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SEHR PRIVAT MIT ATEMBERAUBENDER RUNDUMSICHT

Diese einzigartige Villa in Udligenswil bietet Ihnen ein einmaliges Zuhause mit einem atemberaubenden Bergpanorama, von den Bündner-Alpen über die Zentralschweizer Berg bis hin zu den Berner-Alpen. Mit 7.5-Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 600 m² bietet das grosszügige Haus viel Platz für Ihre Familie und Gäste. Der Grundriss erstreckt sich über 4 Etagen und eine Einliegerwohnung ist ebenfalls vorhanden. Die Lage ist ruhig, sonnig und sehr privat, ohne direkt angrenzende Nachbarn. Geniessen Sie den Blick in die Berge und die umliegenden Seen. Diese Villa hat ein grosses Potenzial und ist ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr private Liegenschaft- an erhöhter Lage, ganzer Tag Sonne- mit einer spektakulären Bergpanorama-Sicht- grosszügiges Haus inklusive Einliegerwohnung (2002)- Grundriss erstreckt sich über 4 Etagen- sehr ruhige uns sonnige Lage- Blick in die Berge und die umliegenden Seeen- grosses Potenzial für Ihren Wohntraum- umgeben von der Landwirtschaftszone- keine direkt angrenzenden Nachbaren- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: an erhöhter Lage, Zugang über eine private Strasse (inklusive allgemeines Fahrverbort), vielfach oberhalb der NebelgrenzeZustand: der Zustand ist gepflegt, benötigt jedoch gewisse Renovationen, um den heutigen Standard zu erreichen (demodiert)Bäder / Nasszellen: 4 (1 x Dusche / Badewanne / WC / Doppel-Lavabo, 1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Gäste-WC / Lavabo, 1 x Dusche / Badewanne / Doppel-Lavabo / WC)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle in Udligenswil, 1.6 km / Schulbus, vor dem HausSchulen: Schulhaus Bühlmatt / Kindergarten, 1.8 km Geschäfte: Volg, 1.6 km

Charmantes Eck-Einfamilienhaus mit grossem Garten, nahe dem Sempachersee

Zu Verkaufen in SempachCharmantes Eck - Einfamilienhaus - an toller Lage, mit teilweiser Seesicht,Wintergarten und grossem Garten - nahe dem Sempachersee In Sempach - am schönen Sempachersee - befindet sich an einer leicht erhöhten Lage, mit teilweiser Sicht auf den Sempachersee, im familienfreundlichen Quartier "Schürmatte" - dieses tolle und grosszügige Eck-Einfamilienhaus. Das Haus ist mit viel Grün umgeben, hat einen grossen Garten, sowie einen herrlichen Wintergarten - mit viel Sonne und zum Teil mit Blick auf den Sempachersee.Der Eingangsbereich des einseitig angebauten Hauses ist hell und freundlich gestaltet - mit Garderobenbereich und Gästetoilette. Direkt daneben befindet sich ein Zimmer, welches im Moment als Büro benutzt wird und der Treppenaufgang ist auch gleich daneben. Auf dem Hauptteil dieser Etage ist die grosse Küche, mit Öffnung zum hellen und sehr grosszügig gestalten Ess- und Wohnzimmerbereich. Dieser Bereich wurde originell, sowie offen gestaltet, mit Blick ins Obergeschoss, bzw. zur Galerie und hat zudem ein modernes Cheminée.Vom Esszimmerbereich gelangen Sie in den Wintergarten, sowie in den schönen Gartenbereich, mit viel Rasen und Platz zum Erholen, Spielen oder einfach den Blick auf den See zu geniessen.Im Obergeschoss hat es neben der offenen Galerie mit Blick ins Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, eines mit Balkon mit Blick auf den See. Daneben ist das grosse Bad mit Dachfenster - Dusche, Badewanne, Doppellavabo und Toilette.In den Dachgeschossbereich gelangt man über eine ausziehbare Deckentreppe. Zudem wäre es möglich, diesen Bereich noch auszubauen.Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Schutzraum, welcher als Kellerraum genutzt wird, ein Hobbyraum mit Fenster, sowie die Waschküche, worin sich auch die Heizung und der Tank befindet. Des Weiteren gelangen Sie von hier direkt in die grosse Garage - zu guter Letzt gibt es natürlich auch weitere Parkplatzmöglichkeiten vor der Garage. Ein nichtalltägliches Haus, mit originell gestalteter Innenraum-Aufteilung, bzw. Ausbau und schönem Gartenbereich mit Wintergartenanbau - ein großartiges Zuhause für die ganze Familie.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Anfrage, Ihr immowunsch.com - Team

MFH an zentraler Lage in Wolhusen - Vollvermietung aller Wohnungen

Investitionsargumente / Highlights: Lage: Gute und zentrale Lage in den Gemeinden Rothenburg und Wolhusen Stabile Mieterträge:Vollvermietung aller Wohneinheiten. Die kleinen Wohnungen sind ideal für die nachhaltige Vermietung. Nachhaltige und sichere Cashflows aufgrund marltgerechter Mieten sind vorhanden. Neuwertig;Da es sich um einen neuwertigen Bau handelt muss in den nächsten Jahren nicht mit einem grossen Investitionsbedarf gerechnet werden. "Selbtstläufer"Diese Anlageimmobilie ist geeignet wenn Sie eine solide neuwertige Immobilien mit stabilen Renditen ohne Renovationsaufwand für die nächsten 10 Jahre suchen.Mehrfamilienhaus in Wolhusen: Spannende Hypotheken: • 1'000'000 CHF, 0.86% bis 31.03.26 • 745'000 CHF, 0.87% bis 31.05.29 Lage: • Gemeinde Wolhusen • Zentrale Lage • Familienfreundliches Quartier Gebäude: • Baujahr 2022 • 9 Wohnungen • 13 Einstellhallenplätze • 4 Aussenparkplätze • Vollvermietung der Wohneinheiten • Moderne Architektur & Ausbaustandart • Bau nach neuesten Energiekonzept • 1010 m2 Nettowohnfläche Vermietungssituation (1.11.2023): • Aktuelle Nettomieteinnahmen (IST 96%): CHF 197'160.00 • Aktuelle Bruttorendite (IST): 3.3% • Aktuelles Mietzinsniveau: 241 CHF / M2 • Aktuelles Mietzinsniveau gemäss Wüst Partner: 83% Quantil für Wolhusen • Nettomieteinnamen (Soll 100%): CHF 204'720.00 • Alle Wohnungen sind vermietet • 3 Garagenpläze sowie 2 Aussenparkplätze sind in der Wiedervermietung Verkaufsprozess: • Valkovsky Immobilienmanagement Gmbh ist exklusiv mandatiert. • Die Liegenschaften können einzeln oder gemeinsam erworben werden. • Packet- Richtpreis für beide Mehrfamilienhäuser auf Anfrage. Unterlagen: Für die detaillierte Prüfung steht geprüften Kaufinteressenten ein sehr umfangreicher Datenraum, Immobilienvideos sowie die virtuelle Touren diverser Wohnungen zur Verfügung.Besichtigungen: Werden aufgrund Rücksicht der aktuellen Mieterschaft auf das Mindeste reduziert und werden nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung einer schweizerischen Bank individuell durchgeführt.

EIN HAUS WIE GESCHAFFEN ZUM WOHLFÜHLEN ? VOM ERSTEN TAG AN!

Verkehr: Hitzkirch ist gut ans Netz des öffentlichen Verkehrs angeschlossen. Es hat eine eigene Haltestation an der Seetalbahn Luzern?Lenzburg. Die Gemeinde ist Ausgangspunkt der Buslinien Hitzkirch?Schongau und Hitzkirch?Müswangen. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind Sursee (A2) und Inwil (A1) sowie Emmen-Nord (A2). Bildung: Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule befinden sich auf dem gleichen Areal. Die Schulhäuser sind nur teilweise nach Stufen getrennt. Die Schule liegt im Dorfzentrum von Hitzkirch und verfügt über eine gute Infrastruktur.Einkauf: Hitzkirch vermag alle Bedürfnisse abzudecken, welche an eine moderne Wohngemeinde gestellt werden. Neben den Grossverteilern Migros und Coop, befinden sich mitten im Dorf zwei Metzgereien und eine Bäckerei. Dazu kommen weit über das Dorf hinaus bekannte Fachgeschäfte und Gewerbebetriebe. Beeindruckend und liebenswert zugleich sowie in überaus gepflegtem Zustand, so begrüßt Sie diese nicht alltägliche Liegenschaft. Viele kleine Besonderheiten machen das Haus zu einem unvergleichlichen, individuellen Zuhause. Eltern, Kinder, Tiere, Gross und Klein werden sich hier wohlfühlen. Die ausdrucksstarken Räume wurden mit viel Liebe ausgebaut und garantieren ein gesundes und nachhaltiges Wohnen.Dieses charmante Haus ist eine wahre Lebensoase für Naturliebhaber, sowie für Menschen, die einen ruhigen Wohnsitz suchen, der Freiraum und ein höchstes Mass an Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die unverbaubare, sonnige und ruhige Lage mit Blick über den Baldeggersee und bis hin in die Alpen, lässt Sie Ihr neues Heim so richtig geniessen.Schlägt Ihr Herz bereits höher? Dann rufen Sie uns an und wir schauen uns gemeinsam Ihr neues Zuhause an. • sonniges und ruhiges Wohnquartier • tolle, unverbaubare Fernsicht • grosszügiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. • Sitzkunst • gut ausgestattete Wohn-/Essküche • Nasszelle mit Dusche und Badewanne • Sitzplatz mit Gartenhaus • beheiztes Kellerzimmer • Entkalkungsanlage • grosser, pflegeleichter Garten • 2 Aussenplätze • und vieles mehr

Darauf haben Sie gewartet - Neubauprojekt in Sulz LU

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Sulz / LUGönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Dieses Neubauprojekt besticht durch helle Räumlichkeiten und einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Innenausbau integrieren. Der grosse Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die grossflächigen, modernen Fenster im ganzen Haus sorgen für den idealen Lichteinfluss und sorgen für ein herrlich offenes Wohngefühl.Dieses Projekt besticht mit besonders vielen Vorteilen: • Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis • Doppelgarage • Vollunterkellerung • helle, lichtdurchflutete Räume • optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug Geräten ausgestattet • Gartensitzplatz auf dem Sie dank Süd-West-Ausrichtung den ganzen Tag Sonne geniessen können • moderne Wärmepumpen-Heizung • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Grosszügiger Keller, Waschküche mit Waschturm, und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen • Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind unmittelbarer Nähe erreichbar • Kindergarten, Primar- befinden sich in Müswangen, Hämikon die Oberstufe in Hitzkirch • wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur einen Ansprechpartner • profitieren Sie von über 27 Jahren Bauerfahrung und über 2500 fertig gestellten Einfamilienhäusern Einheiten:Haus A: freistehendes Einfamilienhaus, Grundstücksfläche 565 m², Nettowohnfläche 190 ab CHF 1'392'000.-Haus B: Doppelhaushälfte, Grundstücksfläche 326 m², Nettowohnfläche 250.2 ab CHF 1'168'000.-Haus C: Doppelhaushälfte, Grundstücksfläche 398 m², Nettowohnfläche 250.2 ab CHF 1'226'000.-Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Manuela Joss 075.577 80 40