3 results - House, chalet, rustico to buy in Würenlingen

New building

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CHF 1,476,000.– Top

1.5 rooms 120m² living space

Sonnenbergstrasse, 5303 Würenlingen

Neues 1.5-Zimmer Terrassenhaus an bester Lage

Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht. Zum Verkauf steht hier ein neues 1.5-Zimmer Terrassenhaus im 1. Obergeschoss mit 4 Parteien an bester Lage in der Gemeinde Würenlingen. Das Haus überzeugt durch den modernen Grundriss, den hochwertigen Innenausbau und der grossen und weitläufigen Terrasse.Zum Haus können zwei Tiefgaragenplätze dazugekauft werden (nicht im Preis inklusive). Baustart des Neubauprojekts ist das Frühjahr 2024. Die Bauzeit wird au ca. 1 1/2 Jahre geschätzt. Erfahren Sie mehr in einem persönlichen Gespräch und erhalten Sie im Anschluss die detaillierten Unterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Würenlingen5303 Würenlingen liegt im Bezirk Baden, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Würenlingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4% pro Jahr auf 4'940 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 11.6% (Kanton: 11.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 3.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +24.0% verändert (Kanton: +16.6%).

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CHF 1,334,550.–

2 rooms 210m² living space

Endingerstrasse 49, 5303 Würenlingen

Zweifamilienhaus mit Raum für Ihre Visionen!

Möchten Sie ein ehemaliges Bauernhaus mit Scheune und Umschwung kaufen?Die Fakten zum Zweifamilienhaus3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung im 1. Ober- und Dachgeschoss. Scheune mit grossem Heuschober und Platz für kreative Ideen. Diverse Nebenräume im Erdgeschoss, seitlicher Carport und Aussenparkplätze auf der Vorderseite des Hauses. Wohnfläche 3 Zimmer-Wohnung: ca. 65 m², Wohnfläche Maisonette-Wohnung: ca. 112 m², je 1 Badezimmer pro Wohnung. Grundstücksgrösse 1'354 m² auf zwei Zonen aufgeteilt: 743 m² in der Dorfzone, 611 m² in der extensiven Weiden-Zone. Lage innerhalb WürenlingenDas Haus steht in einem sonnigen Quartier im östlichen Teil von Würenlingen. Die Würenlinger Dörfläden und das Einkaufszentrum Aarepark bieten ein umfassendes Einkaufsangebot. Den Kindergarten, die Primarschule, Real- und Sekundarschule besuchen die Kinder in Würenlingen, die Bezirksschule in der 2.5 km entfernten Nachbargemeinde Endingen.Mit dem Bahnhof Siggenthal-Würenlingen ist die Gemeinde an das Bahnnetz angeschlossen und wird mit Postautokursen bedient. Der Siggenberg mit Walking und Running Trail und das Aareufer laden zu sportlichen Aktivitäten und Spaziergängen ein. Raumprogramm Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung: Wohzimmer/Esszimmer 21 m², Zimmer 11 m², Zimmer 12 m². Küche 11 m², Gang 4 m², Badezimmer 6 m², Terrasse 31 m², Eingang 15 m²Diverse Nebenräume: Waschküche 20 m², Abstellraum 7 m², Abstellraum 11 m², Abstellraum 34 m², Abstellraum 17 m², Abstellraum 9 m²Obergeschoss: Maisonette-Wohnung: Vorplatz 15 m², Gang 2 m², Wohnzimmer/Esszimmer 32 m², Zimmer 9 m², Küche 12 m², Badezimmer 6 m², TerrasseDachgeschoss: Zimmer 10 m², Zimmer 15 m², Zimmer 9 m², Vorraum 11 m²Scheune: 112 m²Zustand Die Erdgeschoss-Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett renoviert und ist bezugsbereit. Die Maisonette-Wohnung weist Modernisierungs- und Erneuerungsbedarf auf. Die Heizung wurde 2013 ersetzt.Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

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CHF 1,205,400.–

1.5 rooms 170m² living space

Anemonenweg 8, 5303 Würenlingen

1.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit toller Gartenanlage

Dieses 1.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in einem schönen Wohnquartier in einer 30-er Zone.Das Haus hat folgende Highlights:- Grosszügige Wohnfläche- Moderne Küche mit Kochinsel- Cheminéeraum mit Essbereich- Grosser, gedeckter Sitzplatz - Garage und 3 Aussenabstellplätze und vieles mehr...

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Additional information

Abstract

Würenlingen is a very attractive residential area. In the past 3 years, the number of residents has grown to 5,005, which amounts to a population increase of 4.97%.

Demographic data

On average, residents earn CHF 73,990 per year.

11.36% of the population have a university degree, 15.01% have a higher vocational education qualification, 48.98% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 24.63% of residents are currently enrolled in compulsory schooling and 0.03% of the population offered no information about their highest level of education.

Consequently, this area has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 1.2%.

Taxes

Overall, the tax percentage in the region is 11.56%. The individual percentage of tax actually paid varies and is based on aspects such as specific income, marital status, the total amount of deductions and the like.

The average tax burden for a single, childless person in Würenlingen is 16.1%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.49%, a couple with two children 8% and a childless couple 10.56%%.

The property market overall

New buildings

Würenlingen has seen the construction of 150 new apartments in the last 5 years.

The 6 1-bedroom apartments are ideal for people living alone.

The number of new-build 2-room apartments is 32.

48 3-room apartments and 40 apartments with 4 rooms were additionally constructed.

For people looking for more living space, 16 5-room apartments and 8 apartments with a minimum of 6 rooms have been built.

Housing stock

The new builds have contributed to a further increase in the housing stock, and there are now 2,262 apartments in Würenlingen.

The total number of 1-room apartments is 77.

In addition, there are 210 apartments with 2 rooms, 407 apartments with 3 rooms and 745 apartments with 4 rooms.

The stock of very large properties with 5 rooms comprises 556 apartments, and there are 267 apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

The rate of apartment vacancies in Würenlingen is 2.21%.

Of this figure, 7.79% of 1-room apartments,

3.33% of apartments with 2 rooms,

2.95% of all 3-room apartments,

1.88% of apartments with 4 rooms

and 1.26% of apartments with 5 rooms are currently vacant.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.34%; of that number, 1.5% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are available at an average price of CHF 1,700 per month.

25% of the rents on offer are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,365 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,977, or are equal to this amount.

ZIP of Würenlingen

House, chalet, rustico to buy 5303 (Würenlingen)

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