3 results - House, chalet, rustico to buy in Sommeri

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CHF 1,789,200.–

Hauptstrasse 59, 8580 Sommeri

Vollvermietetes Anlageobjekt mit 5 Wohnungen

Liegenschaft wurde 2020/2021 saniertInvestieren Sie in ein spannendes Anlageobjekt in Sommeri, im malerischen Kanton Thurgau! Hier erwartet Sie ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, das Ihnen eine solide Rendite und langfristige Einnahmen bietet.Die Eigentümer haben stets darauf geachtet, dass das Gebäude und die Wohnungen in einem guten Zustand sind. In den Jahren 2020/2021 wurden größere Sanierungsarbeiten durchgeführt, darunter eine Fassadensanierung sowie umfangreiche Unterhaltsarbeiten in den Wohnungen. Somit können Sie sich auf ein modernes und gepflegtes Anlageobjekt freuen.Die Lage des Mehrfamilienhauses ist ebenfalls attraktiv. Sommeri bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, ideal für Mieter, die die Natur lieben und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wünschen. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie schnell und bequem die umliegenden Städte und Gemeinden.Dieses vollvermietete Anlageobjekt ist eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Portfolio zu erweitern oder als Einstieg in die Welt der Immobilieninvestitionen. Profitieren Sie von einer stabilen Rendite und langfristigen Mieteinnahmen.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Kaufangebot - ein vollvermietetes Anlageobjekt mit 5 Wohnungen in Sommeri, Kanton Thurgau. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen!

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CHF 1,757,250.–

3.5 rooms

Kreuzlingerstrasse 1a, 8580 Märstetten

3.5 Zimmer Einfamilienhaus

Ein wunderschönes neuwertiges Einfamilienhaus in modernem Look. Das Haus eignet sich für die junge Familie mit Kindern. Das Gebäude wurde im hochisolierten Holzständerbau erstellt, was mit der Wärmepumpe zu günstigen Nebenkosten führt. Der Innenausbau ist modern, alle Böden sind mit dem selben Feinsteinzeug Platten verlegt, vom Keller bis zum Dachgeschoss. (Fotos) Zum Haus gehört eine freistehende Einzelgarage und mind. 2 Aussenabstellplätze.Ruhige Lage in einem gewachsenen Einfamilienhausquartier. In der Nähe zu Kindergarten und Schulen. Einkaufen, Bank. Bahnhof ca. 600m. Weinfelden mit dem Auto in 5 Minuten.

New building

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CHF 6,390,000.–

8 rooms 990m² living space

Hauptstrasse 19 + 21, 8580 Sommeri

Mehrfamilienhaus mit Gastronomie "Linde"

Gelegenheit für Investor. Gastrobetrieb mit angrenzendem Mehrfamilienhaus. Der Gasthof Linde ist ein alteingesessener Betrieb mit grossem Saal und gemütlicher Gaststube im Dorf Sommeri . Die Liegenschaft wurde 2019 kernsaniert und ist auf dem neuesten Stand. Dazu gehört ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen, welche alle vermietet sind. Ebenfalls gehört eine grosszügige Tiefgarage mit 15 Plätzen zur Liegenschaft dazu. 20 Aussenabstellplätze ergänzen das Angebot. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 10 Wohnungen zwischen 1.5 und 3.5 Zimmern. Von Sommeri sind Sie in 11 Minuten in Romanshorn, in etwas mehr als 30 Minuten erreichen Sie Frauenfeld. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in nächster Nähe.

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Additional information

Synopsis

Sommeri has recorded a population increase of 7.21%, to 654 inhabitants, over the last 3 years.

Population statistics

Average income totals CHF 63,920.

A total of 8.23% of the population have a university degree, 18.72% have completed higher vocational training, 53.5% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 19.34% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

This means the region has high social standards and an educated population.

1.22% of the population is currently unemployed.

Taxes

The total rate of taxation in the region is 11.55%. Aspects including income, marital status and the overall level of deductions are decisive for the tax rate.

In Sommeri, unmarried people without children pay an average of 15.95% tax, a married couple on a pension pays 14.72%, a couple with two children pays 7.85% and a couple with no children pays 10.85%.

The overall property market

New builds

Over the past 5 years, 53 apartments have been built in Sommeri.

Of these new apartments, a total of 4 apartments have exactly one room to live in.

There are also a total of 13 new 2-room apartments.

A total of 15 new 3-room apartments and 13 4-room apartments were created.

The number of exceptionally spacious new-build apartments includes one 6+ room apartment and 7 5-room apartments.

Housing stock

Due to new construction, the housing stock in Sommeri has increased, and there are now a total of 320 apartments.

The number of 1-room apartments is 8.

There are also 33 apartments with 2 rooms, 60 apartments with 3 rooms and 82 4-room apartments.

The supply of very large properties with 5 rooms includes 65 apartments, and there are 72 apartments with 6 rooms or more.

Vacant apartments

In Sommeri, 1.89% of apartments are empty.

Of this total, 9.09% of the apartments with 2 rooms,

1.69% of the 3-room apartments and

1.23% of 4-room apartments are currently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.74%; 1.41%% of this figure refers to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rental price for flats in the area is CHF 1,475.

25% of the rents on offer are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,090 (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 1,702 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.

ZIP of Sommeri

House, chalet, rustico to buy 8580 (Amriswil, Hagenwil b. Amriswil, Biessenhofen, Sommeri, Hefenhofen)

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