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CHF 1,687,500.–
5.5 rooms 210m² living space
Unterm Berg, 4310 Rheinfelden

Willkommen im Paradies der Reihenhäuser am Kapuzinerberg

Willkommen im Paradies der Reihenhäuser - ein Ort, wo Träume Wirklichkeit werden und das Leben in all seiner Pracht erblüht. Hier präsentieren wir Ihnen ein exklusives Neubauprojekt, das alles verkörpert, wovon Sie je geträumt haben.Inmitten einer grünen Oase von insgesamt 14 prachtvollen Reihenhäusern erwartet Sie ein Leben voller Glückseligkeit. Der Zauber beginnt im eigenen Garten, einem grünen Paradies, wo die Sonne Ihre Grillpartys in zauberhafte Erlebnisse verwandelt. Hier können Sie die Wärme der Sonnenstrahlen spüren und die Freuden des Lebens in vollen Zügen genießen.Schreiten Sie weiter und betreten Sie den großzügigen Wohnraum, der den Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses bildet. Hier können Sie sich ausbreiten und Ihre persönliche Notiz einbringen, um diesen Raum zu Ihrem ganz eigenen Paradies zu machen.Wenn die Treppe Sie in das erste Obergeschoss führt, werden Sie von einem Anblick der puren Eleganz begrüßt. Drei geräumige Schlafzimmer warten darauf, Ihre Nächte in erholsame Träume zu verwandeln. Ein wunderschönes Bad sorgt für Entspannung und Erholung, während Sie sich in den gemütlichen Schlafzimmern von den Abenteuern des Tages erholen können.Doch das ist noch nicht alles. Ein weiteres Schlafzimmer im Dachgeschoss erwartet Sie mit einem eigenen Duschbad (Optional) und einer großzügigen Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. Hier oben, unter dem offenen Himmel, werden Sie die Sternennächte und Sonnenuntergänge in vollen Zügen genießen.Unsere Reihenhäuser werden in Minergie-Bauweise errichtet, was nicht nur für eine nachhaltige Zukunft sorgt, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Eine Zentral Luft-Wärmepumpe erwärmt den Boden im Winter um Ihnen eine angenehme Atmosphäre an kalten Tagen zu schaffen.Ihr neues Zuhause wird durch eine Einstellhalle abgerundet, die Ihren Fahrzeugen Komfort und Sicherheit bieten. Sie werden es lieben, einfach nach Hause zu fahren und Ihr Auto direkt in der Einstellhalle vor Ihrer Tür abzustellen.Dieses Angebot ist ein wahres Juwel - eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Hier finden Sie alles, was Sie sich für ein erfülltes Leben wünschen, und noch viel mehr. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Träume wahr werden und das Leben in seiner vollen Pracht erblüht. Willkommen im Paradies der ReihenhäuserZusätzliches: 1-2 Garageneinstellhallenplätze à CHF 30'000 können zusätzlich erworben werden.Verfügbare Liegenschaften:Haus A - ECK - ReserviertHaus B - VerfügbarHaus C - VerfügbarHaus D - VerfügbarHaus E - VerfügbarHaus F - VerfügbarHaus G - ECK - ReserviertHaus H - ECK - ReserviertHaus I - ReserviertHaus J - ReserviertHaus K - VerfügbarHaus L - VerfügbarHaus M - VerfügbarHaus N - ECK - Verfügbar

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CHF 1,660,500.–
6.5 rooms 180m² living space
Zihlstrasse, 5734 Reinach AG

Modernes EFH mit Lift an bevorzugter Lage

Modernes EFH mit Lift an bevorzugter LageWir freuen uns dieses wunderschöne neue Einfamilienhaus mit Lift und Weitsicht in einer ruhigen Lage präsentieren zu können. Diese Immobilie wurde speziell entworfen, um den Bedürfnissen älterer Menschen gerecht zu werden und bietet Komfort und Barrierefreiheit.Aktueller Stand: Der Rohbau 2 ist fertig und die Küche ist bestellt. Nun darf der zukünftige Käufer der Innausbau selbst aussuchen. Im Verkaufspreis ist auch die Fertigstellung des Gartens Inbegriff.Das wird schlüsselfertig übergeben.Das Haus verfügt über eine geräumige Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten welche eingebaut wird und ein Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Der Highlight des Hauses ist der Lift, der einen bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Dies ist besonders für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität von Vorteil.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein Büro. Von hier aus genießen Sie eine atemberaubende Weitsicht auf die Umgebung. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch gut angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein.Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für alle, die ein komfortables und barrierefreies Zuhause in einer ruhigen Lage mit Weitsicht suchen. • Attraktiver Grundriss • Lift im Haus • Erstbezug • Ganzer Keller Beheizt • Grosser Hobbyraum • Werkstattraum • Im OG hohe Räume • 3 Aussenparkplätze • Mitbestimmung am Innenausbau möglich • Schlüsselfertig • und vieles mehr.... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Additional information

Overview

The population of Wiliberg has grown to 167 over the last 3 years. This is equivalent to an increase of 2.45%.

Population statistics

On average, people earn CHF 68,090 per year.

0% of the population have a university degree, 30.33% have a higher vocational training qualification, 43.44% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 0% of residents are currently enrolled in compulsory schooling and 25.41% of the population offered no information about their highest level of education.

At the time of reporting, 0% of the population is unemployed.

Taxes

Overall, the tax percentage in the area is 11.96%. The individual percentage of tax actually paid will vary and is determined by aspects such as specific income, marital status, the overall level of deductions and the like.

In Wiliberg, the tax burden for childless, unmarried individuals is 16.64%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 14.96%, a married couple with two children 8.3% and a couple with no children 10.93%%.

The property market overall

New construction

In the past 5 years, 2 apartments have been created in Wiliberg.

The main focus here was on very large apartments: One 5-room apartment and one apartment with at least 6 rooms were added to the housing stock.

Housing stock

Wiliberg now has a total of 78 apartments, following additional growth in the pool of local housing thanks to the construction of new dwellings.

The housing supply comprises 4 apartments with 2 rooms, 12 with 3 rooms and 28 apartments with 4 rooms.

A total of 28 5-room apartments and 20 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the area.

Vacant apartments

The vacancy rate in Wiliberg is 2.56%.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 4.17%; of that figure, 10% are apartments with more than 6 rooms.