleichen Niveau wie der Heustock, bietet für Mitarbeitende oder Langzeitbesucher eine angenehme Wohnmöglichkeit auf ca. 112 m² Wohnfläche. Die ovale Kraft-Führanlage wurde 2011 erbaut und präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand. Sie ist für die momentane Nutzung von 6 Pferden ausgelegt. Diese könnte jedoch um zwei weitere Plätze erweitert werden, sodass die Führanlage Platz für 8 Pferde hat. Der bewässerbare Reitplatz hat die Masse 22 m x 65 m und grenzt an die Weidenflächen an. Der Reitplatz ist mit dem Boden ?Der grüne Sand? aufgebaut.Diverse überdachte Innen- und Aussenflächen bieten Platz für das Parken von Autos/Anhängern und zur Unterbringung von Materialien. Das 1985 kernsanierte Landhaus direkt neben dem Stalltrakt bietet eine atemberaubende Kubatur von 3'566 m3. Das gut unterhaltene Gebäude wurde vor ca. 200 Jahren erbaut. Die gesamte Raumaufteilung erstreckt sich über 8 Zimmer mit insgesamt ca. 474 m² Nettowohnfläche. Die gepflegte Liegenschaft hat einiges zu bieten. Auch ein Wellnessbereich mit Whirlpool, eine Dampfdusche, ein Kaltwasser-Pot und eine Sauna fehlen nicht. Der stilvolle Bürotrakt im Dachgeschoss beinhaltet 4 Arbeitsplätze, ein Sitzungsbereich sowie eine Bibliothek.Dieses Wohnhaus verfügt über eine Doppelgarage und einer Einzelgarage. Zu früheren Zeiten wurden die Pferde auf der gegenüberliegenden Seite der Garage eingestallt. Diese 3 Boxen sind immer noch bestehend und könnten bei Bedarf wieder verwendet werden. Auf der Parzelle 1413 besteht ein zusätzliches Bauernhaus welches über eine solide Wohnung und eine zusätzliche Mitarbeiterwohnung verfügt. Mit einer umfassenden Kubatur von 2094 m3 bietet dieses Gebäude einiges an Stauraum und Ausbaumöglichkeiten. Zusätzlich bestehen auf dieser Parzelle zwei weitere Pferdeboxen welche sporadisch für Ferienpferde genutzt wurden. Der Spycher welcher ca. 1800 erbaut wurde, steht in Zentrum der Liegenschaft und gibt der Anlage einen ganz besonderen Charme. Erstellt wurde dieser in der Erhaltungszone und ist ein schützenswertes Gebäude.Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.Ort: 4704 NiederbippGrundstücksfläche: 11'979 m²Zustand: GutPreissegment: P8 = CHF 4 bis 7 Mio.

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4.5 rooms 160m² living space
3365 Seeberg

Wohnhaus, Pferdestall und Reithalle - Paradies für Pferde-Menschen

Einfamilienhaus mit grossem Pferdestall und eigener Reithalle, in ländlich und doch zentral gelegenem Naherholungsgebiet. Die perfekte Immobilie für Pferde-Menschen.Das moderne 4.5-Zimmer Wohnhaus verfügt über 3 Stockwerke und erfüllt den Minergie Standard.Raumaufteilung:Untergeschoss: Zimmer, Dusche mit WC, Technikraum mit Wärmekabine und ein ReduitErdgeschoss: Moderne Küche mit hochwertigen Küchengeräten, helles und geräumiges Wohnzimmer , Gäste-WC und Reduit mit Einbauschränken und Tiefkühler.Die grosse Fensterfront mit Schiebetüren im Wohnzimmer, ermöglicht einen direkten Blick auf die Pferdeweide und den Pferdestall.Obergeschoss: Badezimmer mit Dusche und Badewanne und drei Zimmern.Alle Räume sind mit normalen Fenstern sowie zusätzlichen Dachfenster ausgestattet.Zum Wohnhaus gehört ebenfalls ein Sitzplatz sowie ein Rasen, welcher komplett eingezäunt und somit auch für Hundehalter ideal geeignet ist.Der grosszügige Stall kann als Offenstall genutzt oder in Einzelboxen abgetrennt werden. Der Stall ist hell und gut belüftet. Im Stall befindet sich ebenfalls ein Waschplatz für Pferde.Der Stall verfügt ebenfalls über eine beheizte Reiterstube mit Küche sowie Sattelkammer, Waschmaschine sowie WC/Dusche und zwei zusätzliche Zimmer.Die Reithalle ist mit Quarzsand-Textil ausgestattet und verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage sowie LED-Scheinwerfer.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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Additional information

Overview

The Administrative district Oberaargau is a very attractive place to live. In the last 3 years, the number of residents has grown to 83,504, which is equivalent to a population increase of 1.76%.

Population data

On average, people earn CHF 62,950 annually. 8.78% of the population have a university degree, 16.93% have a higher vocational training qualification, 52.7% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 20.85% of residents are currently completing compulsory schooling and 0.74% of the population offered no information about their higher education qualifications. Consequently, this is an area with high social standards and an educated population. The current unemployment rate is 0.93%.

Taxes

15.39% is the tax burden in the region. However, the individual tax burden differs from person to person and is determined by income, marital status and the amount of deductions, among other factors. On average, a retired couple pays 19.4% and a married couple with no children pays 14.82%. Married couples with two children pay an average of 10.81% and the tax rate for an unmarried person without children is 20.09%.

Summary of the property market

New builds

The number of newly constructed apartments in the Administrative district Oberaargau amounted to 1,898. 28 of the new builds are 1-room apartments, which are particularly suitable for people living alone. Alongside apartments that had already been built, 247 new 2-room apartments have been created. Additionally, 463 3-room apartments and 649 4-room apartments have been built. Investments were also made in larger apartments: 387 5-room apartments were created, offering lots of living space; 124 apartments with a minimum of 6 rooms were also constructed.

Housing stock

The Administrative district Oberaargau now has a total of 43,137 apartments, following additional growth in the housing stock thanks to new construction. There are 1,257 1-room apartments on the housing market. In addition, there are 4,407 apartments with 2 rooms, 10,298 apartments with 3 rooms and 13,163 apartments with 4 rooms. Overall, there are 8,616 5-room apartments and 5,396 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

2.32% of apartments in the Administrative district Oberaargau are uninhabited. Consequently, 4.32% of the 1-room apartments, 3.08% of all 2-room apartments, 3.04% of the apartments with 3 rooms, 2.5% of the apartments with 4 rooms and 1.25% of the 5-room apartments are presently empty. Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.2%; 1.14%% of this figure applies to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rent for properties is CHF 1,327. 25% of the rents on the market are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,100 (25th percentile). 75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,570 (75th percentile), or they are equal to this average price.