1 result - House, chalet, rustico to buy in Tägerig

  • 90981324a9b77f72685be7b8e9f929cb.jpeg
  • 900a4e5bf1b7759221cfa48804a940d2.jpeg
  • 87cf850c478301854de19acd6b23c518.jpeg
  • 45256d8099c47fa3ed4aa968ec888aa1.jpeg
  • 3d7d3c5ae538799be11641c732f9df94.jpeg
  • e49f83dfa19e9225bc96001a28bef1cf.jpeg
  • 42b0eccc988389f3e7cb59d2149a4ad5.jpeg
  • 440030d60e0e1311689df201a71e29e1.jpeg
  • 2405748e12a0e78f107f49edc3bf11b9.jpeg
  • 7579c16ed90b9d99a425a5142ff4a8fd.jpeg
  • 7170a53c136d1740eca0915ae0a6f634.jpeg
  • 144441b0c6d20a118ef92163006efcb9.jpeg
  • 85dfa5eb4e31cbce4f3ab854a9b00cb8.jpeg
1 / 13
900a4e5bf1b7759221cfa48804a940d2.jpeg
87cf850c478301854de19acd6b23c518.jpeg
45256d8099c47fa3ed4aa968ec888aa1.jpeg
CHF 1,288,200.–
6.5 rooms 190m² living space
Winkelackerweg 6, 5522 Tägerig

Gepflegtes 6.5-Zimmer Familienhaus im ländlichen Tägerig

Viel Sonne, ein grosser Garten und ein gepflegtes Zuhause. Dieses 6.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus im ländlichen Tägerig macht Ihnen das Wohlfühlen leicht. Das Haus wurde im Jahr 1995 erstellt und weist eine Grundstücksfläche von rund 423 m² auf. Das Haus ist in einem guten sowie gepflegten Zustand und weist einen guten Ausbaustandard auf. Über die Jahre wurden nebst stetigem Unterhalt zusätzliche Investitionen sowie Erneuerungen getätigt.Der Grundriss ist auf ein optimales Zusammenleben ausgelegt. Im Erdgeschoss lädt der grosse Wohn-Essbereich zum gemeinsamen Geniessen, im Winter vor dem schönen Cheminée, im Sommer auf dem direkt anschliessenden Gartensitzplatz. Die separate Küche passt sich wunderbar ein, ebenfalls befindet sich gleich beim Eingangsbereich eine Nasszelle.Im Obergeschoss stehen drei Zimmer, die individuell nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden können, zur Verfügung. Mit dem zweiten Badezimmer schafft man ausreichend Privatsphäre für Gross und Klein. Das grossflächige Dachgeschoss steht für vieles. Ob Homeoffice, Kinderparadies oder Atelier, Sie entscheiden. Die Dachschrägen sowie das einmalige Rundfenster schenken dem Raum eine heimelige Atmosphäre.Das Untergeschoss mit einer Waschküche, Hobbyraum/Heizung, einem Kellerraum und dem Schutzraum sorgen für viel Stauraum. Für Platz der Fahrzeuge ist auch gesorgt; vor dem Haus befindet sich ein Carport für ein Fahrzeug sowie drei weitere Aussenparkplätze.Die Immobilie: • 6.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus • Ländliche, ruhige, familienfreundliche Lage • Baujahr 1995 • Umfassende Sanierungen • Grundstücksfläche 423 m² • 190 m² Nettowohnfläche • 53 m² Nebennutzfläche • Grosszügig und zweckmässig ausgebaut • Offenes Ess-/ Wohnzimmer mit Cheminée • Separate, grossflächige Küche • 1 Bad mit DU/WC im EG • 1 Bad mit Wanne/WC im OG • Zweckmässiges Untergeschoss • Carport für 1 Fahrzeug • 3 weitere Aussenparkpätze Weitere Informationen sind in unserer Dokumentation aufgeführt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr ImmobilienpartnerSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch

Suggested properties for you based on search results

Additional information

Overview

For some years now, Tägerig has registered steady growth in the number of people living there; to be more precise, the population has risen by 2.55%, to 1,527 inhabitants.

Demographic data

The average income level is CHF 71,115.

7.79%% of the population hold a university degree, 14.12% have completed higher vocational education, 53.98% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 24.11% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

Consequently, this is an area with high social standards and an educated population.

The total unemployment rate is 0.98%.

Taxes

12.76% is the rate of taxation in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and is determined by income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Tägerig, for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 15.91% tax, a married couple with two children 8.89% and a couple with no children 11.68%%. The tax burden for a single person without children is 17.74%.

Summary of the property market

New construction

Tägerig has seen the construction of 13 new apartments in the last 5 years.

Of these, 7 new apartments are 3-room apartments and 4 are 4-room apartments.

The range of newly built apartments also includes 2 5-room apartments.

Housing stock

New builds have further expanded the pool of available housing in the region, so that there are now a total of 647 apartments in Tägerig.

A total of 4 1-room apartments are available on the housing market.

The total number of properties amounts to 36 apartments with 2 rooms, 104 apartments with 3 rooms and 196 apartments with 4 rooms.

Finally, 177 5-room apartments and 130 spacious apartments with 6 or more rooms are available in the region.

Empty apartments

The vacancy rate in Tägerig is 0.77%.

1.92% of all 3-room apartments and

1.53% of apartments with 4 rooms are uninhabited at present.

Property market (rental only)

The average rent for rental properties is CHF 1,650 per month.

This means that 25% of all rents on the market are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,430 (25th percentile).

Monthly rents are below CHF 1,835 (75th percentile), or they are equal to this average price.