3 results - House, chalet, rustico to buy in Unterseen

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CHF 1,165,540.–
4.5 rooms
Steindlerstrasse 37, 3800 Unterseen

Absolut ruhig, sonnig und mit Aussicht! Nächst Schulen

Absolute Ruhe, nur 350 Meter zur Schule, viel Sonne und dazu noch die Aussicht auf Eiger, Mönch und Jungfrau! Was will man mehr? (nutzen Sie den virtuellen Rundgang um einen ersten Eindruck vom Haus zu erhalten, Link hier im Inserat auf Immoscout und newhome) Das 1978 erbaute Doppeleinfamilienhaus befindet sich in einem sehr familienfreundlichen Quartier in einer Sackgasse. Dadurch sind die Wege sicher und ruhig. Die 4.5 Zimmer verteilen sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Im Untergeschoss befindet sich ein 5. Zimmer. (beheizt und mit Tageslicht, dieses wurde jedoch nicht in die Nettowohnflächevon 95.8m2 mit eingerechnet) welches ideal als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die sehr ruhige und sonnige Lage werden Sie bald zu schätzen wissen. Das Haus bietet, dank einem gelungenen Grundriss, genug Platz für eine Familie. Im Wohnzimmer sorgt ein Cheminée für Gemütlichkeit und die grossen Fenster bringen viel Licht ins Haus. Einige Eckdaten: Baujahr: 1978 Grundbuch: Unterseen Gbbl. Nr. 14.5 Grundstück: 355 m2 Kubatur GVB: 432m3 Zimmer: 4.5 Zimmer (ein 5. Zimmer befindet sich im UG) Wohnfläche: 95.8m2 netto (ohne Sitzplatz und Balkon. Das Zimmer im UG wurde nicht eingerechnet) Heizung: Öl Heizverteilung: Radiatoren Verfügbar: nach Vereinbarung Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus überzeugt mit der Ruhe und der Top-Familien-Lage. Die Schule ist innert 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Zum Haus gehört eine eigene Einzelgarage direkt vor dem Haus. Der Parkettboden im Erdgeschoss wurde 2019 erneuert. Highlights: - ruhige und sonnige Lage mit Top-Aussicht auf Eiger, Mönch und Jungfrau - Wohn-/Esszimmer 28.2m2 mit Cheminéeofen - Zimmer im OG mit 16.9m2, 9.35m2 und 8.8m2 (Einbauschrank vorhanden) - ein weiteres Zimmer im UG mit 12.1m2 - Bad/ /WC im OG, sep. WC im EG - eigene Garage - viel Platz im Untergeschoss mit direktem Ausgang in den Garten Wir führen KEIN Bieterverfahren durch! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 031 503 11 99

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CHF 1,646,250.–
4.5 rooms 160m² living space
Seidenfadenstrasse 7A, 3800 Unterseen

4.5 Zimmer REH mit Blick auf Eiger, Mönch und Jungfrau

Wohnen in eigenen 4 Wänden, im Herzen des Berner Oberlandes, der Region zwischen Thuner- und Brienzersee und zu Füssen des imposanten Dreigestirns „Eiger, Mönch und Jungfrau“. Diesen Wohntraum können Sie mit uns in Unterseen realisieren! Unterseen ist ein malerisches, charmantes Dorf, das sich durch seine zentrale Lage und seine Nähe zu Interlaken auszeichnet. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur. Mit einem kleinen Garten und einem atemberaubenden Blick auf Eiger, Mönch und Jungfrau, ist dieses 4.5-Zimmer Reiheneinfamilienhaus ein wahres Juwel. Unterseen bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Es gibt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Metzgereien und Bäckereien. Zahlreiche Restaurants laden zum Verweilen ein, und ein reges Vereinsleben sowie eine engagierte Schule die um die Ecke ist, sorgen für ein aktives Gemeinschaftsleben. Das Mittelhaus verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Interlaken West. Innerhalb von fünf Minuten erreichen Sie das Dorfzentrum von Interlaken, wo Sie alle wichtigen Einrichtungen vorfinden. Trotz der zentralen Lage können Sie die Ruhe und Beschaulichkeit Ihres eigenen Gartens geniessen. Das Reiheneinfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die lichtdurchfluteten Räume bieten viel Platz für die ganze Familie. Der kleine Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Unterseen selbst liegt in einer idyllischen Landschaft, umgeben von Seen und Bergen. Die Ausflugsziele der Region, wie der Thunersee und der Brienzersee, sind schnell erreichbar. Ob zu Fuss, mit dem Fahrrad, dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln – die wunderschöne Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor Ihrer Haustür. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Unterseen, wo ländlicher Charme auf eine zentrale Lage trifft und Sie jeden Tag den Blick auf das majestätische Bergpanorama geniessen können.

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Additional information

Abstract

The population of Unterseen has decreased by 1.83% over the last 3 years, to 5,745 inhabitants.

Demographic data

Average income totals CHF 67,425. Of the population, 13.21% have a university degree, 17.63% have completed higher vocational training, 48.61% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 20.53% are currently enrolled in compulsory schooling and 0.02% of the population provided no information on their highest level of education. As a result, the area has high social standards. The unemployment rate is currently 0.44%.

Taxes

The total tax rate in the region is 15.44%. The actual percentage of tax individuals pay depends on a range of factors, including actual income, marital status and the overall level of deductions. In Unterseen, unmarried people without children pay an average of 20.15% tax, a retired, married couple pays 19.46%, a couple with two children pays 10.85% and a couple with no children pays 14.87%.

The property market in general

New construction

In the past 5 years, 96 new apartments have been built in Unterseen. One-room apartments comprise 2 of the newly built apartments – perfect for singles. Additional 2-room apartments have also been created; 8 apartments of this size were added in total. 13 new apartments with 3 rooms and 54 apartments with 4 rooms were also constructed in the region. 16 apartments with 5 rooms and 3 apartments with a minimum of 6 rooms have been added to the supply of housing available locally.

Housing stock

The new builds have created more living space in the area. There are a total of 3,395 apartments in Unterseen. In terms of 1-room apartments, a total of 311 properties are available. Additionally, there are 546 apartments with 2 rooms, 921 apartments with 3 rooms and 989 apartments with a full 4 rooms. A total of 423 5-room apartments and 205 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available on the market.

Unoccupied apartments

There is a 0.21% vacancy rate in Unterseen. Of this figure, 0.32% of 1-room apartments,

0.44% of the 3-room apartments and 0.2% of all apartments with 4 rooms are presently vacant.

Property market (letting only)

The average rent for rental properties is CHF 1,525 per month. This means that 25% of all rents on offer are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,236 (25th percentile). And 75% of monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,800 (75th percentile).