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Price on request
7.5 rooms 287m² living space
Säntisstrasse 1, 9030 Abtwil

Exklusive Lage - Sonnenparadies mit Aussicht

Die Liegenschaft befindet sich an bevorzugter Hanglage an einer verkehrsberuhigten Strasse im Familienquartier. Hier geniessen Sie unverbaubare Sicht nach St. Gallen, zum Alpstein und Säntis.Der Grundriss des 7.5-Zi. Einfamilienhauses passt sich flexibel Ihren Wohnwünschen an: Das Obergeschoss mit drei luftigen Zimmern und einem Bad mit Dusche, Badewanne und Bidet ist als Schlafbereich optimal genutzt.Im Erdgeschoss befinden sich nebst dem imposanten Wohn- / Essbereich mit Warmluft-Cheminée ein offenes Kochen / Essen mit Schwedenofen. Zudem befinden sich auf dieser Ebene zwei zusätzliche Zimmer, welche vielfältig genutzt werden können. Der praktische und geräumige Geräte- und Abstellraum bietet direkten Zugang zum Garten. Ein Gäste-WC mit Vorbereitung für den Einbau einer Dusche und ein separater Waschraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Das Untergeschoss überrascht mit einer Sauna inklusive Dusche und einem grossen multifunktionalen Raum mit Cheminée. Der Hobbyraum, der Weinkeller und weitere Keller bieten praktischem Stauraum.Zusätzlicher Wohnkomfort ist garantiert, die Rollläden und Sonnenstoren sind elektrisch angeschlossen. Mit dem hochwertigen und stilvoll ausgestatteten Inneren des Hauses harmoniert der ebenso gepflegte Umschwung. Der terrassierte Garten mit einer grossen Rasenfläche, ein gedeckter Sitzplatz mit Aussen-Cheminée und Wärmestrahlern im überdachten Bereich, ein Sitzplatz mit Pergola und ein Whirlpool laden zum Verweilen ein. Die grosszügige Doppelgarage mit direktem Hauszugang vervollständigt dieses Angebot.Bestellen Sie noch heute die Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y13c54d18 0x12x76x7exb</span>

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CHF 1,690,000.–
5.5 rooms 173m² living space
Bachweidstrasse 17, 9011 St. Gallen

Stadt St. Gallen - Aussichtslage in St. Georgen

Stadt St. Gallen - St. GeorgenAn der Bachweidstrasse, kinderfreundliche Sackstrasse an bevorzugter, ruhiger und sonniger Wohnlage im beliebten Stadtteil St. Georgen, verkaufen wir ein lichtdurchflutetes, modernes und freistehendes5 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus mit zwei Einzelgaragenauf einem Grundstück von 817 m2.Besonders privilegiert ist die Positionierung dieses Grundstückes innerhalb des Quartiers mit freier Weitsicht über das Philosophental auf St. Georgen, den Kammelen- und den Freudenberg bis nach Engelburg und Abtwil. Die gesamte Raumaufteilung dieses Einfamilienhauses erstreckt sich bequem über zwei Geschosse. Im Wohngeschoss befindet sich das grosszügige Wohnen / Essen mit Schwedenofen und Travertin-Natursteinböden, der Wintergarten mit direktem Gartenzugang sowie die offene Küche. Drei Zimmer mit Parkettböden und eine Nasszelle mit Bad, Dusche, WC und Doppellavabo vervollständigen dieses Stockwerk. Im darunterliegendem Eingangsgeschoss befindet sich nebst dem Hauseingang mit Entrée, dem Weinkeller, der grossen Waschküche mit Heizung, dem Luftschutzkeller und zwei Einzelgaragen, ein grosszügiges und sehr helles Studio mit separatem Eingang und integriertem Bad/WC. Ein wahrer Genuss ist der herrlich, bis abends spät besonnte Sitzplatz, umgeben von einem liebevoll gestaltete Garten und befreienden Weitsicht. Die Lage ist ideal und bestens erschlossen. Bus-Haltestellen (VBSG) , Bäckerei, Kindergarten, Schule, etc. sind in kurzer Gehdistanz erreichbar.Die schönsten Naherhohlungsgebiete der Stadt St. Gallen (Drei Weieren, Freudenberg, Wenigerweiher, Brand/Stuelegg/Waldegg) liegen direkt vor der Haustüre.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen ausführliche Verkaufsunterlagen unter info@cosyhome.ch.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y13c54d18 0x12x76x7exb</span>

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CHF 795,000.–
4.5 rooms 98m² living space
Gartenstrasse 4, 9444 Diepoldsau

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Umschwung

Ihr neues Zuhause an der GartenstrasseDiepoldsau ? oder da, wo der Traum vom eigenen freistehenden Haus mit viel Umschwung wahr wird. Genau da liegt dieses Einfamilienhaus an der Gartenstrasse 4 in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier. Die optimale Lage wird von vielen Familien in der Umgebung sehr geschätzt. Sämtliche Schulstufen bzw. deren Schulhäuser liegen in nächster Nähe, alle im Umkreis von 500 Meter. Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 2 Gehminuten entfernt.Ebenfalls zu Fuss erreichen Sie innerhalb weniger Minuten diverse Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote wie das attraktive Strandbad, das von frischem Rheinwasser gespiesen wird, ein Sportzentrum für Tennisfans sowie das Naherholungsgebiet Rheinauen mit seinem wunderschönen Wald, der direkt am alten Rhein liegt und einen tollen Begegnungsort für Hundebesitzer, Familien und Sportbegeisterte bietet.In den 4 ½-Zimmern dieses dreigeschossigen Einfamilienhauses findet jedes Familienmitglied einen Rückzugsort zum Ausruhen. Das Zusammenleben spielt sich im gemütlich gestalteten Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ab. Die Küche befindet sich gleich nebenan. Das Elternschlafzimmer, das Familienbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC komplettieren das Raumangebot auf diesem Geschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Gästezimmer oder auch als Büro genutzt werden können. Angrenzend an die beiden Zimmer befinden sich zwei Estriche, die viel Stauraum bieten. Die sonnige und familienfreundliche Lage mit Aussicht auf die schönen Berge lädt zum stundenlangen Verweilen oder zu einem geselligen Grillabend im grosszügigen Garten unter dem Schatten der Apfelbäume oder der gemütlichen Sommerlaube ein.Im Untergeschoss befinden sich weitere unbeheizte Räume, welche viel Stauraum und Ausbaupotenzial (z. B. für eine Handwerker-Werkstatt oder einen Lagerraum) bieten.Die grosszügige Garage bietet ausreichend Platz für ein grosses Auto, Motorräder und Velos.Zögern Sie nicht und ergreifen Sie die einmalige Gelegenheit in einem der begehrtesten Wohngebiete des Rheintals zu wohnen. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen die Vorzüge dieser schönen Liegenschaft vor Ort zu zeigen.

Additional information

Synopsis

The number of residents in Glarus Nord has risen to 19,428 in the last 3 years. This is a population increase of 4.31%.

Demographics

The average annual income is CHF 67,115.

9.53% of the population are university graduates, 15.11% have a higher vocational training qualification, 49.12% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 26.24% are currently completing compulsory education.

Consequently, this region has high social standards and an educated population.

Approximately 0.82% of the population is currently unemployed.

Taxes

11.89% is the tax burden in the region. However, the individual amount of tax paid differs from person to person and is based on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

The average tax rate for a single person with no children in Glarus Nord is 15.71%. A retired couple (over 65) pays an average of 15.24%, a married couple with two children 8.1% and a childless couple 10.99%%.

The property market in general

New construction

Glarus Nord has gained 644 new apartments over the past 5 years.

A total of 30 1-room apartments have been created.

More 2-room apartments have also been built; 121 apartments of this size were added in total.

202 new apartments with 3 rooms and 204 apartments with 4 rooms were additionally constructed in the area.

Furthermore, the number of spacious apartments available amounts to 68 5-room apartments and 19 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

The new builds have contributed to an additional increase in the housing supply, and there are now 9,911 apartments in Glarus Nord.

There are a total of 388 1-room apartments in the area.

The total number of properties amounts to 1,226 apartments with 2 rooms, 2,233 apartments with 3 rooms and 2,919 apartments with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties includes 1,954 apartments, and there are also 1,191 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

There is a 0.75% vacancy rate in Glarus Nord.

Of this total, 1.57% of 1-room apartments,

1.58% of the apartments with 2 rooms,

0.64% of the apartments with 3 rooms,

0.59% of the apartments with 4 rooms

and 0.47% of the 5-room apartments are presently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.55%; of that number, 0.68% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered at average rental prices of about CHF 1,370 per month.

25% of the rents on offer are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,106 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are less than or equal to CHF 1,650.