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Plus que 3 disponibles !

Travaux en cours disponible dès juin 2024!.Constructions de type moderne et totalement en harmonie avec leur environnement, toutes ces villas comptent deux niveaux.Elles jouissent d'un bel environnement !Leur surface habitable est identique - 175m2- et la distribution s'effectue de manière similaire pour chaque villa, individuelle ou jumelée, de la manière suivante :Rez-de-chaussée : se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'une cuisine agencée, ouverte sur une lumineuse pièce à vivre d'une surface totale de 39m2, disposant d'un accès direct à la terrasse et au jardin.Une salle d'eau, un local technique / buanderie viennent compléter cette étageÁ l'étage : se trouve la partie « nuit », avec un hall distribuant sur quatre chambres et une salle de bain avec baignoire / douche / WC, disposant d'une fenêtre.Les extérieurs : chaque villa dispose d'une terrasse, d'un jardin et places de parc.Quant au chauffage, il est assuré par une pompe à chaleur PAC et des panneaux solaires, la technologie la plus économique !Ces villas sont sans conteste une excellente opportunité pour une famille.Villas JumeléesLot 59 - 500m² - CHF 910'000.-Lot 58 - 524m² - CHF 920'000.-Lot 55 - 382m² - CHF 880'000.- RESERVELot 56 - 392m² - CHF 870'000.-Villas IndividuellesLot 54 - 489m² - CHF VENDUELot 57 - 460m² - CHF VENDUESituation : Saint-Aubin est situé à dix kilomètres de Payerne, non loin de l'entrée (4km) de l'autoroute A1 « Lausanne (50 minutes) - Berne (35 minutes) », à une trentaine de kilomètres de Neuchâtel, et vingt kilomètres de Fribourg.Le village dispose de toutes les commodités (boulangerie-salon de thé, boucherie, restaurants, café, poste, médecin?) et se trouve à 5 minutes de la gare CFF de Domdidier (axe Lausanne > Berne).

Propriété de charme composée de 2 appartements

Située au coeur du village de Porsel, à quelques minutes du centre ville d'Oron-la-Ville, cette charmante propriété composée de 2 logements a été construite en 1866 sur une parcelle de 1'012 m² puis entièrement rénovée en 1991.Répartie sur 4 niveaux totalisant une surface utile d'environ 430 m² dont 370 m² habitables, cette demeure a été continuellement entretenue au fil des années et a gardé tout son charme d'antan. Sa luminosité, ses généreux volumes ainsi que des finitions de qualité lui confèrent un cachet exceptionnel.Entièrement clôturée, ses espaces verts sont bien arborisés et profitent de deux terrasses dont un coin barbecue.Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin d'être mise au goût du jour et profiter de son plein potentiel.Les appartements se répartissent comme suit :Appartement de 4.5 pièces en rez- Hall d'entrée- Cuisine- Séjour avec poêle suédois- 3 chambres- WC douche- Salle de bain- Réduit- Accès terrasseAppartement de 6.5 pièces au 1er étage et combles- Hall d'entrée- Couloir de distribution- Cuisine- Balcon véranda- 2 chambres dont une avec espace bureau/dressing- Séjour avec poêle suédois et accès aux comblesCombles- Grand dégagement- 2 chambres- WCSous sol- Buanderie- Local technique- 2 cavesVisite virtuelle partielle au lien suivant :https://nodalview.com/s/0oCPa7J798NwWgbqFHWXWS

Renditeobjekt - Wohn- und Gewerbeanlage in Giffers (FR) in einzigartigem Baustil

Das spezielle RenditeobjektAn ruhiger und dennoch zentraler Lage befindet sich unsere Wohn- und Gewerbeliegenschaft in Giffers, Kanton Freiburg. Die Immobilie ist mit ihrem einzigartigen Aufbau etwas sehr Aussergewöhnliches. Die im 2005 entstandene Wohnanlage verfügt über drei nebeneinandergebaute Wohnungen sowie ein Büro, eine Werkstatt und einen Hobbyraum.Die grosszügige 3,5-Zimmerwohnung- sowie die 2x2-Zimmerwohnungen sind modern und vermitteln ein offenes und unkompliziertes Wohngefühl. Ein wenig Industrie-Charme ist auch dabei, so wie man es auch oftmals in Loftwohnungen antrifft.Bei der 2-Zimmerwohnung Nr. 2 besteht die Möglichkeit den nebenanliegenden Hobbyraum mittels Wanddurchbruch zu einer 3-Zimmerwohnung umzufunktionieren. Alle Wohnungen sind mit einer Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen Schwedenofen, damit auch das Ambiente keine Wünsche offen lässt.Inmitten des Gebäude- und Wohnvierecks ist ein grosser asphaltierter Innenhof bzw. Hausplatz mit Parkplätzen vorzufinden. Zum Angebot gehören 4 grosszügige Autogaragen sowie 2 Duplex-Garagen zur Unterbringung von Campern. Zur Zeit wird eine Garage als Raum zur gemeinsamen Nutzung (Partyraum) verwendet. In dieser Garage ist auch ein Cheminée vorhanden. Die Garage grenzt eckig an die 2-Zimmerwohnung Nr. 2 und trennt die beiden 2-Zimmerwohnungen.Das Gebäude ist rundherum mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet, welche zur Stromgenerierung dient. Die Infrarotheizung ist in diesen Wohnungen mit der PV-Anlage genau das richtige Heizungssystem. Infrarotheizungen gehören zu den Elektroheizungen. Sie nutzen die neuste Infrarottechnik, um effizient zu heizen und in hohem Masse Strom zu sparen. Eine sinnvoll eingesetzte Infrarotheizung kann gegenüber konventionellen Heizsystemen bis zu 50% Energiekosten einsparen. Der Stromspeicher wird vor allem zur eigenen Nutzung verwendet.Die Wohnungen sind alle bodeneben und verfügen über genügend Stauräume. Die Objekte sind nicht unterkellert. Die grosszügige Parzelle beinhaltet 1'856 m2. Ideal, um Wohnen und Gewerbe miteinander zu verbinden.Ein interessantes und einzigartiges Renditeobjekt wartet auf Sie.

Rénovation de caractère

Omnia Immobilier Bulle vous présente en exclusivité cette maison de village méticuleusement rénovée de 205 à 2023.Elle s'est transformée en une propriété attrayante pour les investisseurs, offrant quatre logements modernes et bien distincts : un lumineux appartement de 5 pièces de 50 m², un accueillant 3.5 pièces de 90 m², un pratique 2 pièces de 40 m², et un studio optimisé de 20 m².Chacun bénéficie de son entrée privative, garantissant confort et intimité, une caractéristique précieuse qui respecte l'essence de la vie villageoise tout en répondant aux exigences contemporaines de privacité et d'indépendance.La propriété comprend également 6 places de parking extérieures, réparties entre l'immédiat voisinage du bâtiment et une courte distance de 30 mètres, facilitant ainsi l'accès et le confort des résidents.Avec un revenu locatif annuel attractif, cette maison de village rénovée représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, combinant le charme et l'histoire d'une construction ancienne avec un rendement locatif attractif et une gestion pratique pour le futur propriétaire.