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6.5-Zi.-REFH zwischen Amriswil, Bischofszell und Sulgen

Ihr zukünftiges Eigenheim an ruhiger und familienfreundlicher WohnlageWillkommen in diesem gepflegten Reiheneinfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 148 m2 in der idyllischen Wohngegend Buchackern, Gemeinde Erlen. Die Parzelle grenzt im Süden an unverbaubare Landwirtschaftszone und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Genießen Sie die Nähe zum Naherholungsgebiet, darunter den renommierten Golfclub Erlen, der nur wenige Minuten entfernt ist.Die Überbauung besteht aus insgesamt acht Einfamilienhäusern und verfügt über eine gemeinsame Tiefgarage, in der jedem Haus zwei Parkplätze zugewiesen sind. Die Beheizung erfolgt über eine gemeinsame Luft-/Wasser-Wärmepumpe.Der Kindergarten und die Grundschule (1.-6. Klasse) befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt in Götighofen, während die weiterführende Schule in Erlen besucht wird. Erleben Sie hier ein ideales Zuhause für Ihre Familie!Raumkonzept:Erdgeschoss:Eingangsbereich/Gang, Gästetoilette, Küche, Wohnzimmer, TreppenaufgangObergeschoss:Treppenaufgang, Vorraum, Nasszelle mit WC/Badewanne, Elternzimmer mit eigener Nasszelle mit WC/Dusche, 2 weitere ZimmerDachgeschoss:Treppe, Studio mit kleinem Reduit Die Kosten je Einstellplatz betragen CHF 30'000.00.

6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an ländlicher Lage in Zuben

ZubenZuben ist ein idyllisches Dorf im Kanton Thurgau, das zur politischen Gemeinde Langrickenbach gehört. Die Politische Gemeinde Langrickenbach entstand 1998 durch den Zusammenschluss der Munizipalgemeinde Langrickenbach mit den Ortsgemeinden Dünnershaus, Herrenhof, Langrickenbach, Zuben und Schönenbaumgarten. Mit seiner ruhigen und familienfreundlichen Atmosphäre bietet Zuben eine ideale Umgebung zum Leben und Entspannen.Das Dorf liegt auf dem östlichen Ausläufer des Seerückens im Bezirk Kreuzlingen und wird von malerischer Natur umgeben. Zuben zeichnet sich durch seine Nähe zu wichtigen Verbindungsstrassen aus, die eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Kreuzlingen, Konstanz und St. Gallen gewährleisten. Mit dem Auto erreichen Sie Kreuzlingen in 7 Minuten, Amriswil in 8 Minuten und St. Gallen in 30 Minuten. Der nächste Autobahnanschluss ist 10 Minuten entfernt. Sie erreichen somit Zürich in ca. 45 Minuten. Kinder besuchen den Kindergarten und die Primarschule (1. bis 6. Klasse) in Langrickenbach (Schulbusbetrieb). Die Oberstufe befindet sich in Altnau.Kantonsschulen und weiterführende Schulen, sowie Berufsschulen befinden sich in Kreuzlingen, Konstanz, Romanshorn und Weinfelden und sind in angemessener Zeit zu erreichen. Mit seinen charmanten Wohnhäusern und der ländlichen Umgebung ist Zuben ein beliebter Wohnort für Familien und Naturliebhaber.Ihr neues Zuhause - Ein Traum für jede Familie!Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in Zuben, an einem malerischen und ruhigen Ort, der wie geschaffen ist für Familien. Mit drei Etagen und insgesamt 6.5 Zimmern bietet sie grosszügigen Platz zum Leben und Entspannen. Der Eingangsbereich im Untergeschoss ist geräumig und lädt dazu ein, mit einer stilvollen Garderobe gestaltet zu werden. Hier finden Sie auch ein Badezimmer, den Technikraum, die Waschküche sowie ein gemütliches Gästezimmer. Im Hochparterre erwartet Sie eine moderne Küche mit Foodcenter und ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie direkt in den traumhaften Garten gelangen. Dieser bietet viel Raum für kreative Spiele und fröhliche Stunden im Freien. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, ein grosses Bad und einen Balkon mit herrlicher Aussicht. Diese Immobilie ist wie geschaffen für Ihr familiäres Glück. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und machen Sie aus dieser charmanten Doppelhaushälfte Ihr neues Zuhause.Weitere Highlights im Überblick:? Lichtdurchflutete Räume? Durchdachtes Raumkonzept? Zwei Badezimmer? Grosser Garten mit viel Potential? Wintergarten neu im Jahr 2021 (nicht beheizt)? Separate Küche für kulinarische Genüsse? Foodcenter Kühlschrank für Frische pur? Pflegeleichter Plattenboden für einfache Reinigung? Fenster mit hochwertiger 3-fach Isolierverglasung? Alle Rollläden elektrisch bedienbar? Waschturm mit moderner Waschmaschine und Tumbler? Umweltfreundliche und kostengünstige WärmepumpeLichtdurchflutete Räume und eine gecshickte RaumaufteilungUntergeschoss? Grosszügiger Eingangsbereich? Gästezimmer? Technikraum / Waschkeller mit WM/TU? Badezimmer mit Dusche, Lavabo und ToiletteHochparterre? Küche (Platz für eine gemütliche Eckbank)? Lichtdurchfluteter Wohnbereich? pflegeleichter und moderner Plattenboden? Gedeckter Sitzplatz? Grosser Garten mit ca. 112 m² FlächeObergeschoss? Elternschlafzimmer? Kinderzimmer 1 (Zutritt zum Süd-Balkon)? Kinderzimmer 2 (Zutritt zum Süd-Balkon)? Badezimmer mit Wanne, Doppellavabo und ToiletteDie Schlafbereiche sind lichtdurchflutet und der edle Parkettboden gibt den Zimmern Wärme und ein wohliges Ambiente. Sandfarbene Bodenplatten verleihen dem Bad ein mediterranes Flair. Ein Aussenstellplatz und eine Garage runden das Angebot ab.Verkaufsbedingungen und ZusammenarbeitDer Kaufpreis wurde von einer lokalen oder regionalen Bank geprüft und wird als Finanzierungsbasis akzeptiert. Dabei gelten die üblichen Bonitätsregeln der Bank. Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zur verantwortlichen Person her.Sie möchten sich über den Wert Ihrer Immobilie erkundigen oder Ihre Liegenschaft verkaufen? Gerne beraten wir Sie und erstellen eine kostenlose Bewertung Ihrer Liegenschaft.Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Oder Sie kennen jemanden der seine Immobilie verkaufen möchte? Für einen entsprechenden Tipp sind wir Ihnen sehr dankbar und zeigen uns dafür auch erkenntlich.

Für Liebhaber von originellem Wohnen

SunnefischIm Sunnefisch in Ermatingen vereinen sich hoher Wohnkomfort und eine einmalige Architektur, die sich respektvoll der örtlichen Tradition anpasst. Die alten Fischerhäuser aus dem 18. und 19. Jahrhundert werden behutsam in ein Wohnkonzept von heute überführt. Mehr noch, die geschützten und charakteristischen Häuser erfahren eine spannende Ergänzung durch den modernen Neubau als direkten Nachbarn. Liebhaber von originellem Wohnen werden im Sunnefisch fündig und glücklich.Geschützt von der Natur und dem grosszügigen Umschwung gliedern sich die sieben Wohneinheiten harmonisch in das Grundstück ein. Die denkmalgeschützten Fischerhäuser finden in einer nicht alltäglichen Form ihre Weiterführung in einer durchdachten Architektur. Auf diese Weise erhält jede Wohneinheit spannende Ein und Ausblicke. Die Tiefgarage wird mit dem Nachbargrundstück von "Fleur du Lac" geteilt, was zu einer Kosteneffizienz führt. Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt mittels Treppe oder Lift und befindet sich auf der Westseite des Sunnefisch-Gässlis. 2 Tiefgaragenplätze können für je Fr. 40'000.- dazu erworben werden.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen folgende Vorzüge: • Hochwertige Küche mit besten Geräten • Zwei Badezimmer sowie ein Gäste WC im EG • Garten und Sitzplatz mit Seesicht • Keller im UG • Und noch vieles mehr... Das denkmalgeschützte Objekt zeichnet sich durch eine exzellente Isolation und eine Wärmepumpe als Heizung aus. Dadurch wird ein hervorragender Umweltabdruck erreicht und der Energieverbrauch deutlich reduziert. Das Haus bietet modernen Wohnkomfort und bewahrt gleichzeitig sein historisches Erbe. Der GEAK entspricht der Klasse B (zweithöchste Klasse).Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.immokanzlei AG in Kreuzlingen und Arbon ? Ihr professioneller Partner für alle Immobilien: Häuser, Wohnungen, Büro und Gewerbe.Verkauf | Vermietung | Bewertung | Beratung | Verwaltung | BewirtschaftungWohnen in ErmatingenKraftvolle Sonnenaufgänge und farbenfrohe Lichtstimmungen sind Ihnen im schönen Ermatingen am Untersee garantiert. Wer sich hier niederlässt, der geniesst ein priviligiertes Leben - schönstes Wohnen an exklusiver Lage mit einem wunderbaren Rundherum.Klein und fein ist das Dorf am Südufer des Untersees mit seiner reichen Geschichte, die von Päpsten, Bischöfen, Äbten und Vögten erzählt. Das kleine Dorf mit romantischen Buchten und malerischen Sonnenuntergängen spielte seit jeher eine grosse Rolle. Die stolze Dogge auf dem Wappen der 3000-Einwohner-Gemeinde und das Napoleonmuseum erinnern an die Geschehnisse vergangener Zeiten. Heute sind es die passionierten Angler, Rebbauern und Bauern, die mit der Natur wetteifern, sowie die Familien mit Kindern, die sich die schönen Plätzchen aussuchen. In Ermatingen ist alles zu finden, was es für den Lebensalltag braucht. Darüber hinaus verfügt das schmucke Thurgauer Dorf über zahlreiche Freizeit-, Kultur- und Gourmetangebote. Gefeiert werden hier die Traditionen: Das Segler- und Fischerfest im Juni, das Weinfest im Juli oder die Fasnacht im Februar und viele weitere Aktivitäten rund ums schöne Seeufer werden Sie überraschen. Die Lage am Untersee ist ein guter Ausgangs punkt für kleinere oder grössere Reisen. Im neun Kilometer entfernten Konstanz findet sich ein breites Angebot an Kultur, Weiterbildung und Freizeit. Der Wild- und Freizeitpark Allensbach und die Insel Reichenau liegen in Sichtweite und laden zum Sonntagsausflug ein. Mit dem Schiff, Auto, Fahrrad, den ÖV oder zu Fuss erreichen Sie die schönsten Plätze in Ihrer nahen Umgebung ganz einfach. Die A7 bringt Sie zum Flughafen Zürich, oder Sie beginnen Ihre Flugreise in Stuttgart oder Friedrichshafen. Die S-Bahnlinien 3 und 8 bringen Sie nach Kreuzlingen, St. Gallen oder Schaffhausen