2 results - House, chalet, rustico to buy in Uezwil

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CHF 1,545,810.–
3.5 rooms 220m² living space
5619 Uezwil

Modernes Wohnkonzept an idyllischer Lage

Im Herzen des charmanten Dorfkerns von Uezwil befindet sich die neuwertige Überbauung Stifeliryter. Der Mix aus Mehrfamilien- und Doppeleinfamilienhäuser schafft ein spannendes Konzept und bietet Ihnen ein zeitgemässes Wohnkonzept, das Komfort und Funktionalität vereint.Ihr neues Zuhause, das Doppeleinfamilienhaus mit 3.5 Zimmern erstreckt sich über insgesamt viert Etagen. Der offene Küchen-, Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Liegenschaft. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei geräumigen Zimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Unter dem Dacherwartet Sie das Studio sowie ein weiteres Zimmer zu vielseitigen Nutzung nach Ihren Wünschen. Der private Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der überdachte Sitzplatz, eine liebevoll gestaltete Bepflanzung, das Gartenhaus und die komplett eingezäunte Umgebung bieten Ihnen Privatsphäre, Sicherheit und ein idyllisches Ambiente.Das Reduit im Erdgeschoss sowie die grosszügigen Kellerräume schaffen reichlich Platz und bringen zusätzlichen Stauraum, um Ihr Zuhause ordentlich und organisiert zu halten. Zu den zwei Parkplätzen in der Einstellhalle, gelangen Sie über den inwendigen Zugang, gut geschützt vor jederWitterung. Ein grosser Veloraum zur Mitbenutzung rundet das Angebot ab. Entdecken Sie die Schönheit und Ruhe der malerischen Lage von Uezwil, während Sie nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten des Dorfkerns entfernt sind.

CHF 1,552,300.–
210m² living space
Hinterdorf 12, 5619 Uezwil

Grosszügiges 7 ½ Zi-Doppeleinfamilienhaus in Uezwil

Im idyllischen Uezwil wartet Ihr neues Zuhause auf Sie!In einem ruhigen und gewachsenen Quartier verkaufen wir das gut unterhaltene Doppeleinfamilienhaus mit viel Raum und Charme. Es ist ein ideales Zuhause für alle Lebenslagen. Ein Haus zum Wohlfühlen. Der Innenausbau präsentiert sich praktisch und mit pflegeleichten Materialien. Das 7 ½ Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus wurde 2006 erbaut. Das Doppeleinfamilienhaus verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 210 m² zuzüglich übergrosse Doppelgarage 44 m², Kellerräume, Heizung, Sitzplatz und Balkon. Die vielen Vorteile im Überblick: Erdgeschoss • Freundlicher Eingangsbereich • Gäste-WC mit Dusche/Lavabo/WC • Gästezimmer • Offene, moderne Küche mit Barteil • Helles Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen, Ausgang auf den Gartensitzplatz und den Gartenbereich • Weisse Platten ziehen sich durch den gesamten Wohnbereich Obergeschoss • Zwei Schlafzimmer, beide mit Ausgang auf den Balkon • Elternschlafzimmer mit Ensuite-Bad (Dusche, Eckbadewanne, Lavabo und WC) • Hochwertiger Laminatboden im Schlafbereich Dachgeschoss • Zwei einladende Dachzimmer mit Vinylbodenbelag Untergeschoss • Hobbyraum mit Tageslicht • Luftschutzraum • Kellerraum • Waschen/Trocknen/Zentrale Staubsaugeranlage • Direktzugang von der übergrossen Doppelgarage 44 m² in den Keller Baujahr 2006 / Kubatur 1'036 m³ / Grundstücksfläche 431 m²Dank hochwertiger Bausubstanz, Erdsonden-Wärmepumpe mit Niedertemperaturbodenheizung liegen die Betriebskosten tief. Das sonnen- und lichtdurchflutete Doppeleinfamilienhaus befindet sich in einem Top-Zustand, es besteht kein Renovationsbedarf. Die Aussenfassade, die Dachuntersicht und das Balkongeländer sowie die Doppelgarage wurden im November 2023 neu gestrichen. Das Einfamilienhaus ist per sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit.

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Additional information

Overview

Uezwil has a population of 503. This amounts to an increase of 3.07% over the last 3 years.

Population data

Average income totals CHF 74,860.

Of the population, 0% have a university degree, 20.85% have completed higher vocational education, 59.44% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 14.93% are currently enrolled in compulsory schooling and 4.51% of the population did not specify their highest educational qualification.

The current unemployment rate is 1.19%.

Taxes

The tax rate in the region is 11.82%. Income, marital status and deductions are among the aspects that affect the actual tax burden.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 14.8% tax in Uezwil, married couples with two children 8.2% and couples with no children 10.81%%. The rate of taxation for an unmarried person with no children is 16.46%.

The overall property market

New builds

Over the past 5 years, 7 apartments have been built in Uezwil.

The neighbourhood gained one apartment with 4 rooms.

For people looking for more spacious accommodation, 3 5-room apartments and 3 apartments with at least 6 rooms have been created.

Housing stock

Uezwil now has a total of 227 apartments, following additional expansion of the housing stock thanks to the construction of new dwellings.

A total of 5 1-room apartments are available on the market.

Additionally, there are 12 apartments with 2 rooms, 27 apartments with 3 rooms and 60 apartments with 4 rooms.

The 5-room apartments also constitute a total of 76 properties, while the apartments with at least 6 rooms account for 47.

Vacant apartments

2.2% of apartments in Uezwil are empty.

This means that 20% of the 1-room apartments,

7.41% of the 3-room apartments and

and 1.32% of all 5-room apartments are currently unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.63%; of that number, 2.13% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,790 per month.

A quarter of rents are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,650 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are less than or equal to CHF 1,904.