2 results - House, chalet, rustico to buy in Urnäsch

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CHF 2,558,250.–

5.5 rooms 220m² living space

9107 Urnäsch

ERLEBEN SIE DIE PURE RUHE – EMOTIONEN ENTSTEHEN HIER

Auf der Suche nach einmaliger Ruhe, einer traumhaften Aussicht und riesigem Umschwung mit eigenem Naturteich? Dann sind Sie bei diesem Angebot goldrichtig! Unweit der Ortschaft Urnäsch an erhöhter, aber ganzjährig erreichbarer Lage befindet sich Ihr neuer, einzigartiger Wohntraum. Die Liegenschaft besteht aus zwei Einheiten. Im Untergeschoss befinden sich eine Einliegerwohnung sowie ein Wellnessbereich mit Sauna. Jedoch können Sie das Untergeschoss problemlos mit den oberen Stockwerken verbinden, um eine grosse Einheit zu erzeugen. Das Erdgeschoss wurde kürzlich komplett saniert und ist barrierefrei. Lassen Sie sich vom pflegeleichten Marmorboden, dem beheizten Wintergarten mit grandioser Aussicht sowie der modernen Designerküche überzeugen. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, wobei in diesem Stockwerk weiteres Ausbaupotential steckt. Ein Highlight dieser Liegenschaft ist die eigene Quelle sowie der Naturteich mit Wasser in Trinkwasserqualität.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Einliegerwohnung+ Blockhütte mit Ausbaupotential im oberen Bereich des Grundstücks+ Quellwasser-Naturteich zur Abkühlung + Moderne, offene Küche mit integriertem Réduit+ Traumhafte, unverbaubare Aussicht+ Doppelgarage und grosszügiger KellerEin solches Immobilienangebot ist selten auf dem Markt zu finden! Zögern Sie also nicht und kontaktieren Sie mich für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin!(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

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CHF 796,500.–

10 rooms 560m² living space

Schönau 679, 9107 Urnäsch

Liegenschaft mit viel Nutzungspotential

Suchen Sie nach einer einzigartigen Immobilie, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet? Dann könnte dieser charmante Landgasthof die ideale Investition für Sie sein. Mit seinem rustikalen Charme und seiner idyllischen Lage bietet er eine breite Palette von Nutzungsoptionen:1. Restaurant: Der Gasthof kann ohne grösseren Aufwand wieder eröffnet werden. 2. Wohnhaus: Der Landgasthof kann problemlos in ein geräumiges Wohnhaus umgewandelt werden. Mit den grosszügigen Zimmern und dem rustikalen Flair ist dies der perfekte Ort, das Landleben in vollen Zügen zu geniessen. 3. Mehrgenerationenhaus: Die grosse Fläche ermöglicht es, mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen. So können Sie die familiäre Nähe wahren, während jeder seine eigenen Räume geniesst.4. Bed & Breakfast: Mit seinen charmanten Zimmern und dem ländlichen Ambiente eignet sich der Landgasthof ideal für den Betrieb eines Bed & Breakfast. Touristen und Reisende werden die Ruhe und einladende Freundlichkeit dieser Unterkunft zu schätzen wissen.Weitere Glanzpunkte dieser Liegenschaft sind:• Grösse: 618 m² in der Wohn- und Gewerbezone WG2, 73 m² Wald, 11 m² Gewässer• Lage: Der Landgasthof liegt in einer malerischen Umgebung, umgeben von Natur und frischer Luft. Ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber, an wunderschöner, sonniger Lage zwischen Urnäsch und Bächli Hemberg und bietet eine freie, unverbaubare Sicht zum Säntis.• Historischer Charme: Der Gasthof verfügt über rustikale Details und eine lange Geschichte, die seinen einzigartigen Charakter unterstreichen.• Grosser Garten: Ein weitläufiger Garten bietet Raum für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung• Parkmöglichkeiten: Parkplätze stehen ausreichend zur Verfügung RaumprogrammRestaurant • Restaurantbereich mit Buffet • Zweiter Restaurantbereich • Küche mit Kühl- und Tiefkühlraum • Damen- und Herrentoiletten • Abstellraum • Büro • Kleineres Sitzungszimmer / Versammlungsraum • Abgang zum Keller • Ausgang zum Sitzplatz Obergeschoss • Diverse Schlafzimmer • Nasszelle mit Badewanne, Lavabo, Toilette • Abstellraum • Zugang zur Terrasse und Dachstock • Treppenaufgang zum Dachgeschoss Dachgeschoss • Weitere Zimmer – eines komplett renoviert mit Dusche und WC • Nasszelle • Separate Toilette Untergeschoss • Grosser separater Kellerraum Sitzplatz • Sonniger Sitzplatz mit schönem Baumbestand Terrasse • Separater Terrassenbereich Auf Ihre Kontaktaufnahme freue ich mich, Lydia Gossner-Mock, Mobile: 079 637 75 83.

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Additional information

Overview

Urnäsch has grown by 1.23% in the last 3 years and currently has 2,300 inhabitants.

Population data

The average annual income is CHF 56,865.

27.07% of residents are currently enrolled in compulsory education, 49.84% have an SEK II qualification, 16.22% have a higher vocational education qualification and 6.91% of the population hold a university degree.

According to the data, this is an area with high social standards and an educated population.

The unemployment rate currently stands at 0.26%.

Taxes

The residential region has an overall rate of taxation of 13.45%. The actual share of tax paid differs from person to person and is based on factors such as actual income, marital status, the amount of deductions and the like.

In Urnäsch, the tax percentage for childless, single individuals is 17.41%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 17.2%, a married couple with two children 9.47% and a childless couple 12.31%%.

The property market in general

New buildings

New housing has been built in Urnäsch over the past 5 years. For instance, 35 new apartments have been constructed.

Of the newly constructed dwellings, 9 are 3-room apartments and 12 are 4-room apartments.

The newly built accommodation includes 2 5-room apartments and 12 apartments with at least 6 rooms.

Consequently, Urnäsch is a particularly desirable place for families to live.

Housing stock

The newly constructed dwellings are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 1,435 apartments in Urnäsch.

One-room properties account for a total of 80 apartments in the region.

Additionally, there are 204 apartments with 2 rooms, 290 apartments with 3 rooms and 306 apartments with a full 4 rooms.

The 5-room apartments also make up a total of 260 properties, while the apartments with a minimum of 6 rooms account for 295.

Vacant apartments

There is a 1.23% vacancy rate in Urnäsch.

This means that 1.3% of the 1-room apartments,

3.57% of all 2-room apartments,

1.08% of the 3-room apartments and

1.36% of apartments with 4 rooms are unoccupied at present.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.37%; 0.7%% of this total pertains to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered for prices averaging around CHF 955 per month.

A quarter of all rents on offer are less than or equal to a monthly rent of CHF 780 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,350.

ZIP of Urnäsch

House, chalet, rustico to buy 9107 (Urnäsch)

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