2 results - House, chalet, rustico to buy in Mühlau

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CHF 1,139,770.– Premium

4 rooms 87m² living space

Luzernerstrasse 4, 5642 Mühlau

Wohnen am Sembach - charmantes Atelierhaus

Neubauprojekt «Wohnen am Sembach» – charmantes AtelierhausMitten im Dorf, am Dorfplatz und am Bach gelegen, ist eine Wohnüberbauung mit zwei Mehrfamilienhäusern und einem Atelierhaus entstanden. Die ländliche Lage mitten im Grünen macht das Dorf attraktiv zum Wohnen – sowohl für Familien wie auch für Paare oder Singles.Das schmucke, neu sanierte, historische und moderne Atelier-Wohnhaus rundet das Ensemble ab.Gerne stellen wir Ihnen die Vorzüge des Atelierhauses vor: Das charmante Atelierhaus verfügt über ca. 80m2 (NWF), ist hell, modern und offen gestaltet, mit einer ansprechenden Architektur. Es erwartet Sie eine moderne Küche mit V-Zug-Geräten, mit angrenzendem Zugang zum Sitzplatz. Im Wohn-/Essbereich sowie dem Wohn- und Schlafzimmer wurde ein Parkettboden verlegt. Die Nasszelle ist mit einer grossen Dusche sowie einem Waschturm ausgestattet. Einbauregale im Treppenbereich sorgen für genügend Stauraum.Das Atelierhaus eignet sich auch als Büro.Der Verkaufspreis beträgt CHF 845'000.00, zusätzlichen können Einstellplätze à CHF 47'500.00 erworben werden.Weitere Informationen zum Projekt erhalten Sie unter www.wohnen-am-sembach.ch.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen die Räumlichkeiten persönlich vorstellen zu dürfen.

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CHF 3,071,250.–

8 rooms 380m² living space

Krusächer 6, 5642 Mühlau

Wunderschönes Doppeleinfamilienhaus an ruhiger Lage

Modernes und grosszügiges Doppeleinfamilienhaus mit atemberaubender Weitsicht!Willkommen in Ihrem Traumhaus, das Luxus und Komfort vereint! Dieses exklusive Doppeleinfamilienhaus besticht durch einen hochwertigen Ausbaustandard und eine perfekte Kombination aus Eleganz und Funktionalität.Eigenschaften im Überblick:- Hochwertiger Ausbaustandard: Das Haus präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand und wurde mit hochwertigen Materialien und modernster Technologie ausgestattet.- Grosszügige und offene Räumlichkeiten: Die grosszügigen und offenen Wohnbereiche schaffen ein einladendes Ambiente und bieten viel Platz für Entfaltung und Entspannung.- Durchdachter Grundriss: Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und einen harmonischen Fluss zwischen den einzelnen Bereichen des Hauses.- Schöne Gartenanlage mit eigenem Teich: Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet mit seinem eigenen Teich eine idyllische Oase der Ruhe und Entspannung.- Wunderschöne unverbaubare Weitsicht: Geniessen Sie eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft und lassen Sie sich von der Schönheit der Natur verzaubern.- Grosszügige Nebenräume/Kellerbereiche: Die grosszügigen Nebenräume und Kellerbereiche bieten ausreichend Platz für Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.- Offene Küche mit vielen Staumöglichkeiten: Die moderne offene Küche verfügt über viele Staumöglichkeiten und Ablageflächen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein.- Einlegewohnung/Zweitwohnung Maisonette: Die Einlegewohnung mit separatem Eingang bietet zusätzlichen Wohnraum und Flexibilität für individuelle Wohnbedürfnisse. Diese exklusive Maisonette-Wohnung mit 3.5 Zimmern und einem hochwertigen Ausbaustandard, einem gemütlichen Schwedenofen und einem Balkon sowie Gartensitzplatz bietet Ihnen Komfort und Behaglichkeit. Die flexible Raumaufteilung macht sie ideal für generationenübergreifendes Wohnen, Vermietung oder Nutzung als Geschäftsbereich. - Parkplätze für 4-5 Autos im Aussenbereich: Die grosszügige Auffahrt bietet Platz für 4-5 Autos und sorgt für bequemes Parken direkt vor dem Haus.- Pizzaofen im Wintergarten: Der Pizzaofen im Wintergarten lädt zu gemütlichen Abenden mit selbstgemachter Pizza und geselligem Beisammensein ein.Dieses moderne Doppeleinfamilienhaus bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl und höchsten Wohnkomfort. Erleben Sie Luxus und Lebensqualität in Ihrem neuen Zuhause!Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses exklusive Anwesen persönlich zu erleben!

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Additional information

Synopsis

Mühlau has grown by 4.14% in the past 3 years, to 1,259 inhabitants.

Demographic data

The average income here is CHF 68,000.

10.67% of the population hold a university degree, 17.07% have a higher vocational education qualification, 57.9% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship and 14.35% of residents are enrolled in compulsory schooling.

0.87% of the population is presently unemployed.

Taxes

The overall rate of taxation is 12.31%. This varies on a case-by-case basis and is based on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 15.38% tax in Mühlau, couples with two children 8.56% and couples without children 11.26%%. The tax percentage for an unmarried person with no children is 17.13%.

The overall property market

New builds

Over the last 5 years, 64 new apartments have been built in Mühlau.

In terms of 2-room apartments, 11 properties were newly constructed.

13 3-room apartments and 29 apartments with 4 rooms were also created.

6 apartments with 5 rooms and 5 apartments with a minimum of 6 rooms have been added to the supply of housing available locally.

Housing stock

The new builds have created further living space in the area. There are a total of 611 apartments in Mühlau.

One-room properties comprise a total of 9 apartments in the region.

In addition, there are 73 apartments with 2 rooms, 125 apartments with 3 rooms and 173 apartments with 4 rooms.

A total of 126 5-room apartments and 105 spacious apartments with at least 6 rooms are also available on the market.

Empty apartments

The vacancy rate in Mühlau is 1.64%.

Of this number, 2.74% of the apartments with 2 rooms,

0.8% of the 3-room apartments,

2.89% of apartments with 4 rooms

and 1.59% of the 5-room apartments are currently unoccupied.

The rate of vacancy for apartments with 6 rooms is 0.87%.

Property market (letting only)

An average of CHF 1,790 is needed to rent a flat.

25% of the rents on offer are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,500 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 1,950 (75th percentile).

ZIP of Mühlau

House, chalet, rustico to buy 5642 (Mühlau)

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