3 results - House, chalet, rustico to buy in Krattigen

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CHF 793,350.–
1.5 rooms 120m² living space
Alte Gasse 12, 3704 Krattigen

Charmantes Reiheneckhaus mit alpinem Flair und Seeblick in Krattigen

Ein Objekt mit viel CharmeWillkommen in diesem bezaubernden Reiheneckhaus an einer begehrten Lage in Krattigen. Das Haus besticht nicht nur durch seine malerische Umgebung, sondern auch durch seine einladende Gestaltung und die herrliche Aussicht auf die Berge und den See, die von der grosszügigen Terrasse im Erdgeschoss aus genossen werden kann.Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein geräumiger Keller, ein Wäscheraum, die Technik und eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.Das Erdgeschoss öffnet sich zur grosszügigen Terrasse, die dank ihrer optimalen Ausrichtung ideale Bedingungen für gesellige Sommerabende mit Freunden und Familie bietet. Ein Eingang führt direkt in das charmante Haus, das mit einer gut ausgestatteten Küche, einem gemütlichen Wohn- und Essbereich sowie einem intakten Kachelofen ausgestattet ist, der für wohlige Wärme in den Wintermonaten sorgt. Die massiven Holzbalken verleihen den Räumen einen einzigartigen Charme. Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken rundet dieses Stockwerk ab, bevor es in das erste Obergeschoss geht.Hier befinden sich drei grosszügige Zimmer, von denen zwei Zugang zu einem Balkon haben. Dank der vielen Fenster und der optimalen Ausrichtung sind die Räume stets lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.Das Dachgeschoss des Gebäudes beeindruckt mit seiner hohen Raumhöhe und dem großartigen Potenzial für einen Ausbau. Mit einem geschickten Umbau ließe sich hier ein Zimmer mit einem unvergleichlichen Panoramablick schaffen, der das Haus zu einem noch beeindruckenderen Zuhause machen würde.Dieses charmante Reiheneckhaus vereint viel Charme und eine traumhafte Lage und bietet seinen Bewohnern ein idyllisches Zuhause inmitten einer atemberaubenden Naturkulisse. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus begeistern.Wir freuen uns darauf, Sie vor Ort begrüssen zu dürfen.

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Additional information

Synopsis

Krattigen has grown by 0.8% over the last 3 years and currently has 1,140 inhabitants.

Population data

The average annual income is CHF 61,805.

6.45% of residents hold a university degree, 21.23% have completed higher vocational training and 60.76% have an SEK II qualification. Additionally, 11.56% of residents are currently enrolled in school.

Around 0.7% of the population is presently unemployed.

Taxes

The residential region has an overall tax percentage of 15.58%. The actual proportion of tax paid varies from person to person and depends on factors including specific income, marital status, the overall level of deductions and so on.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 19.63% tax in Krattigen, couples with two children 10.95% and couples with no children 15.01%%. The rate of taxation for an unmarried person with no children is 20.33%.

The property market overall

New buildings

In the past 5 years, 7 new apartments have been created in Krattigen.

A total of 2 4-room apartments were constructed, each of which has 4 rooms.

The range of new apartments also includes 5 5-room apartments.

Housing stock

The new builds have contributed to an additional increase in the housing supply, and there are now 725 apartments in Krattigen.

There are 63 1-room apartments available on the housing market.

The housing stock also comprises 188 apartments with 2 rooms, 184 with 3 rooms and 112 apartments with 4 rooms.

A total of 112 5-room apartments and 42 spacious apartments with at least 6 rooms are also available in the area.

Unoccupied apartments

1.26% of apartments in Krattigen are uninhabited.

This means that 2.21%% of all 4-room apartments and

1.82% of apartments with 5 rooms are presently vacant.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 3.29%; 7.32%% of this total applies to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rent for a flat is CHF 1,300.

25% of the rents on the market are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 990 (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 1,500 (75th percentile), or they are equal to this average price.