6 results - House, chalet, rustico to buy in Le Pâquier-Montbarry

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CHF 2,110,870.–

4 rooms 310m² living space

Le Pâquier-Montbarry, 1661 Le Pâquier-Montbarry

Pour votre famille! Grande maison individuelle avec piscine chauffée

À la recherche du lieu de vie idéal pour vous et votre famille? Cette villa individuelle de 2005 et rafraîchie en 2023 est parfaite, et offre un cadre résidentiel paisible. Sur 3 niveaux organisés en 1/2 étages, elle offre de beaux volumes avec une luminosité optimale, une cuisine contemporaine, de grandes pièces de vie, 3 salles de bain et de nombreuses chambres.Orientée plein sud pour profiter du soleil toute la journée avec une grande terrasse donnant sur sa piscine chauffée et un beau jardin arboré, parfait pour les jeux, les barbecues ou pour profiter des couchers de soleil et de la vue sur les montagnes. Charges énergétiques faibles grâce à sa pompe à chaleur air-eau récente, mais aussi ses panneaux photovoltaïques. Ce quartier calme et familial, proche de toutes commodités, est très recherché.Laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cette maison et n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1661-24-1

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CHF 1,558,800.–

3.5 rooms 180m² living space

1661 Le Pâquier-Montbarry

Maison individuelle - Terrain 1046 en bordure de zone agricole

Située sur une parcelle ensoleillé de la commune, cette maison individuelle (180 m² habitables - 230m2 de surface total) est divisée en deux appartements, idéale pour une famille ou une activité indépendante.Voici la distribution de la maison ;Au rez-de-chaussée :- Séjour avec cheminée et haut plafond (35,2m2)- Cuisine ouverte sur le séjour (12m2)- Chambre 1 (14,4m2)- Chambre 2 (12,5m2)- Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo (5,1m2)- WC visiteur (3m2)- Hall d'entrée - Dégagement (15,8m2)- Terrasse 1 (30m2)Au rez inférieur : - Chambre 3 (20,7m2)- Chambre 4 (35m2)- Salle de bain (3,8m2)- Terrasse 2 (20m2)- Cave à vins (19,8m2)- Local technique (14,5m2)- Hall de distribution (11,5m2)- Galetas A l'extérieur : - Terrain de 1046m2- 5 places de parc extérieures- 1 place Couvert à voitureLes points forts de la maison : - Chauffage pompe à chaleur Air-Eau neuve, distribution par le sol- Construction de qualité par des entreprises connus de la région- En bordure de zone agricole non-constructibles- Quartier résidentiel et ensoleillé Si ce dossier vous intéresse ?N'hésitez pas me contacter au 079 304 78 90 pour obtenir un dossier complet avec les plans, les photos complémentaires et pour organiser une visite des lieux à votre convenance.

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CHF 1,286,010.–

4.5 rooms

Chemin de la Bergère, 1661 Le Pâquier-Montbarry

LE PAQUIER | VILLA INDIVIDUELLE DE 6.5 pces AVEC STUDIO

Cette villa de 6.5 pièces avec un studio, entièrement excavée bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur les montagnes, dont la dominante Dent de Broc. Vous bénéficiez d'un environnement verdoyant et calme, des avantages d'un village, tout en étant très proche de la ville. Entre la gare et l'école, sa situation est recherchée.Elle se compose comme suit:rez-de-chaussée : entrée avec armoire murale, salle de bain avec douche, bureau, 2 chambres, cuisine fermée avec accès extérieur, salon avec hauteur jusqu'au toit.étage: salle de bain avec baignoire et 2 chambres.sous-sol : 2 caves, grand hall avec machine à laver, garage simple, local chauffage et citerne. Accès pouvant être ouvert pour rejoindre le studio. Studio, avec salle de bain douche, cuisine équipée et terrasse privative. Sa parcelle de 1113 m2 vous laisse un bel espace autour de la maison.N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

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CHF 1,286,010.–

4.5 rooms 210m² living space

Chemin de la Bergère, 1661 Le Pâquier

LE PAQUIER | VILLA INDIVIDUELLE DE 6.5 pces AVEC STUDIO

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CHF 1,558,800.–

3 rooms 180m² living space

1661 Le Pâquier-Montbarry

Très belle villa à 5 minutes de Bulle

Belle villa de 180 m2 divisé en 2 appartements de 3,5 et 2,5 pièces, en Gruyère au Pâquier-Montbarry sur une jolie parcelle de 1'043 m2, en bordure de zone agricole.Idéal pour une ou deux familles, ou avec activité indépendante. À 7 min de l'autoroute et à 5 min de Bulle. CONFORTBel emplacement en bordure de zone agricoleQuartier résidentiel calmeTerrasseGrand terrainConstruction de qualitéExcellent étatExcavéeTrès belle cheminée au salonGaletasAnnée de construction : 1983Année des rénovations : 2022Volume : 997 m3Surface habitable : 180 m2Surface utile : 230 m2Chauffage : au sol par pompe à chaleur air/eauCouvert à voiturePlaces de parc Disponibilité : à convenir ACCÈSÀ 5 min de BulleÀ 7 min de l'autorouteÀ 28 min de FribourgÀ 28 min de VeveyTransports publicsÀ 10 min à pied de la gare REZ INFÉRIEURUn appartement de 2,5 pièces indépendant à finaliser (déjà pré-équipé).Grande cave, local technique. REZ-DE-CHAUSSÉEHall d'entrée, un espace à vivre très lumineux comprenant une cuisine équipée, salle à manger-salon avec cheminée, accès à la terrasse, deux chambres, salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, un WC visiteurs.EXTERIEURGrande et belle parcelle, en bordure de zone agricole, pavillon de jardin, couvert à voiture. REMARQUEVous recherchez un lieu de vie paisible, proche des grandes villes, venez découvrir cette charmante villa et le potentiel qu'elle peut vous offrir.Nous vous la ferons visiter avec plaisir.

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CHF 1,558,800.–

3 rooms 250m² living space

1661 Le Pâquier

Villa individuelle avec appartement indépendant

Cette très belle villa qui a été construite sur deux niveaux par une entreprise locale en 1986 dans un quartier résidentiel en bordure de zone agricole et qui bénéficie d'une vue dégagée sur la plaine. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur toute neuve ainsi que de fenêtres double vitrage ainsi que d'une cheminée centrale dans la pièce à vivre. Elle dispose de 2 chambres à coucher dans la partie rez et d'un grand grenier, dans la partie REZ inférieur, ce bien jouit d'un accès à la terrasse du bas qui serait idéale pour y mettre un Jacuzzi, d'une cave, un local technique/buanderie ainsi que 2 autres grandes pièces non aménagées qui pourraient être séparées aisément en appartement indépendant puisqu'il y a une autre entrée côté Est.

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Additional information

Synopsis

Le Pâquier (FR) is a highly sought-after place to live. Over the last 3 years, the number of residents has grown to 1,372, which amounts to a population increase of 2.69%.

Demographic data

The average income is CHF 93,275.

25.07% of the population have a university degree, 9.28% have a higher vocational training qualification, 44.69% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship and 20.86% of residents are completing compulsory education.

0.87% of the population is currently unemployed.

Taxes

Overall, the tax rate in the area is 14.31%. The individual share of tax actually paid will vary and is based on aspects such as current income, marital status, the total amount of deductions and so on.

The tax burden for a single person without children in Le Pâquier (FR) is 19.87%. A retired couple (over 65) pays an average of 17.93%, a married couple with two children 9.84% and a couple with no children 13.38%.

The overall property market

New buildings

In the past 5 years, 70 new apartments have been constructed in Le Pâquier (FR).

One newly built 1-room apartment was added to the pool of housing.

There are also a total of 11 new 2-room apartments.

With 25 new 3-room apartments and 22 4-room apartments, the residential area is particularly attractive for families.

The number of large new-build apartments includes one 6+ room apartment and 10 5-room apartments.

Housing stock

Due to the construction of new dwellings, the housing stock in Le Pâquier (FR) has increased, and there are now a total of 591 apartments.

In terms of 1-room apartments, a total of 12 properties are on the market.

There are also 55 apartments with 2 rooms, 128 apartments with 3 rooms and 175 apartments with 4 rooms.

A total of 140 5-room apartments and 81 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the area.

Empty apartments

There is a 1.19% vacancy rate in Le Pâquier (FR).

Consequently, 8.33% of the 1-room apartments,

3.64% of the apartments with 2 rooms,

1.72% of the apartments with 4 rooms

and 0.72% of apartments with 5 rooms are currently empty.

The rate of vacancy for apartments with 6 rooms is 0.46%.

Property market (letting only)

The average rental price for a flat is CHF 1,349.

A quarter of rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,142 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 1,590.

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House, chalet, rustico to buy 1661 (Le Pâquier-Montbarry)

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