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Villa E : Une opportunité unique à saisir

Vous recherchez une belle villa au style contemporain, à moins de 100 mètres des transports publics et des commerces, dans un environnement calme et lumineux ? Nous avons déniché pour vous la perle rare !Érigée en plein coeur de Marly, cette villa de haut standing située à moins de 50 mètres des écoles saura vous charmer par son architecture moderne, ses grands espaces, son emplacement idéal et ses matériaux de qualité ! Dans la partie jour, vous découvrirez un hall avec une vaste et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une cuisine à l'américaine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Grâce à ses belles baies vitrées, vous bénéficierez d’un accès direct à sa belle terrasse de 70 m2 et à son joli jardin privatif. Un WC visiteur ainsi qu'une magnifique suite parentale de plus de 30 m2 avec accès direct au jardin ont été conçus pour compléter agréablement ce niveau.En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se compose de deux belles et lumineuses chambres à coucher. L’une d’entre elles bénéficie d'un joli balcon d'angle qui vous permettra d’apprécier le coucher du soleil. Une spacieuse terrasse de 13 m2 bénéficiant d'une splendide vue, ainsi qu'une superbe salle de bains ont été conçues sur ce même étage pour vous offrir tout le confort nécessaire au bien-être.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une belle terrasse de 70 m2, deux balcons ainsi qu’un grand jardin privatif joliment aménagé. À noter que cette villa est excavée et bénéficie dans son sous-sol d’un grand disponible chauffé, d'un local technique/buanderie, d'un fitness et d'une cave. De plus, vous serez au bénéfice de deux places de parc couvertes équipées d'un réduit pour stocker vos vélos, skis et autres équipements.N'hésitez plus et contactez-moi afin de profiter de cette magnifique opportunité ! Grégory Seydoux - Courtier - 079 734 24 17

Villarepos, à vendre, maison mitoyenne de 6.5 pièces, terrain 470 m2

Villarepos, à vendre, maison mitoyenne de 6.5 pièces, terrain 470 m2Cette maison peut être rénovée facilement.Elle se compose de la manière suivante :- 3 chambres à coucher- un grand séjour- une cuisine habitable et agencée - une salle de bains avec wc, baignoire et lavabo. un wc séparéLes combles permettent une sixième pièces utilisable comme chambre à coucher parentale par exemple.Le terrain sud-ouest de 470 m2 confère à cette maison une jolie situation.Des places de parc sont possibles devant la maison.Cette maison a été construite en 1863 sur une parcelle de 470 m2. Les possibilités de rénovation ou de construction sont présentes selon vos souhaits !Plus d'infos au 079 238 99 44

Chalet individuel au centre du village

Charmant chalet au centre du village de Enney et à 6min de la H189.Situé sur une parcelle individuelle de 790 m2.Au rez de chaussée, il est composé d'une cuisine toute équipée , une salle à manger, un salon, un bureau et une salle de bain rénovée.A l'étage, un hall dessert 3 chambres, un WC et deux galetas qui peuvent être facilement transformé en chambres.Un espace sous comble est accessible.Le sous-sol est entièrement excavé: disposé en 4 pièces ( 2 caves, 1 atelier et 1 local de chauffage)Informations complémentaires sur demande.Visites possibles rapidement.Ce chalet est surprenant et vaut la peine d'être visité.

Maison villageoise (FR) vue sur lac à rénover - mitoyenne traversante au centre village pittoresque

• Le bâtiment n'est pas protégé au monument historique (ni 1, ni 2, ni 3) et est situé dans la "Zone village: annonce voir www.homegate.ch • Maison villageoise (FR) mitoyenne traversante à rénover" à la route du Quart-Dessus 24, 1789 Lugnorre (Commune du Mont-Vully). • La maison villageoise se trouve au centre d’un village pittoresque près des Ecoles et des transports publics avec vue panoramique d’environ 120 degrés sur le lac de Morat, les Alpes bernoises, fribourgeoises et vaudoises. • La propriété est orientée Est-Sud-Ouest avec un terrain d’env. 810 m2. • Son volume est d’env. 963 m3. • Une surface totale utile d’env. 450 m2 sur 4 niveaux soit le sous-sol d’env. 45 m2, le rez d’env. 120 m2, le premier étage d’env. 110 m2 et les combles d’env. 55 m2. • Une surface totale habitable d’env. 310 m2 avec un potentiel de bâtir (rénovation totale ou partielle) dans cette maison villageoise mitoyenne, • soit: • - une maison individuelle de 11.5 pièces (env. 310 m2 habitable), • ou soit: • - une maison avec 2 appartements: • - 1 appartement au rez de 4,5 pièces d’env. 95 m2 habitable. • - 1 appartement au 1er étage en duplex d'env. 135 m2 de 4 pièces d’env. 90 m2 habitable et/avec des combles de 2 pièces d’env. 45 m2 habitable). • La pose de panneaux photovoltaïques et d’une pompe à chaleur "eau-eau" sont acceptés. • Impôts sur le revenu et la fortune des personnes physiques: 58% de l'impôt cantonal de base. • Contribution immobilière: 1.5 ‰ de la valeur fiscale de l'immeuble. • Le Centre équestre national du Haras Fédéral, 1580 Avenches se trouve à 12,4 km. • Toutes informations complémentaires sur la Commune du Mont-Vully: www.mont-vully.ch • (vente à terme par une société Sàrl (bureau d'architecte) dès le 30.09.2024). • Nous vous conseillons en français, schwyzerdütsch, allemand, anglais et italien. • Téléphone Natel: 0793106866 (de 14h30 à 22h00 la semaine et aussi le samedi et dimanche). • (Annonce site: www.homegate.ch • (Annonce et informations ci-dessus non-exhaustives). • • ----------- Deutsch ----------- • Das Gebäude oder Haus steht nicht unter Denkmalschutz und befindet sich in der "Dorfzone. • Anzeige siehe www.homegate.ch • "Dorfhaus (FR) an der Route du Quart-Dessus 24, 1789 Lugnorre (Commune du Mont-Vully), zu renovieren. • Das Dorfhaus befindet sich im Zentrum eines malerischen Dorfes in der Nähe der Schulen und der öffentlichen Verkehrsmittel mit einem Panoramablick von ca. 120 Grad auf den Murtensee, die Berner Alpen, die Freiburger Alpen und teilweise die Waadtländer Alpen. • Die Immobilie ist Ost-Süd-West orientiert und hat ein Grundstück von ca. 810 m2. • Sein Volumen beträgt ca. 963 m3. • Eine Gesamtnutzfläche von ca. 450 m2 auf 4 Ebenen, d.h. das Untergeschoss von ca. 45 m2, das Erdgeschoss von ca. 120 m2, der erste Stock von ca. 110 m2 und das Dachboden von ca. 55 m2. • Eine Gesamtwohnfläche von ca. 310 m2 mit Baupotenzial (vollständige oder teilweise Renovierung) in diesem dörflichen Reihenhaus, • entweder: • - ein Einfamilienhaus mit 11.5 Zimmern (ca. 310 m2 Wohnfläche), • oder: • - ein Haus mit zwei Wohnungen: • - 1 Wohnung im Erdgeschoss mit 4,5 Zimmern und ca. 95 m2 Wohnfläche. • - 1 Duplex-Wohnung im 1. Stock von ca. 135 m2 mit 4 Zimmern von ca. 90 m2 Wohnfläche und/oder einem Dachboden mit 2 Zimmern von ca. 45 m2 Wohnfläche). • Das Anbringen von Photovoltaikpaneelen und einer „Wasser-Wasser“-Wärmepumpe wird akzeptiert. • Einkommens- und Vermögenssteuer für natürliche Personen: 58% der kantonalen Grundsteuer. • Liegenschaftssteuer: 1.5 ‰ des Steuerwerts der Liegenschaft. • Das nationale Reitzentrum Haras Fédéral, 1580 Avenches, liegt 12,4 km entfernt. • Alle weiteren Informationen über die Gemeinde Mont-Vully: www.mont-vully.ch • (Verkauf durch eine GmbH (Architekturbüro) ab dem 30.09.2024). • Wir beraten Sie auf Französisch, Schwyzerdütsch, Deutsch, Englisch und Italienisch. • Telefon Natel: 0793106866 (von 14.30 bis 22.00 Uhr unter der Woche und auch am Samstag und Sonntag). • Website von: www.homegate.ch • (Ankündigung und obige Informationen sind nicht erschöpfend).