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Magnifique propriété 3 pces Vue imprenable sur lac et Jura Forel FR

NOTRE EXCLUSIVITÉ... à quelques minutes en voiture d'Estavayer-le-Lac, venez vous évader et goûter au charme de la campagne en devenant propriétaire de cette splendide propriété de haut standing ! Dans le village de Forel FR, à quelques minutes seulement de la petite plage du même nom et de la réserve naturelle de la Grande-Cariçaie. La région est également idéale pour les randonnées pédestres ou à vélo !Cette belle parcelle de 1'466 m2 vous enchantera avec sa vue panoramique et imprenable sur le lac de Neuchâtel, le Jura et ses couchers de soleil spectaculaires. Ce bien d'exception saura également vous surprendre par ses nombreux atouts et son grand confort intérieur. L'aménagement extérieur vous permettra de profiter et de prolonger les belles journées ensoleillées avec la terrasse, le jacuzzi, la piscine, le terrain de pétanque et le coin ombragé avec cheminée !Nous vous invitons à venir découvrir cette demeure de charme et de caractère de 3 pièces qui a été construite en 1986 puis rénovée en 2019 avec des installations et matériaux d'excellente qualité, notamment au niveau des parquets et des tapisseries. La cuisine habitable est particulièrement bien agencée et chaque pièce est équipée d'une moustiquaire et d'un store électrique.La surface utile de 420 m2 est répartie entre le rez-de-chaussée et un vaste sous-sol aménagé qui comprend entre autre un bureau, un wc séparé, un carnotzet et un garage pour 3 voitures, etc.REZ-DE-CHAUSSÉE- Grand hall d'entrée- WC visiteurs- Cuisine fermée et habitable entièrement équipée de 15 m2- Belle salle à manger de 16.2 m2- Séjour lumineux de 24 m2 avec cheminée et accès à la terrasse- Véranda de 8.5 m2- Grand hall avec armoires- Chambre 1 de 10 m2- Chambre 2 de 12 m2- Chambre parents de 14.45 m2- Salle d'eau avec baignoire, douche, WC et double lavabo de 3.5 m2- Trappe pour accès aux combles de 30 m2SOUS-SOL- Bureau de 10.6 m2- WC séparé- Carnotzet- cave de 11 m2- Buanderie avec dévaloir de 9.3 m2- Dépôt de 20 m2- Garage pour 3 voitures de 60 m2 (1x 1 place et 1x 2 places)- Local technique- Local citerneEXTÉRIEURS- Terrasse de 16 m2 avec store toile électrique et store vertical (protection vent)- Jacuzzi- Piscine- Terrain de pétanque- Table ping-pong- Coin ombragé aménagé- Cheminée extérieurePARKING- Grand garage au sous-sol pour 3 voitures avec portes électriques- 5 places de parc extérieures sur grande place pavéePRIX DE VENTELe prix de vente de cette propriété est de CHF 2'530'000.-.SITUATIONForel FR fait partie d'un ensemble de villages fusionnés (Autavaux, Les Planches et Montbrelloz) qui a donné naissance à la commune de Vernay, qui elle-même fait maintenant partie de la commune d'Estavayer depuis janvier 2013.Vous êtes à 5 min. en voiture d'Estavayer-le-Lac, à 10 min. de Payerne, à 30 min. de Fribourg et Yverdon-les-Bains, à 40 min. de Lausanne, Berne et Neuchâtel.Jonction autoroute A1 à Estavayer-le-Lac ainsi que la gare CFF (ligne Yverdon-les-Bains - Fribourg) et tous les commerces usuels, restaurants, pharmacies, banques, médecins, etc. Arrêt de bus TPF au village.Pour tout renseignement complémentaire ou visite locale, veuillez me contacter au 039 899 32 38.Jo Nesci

Maison mitoyenne neuve de 2.5 pièces

Promotion "Le Verger" à Fétigny - Découvrez cette spacieuse maison neuve de 2.5 pièces avec spacieuse terrasse idéalement située à Fétigny. (Lot C)Imaginez-vous vivre dans un quartier paisible, entouré de verdure, tout en bénéficiant des avantages d'un logement moderne équipé des dernières technologies.Les caractéristiques de cette maison :- Grande surface habitable à partir de 200 m2 habitables- Combles aménageables de 55 m2 avec velux et balcon- Cuisine entièrement équipée- Spacieuse suite parentale avec salle de bains et dressing- Armoires de rangement à l'entrée de la maison- Parkings couverts- Cave et buanderie privative- Pompe à chaleur géothermique et panneaux solairesLe permis de construire a été délivré et la livraison est prévue pour l'été 2025. Les finitions sont aux choix de l'acquéreur.Pour plus d'informations, contactez-nous au 026 663 1470 ou par email : fribourg@engelvoelkers.com---------------------------------------------La commune de Fétigny est située aux confins de l?enclave d'Estavayer-Le-Lac, le long de l?axe routier Payerne ? Combremont dans le canton de Fribourg. Elle entretient des relations amicales avec ses voisines, les communes de Cugy (FR), Granges-Marnand (VD), Ménières (FR) et Payerne (VD). Ces relations sont particulièrement étroites avec la commune de Ménières avec laquelle elle partage toujours plus d'activités sur le plan scolaire, religieux, sportif et culturel. A la limite des frontières cantonales, Fétigny se trouve au centre de la Broye.Fétigny peut compter sur une vie associative riche avec une dizaine de sociétés actives dans les domaines sportif, culturel et associatif.Village dynamique, Fétigny a mis en service de nouveaux locaux pour son école primaire en janvier 2022 et a débuté par la même occasion la construction d'un nouveau local d'édilité et d'appartements adaptés visant à permettre à nos aînés de rester le plus longtemps possible au village. Elle compte également un accueil extrascolaire intercommunal avec Ménières.Concernant les transports, deux lignes de bus desservent le village et les gares CFF de Payerne, Cugy et Granges-Marnand se trouvent à quelques minutes du village.

Au coeur de Fribourg - Maison de 3.5pcs avec local commercial

Pourquoi ne pas devenir propriétaire d'une ancienne bâtisse située sur la célèbre rue piétonne de Fribourg tout en jouissant d'une atmosphère sereine et d'un cadre privilégié ? Ce magnifique bâtiment du 16ème siècle de 300m2 rénové au fil du temps se compose d'un local commercial avec vitrine et accès sur la rue de Lausanne, d'un appartement de 3.5 pièces répartis sur plusieurs niveaux. Au dernier étage à l'arrière de la maison, un agréable petit jardin vous permettra de profiter d'un havre de paix au coeur de la ville avec un accès privatif sur les escaliers historiques du quartier du collège St-Michel. Vous aurez également la chance d'admirer une partie de la ville et d'apercevoir la célèbre cathédrale de Fribourg.Cette propriété conviendrait tout à fait à une famille ou un indépendant souhaitant développer son commerce tout en profitant de son logement sur place.

En ville de Bulle, belle villa rénovée de 2 appartements avec spacieux jardin de 348m2 !

Cette villa mitoyenne, bâtie sur une parcelle de 348 m², propose deux spacieux appartements ainsi qu'un charmant jardin offrant une vue imprenable sur les Préalpes.Construite en 1936, son enveloppe a été entièrement rénovée en 2020, incluant une réfection complète du toit, une isolation périphérique, le remplacement des fenêtres par du triple vitrage et le raccordement au chauffage à distance. Ces améliorations ont permis d'atteindre la catégorie énergétique B, témoignant d'une consommation d'énergie réduite.Le rez-de-chaussée abrite un premier appartement de 4,5 pièces, entièrement rénové entre les années 90 et 2020. Un large hall d'entrée vous accueil avec de nombreuses armoires murales. La cuisine, équipée d'appareils électroménagers neufs Miele et ZUG (plaques à induction, four à vapeur, etc.), donne sur un séjour orienté plein sud qui s'ouvre sur une superbe véranda lumineuse équipée de stores électriques. Un poêle en pierre ollaire ajoute une touche chaleureuse à cet espace.À l'étage se trouve un deuxième appartement de 2,5 pièces sous les combles, comprenant une agréable pièce à vivre avec cheminée, un balcon, une grande chambre de 24 m² et une salle de bain entièrement rénovée avec baignoire. Cet appartement bénéficie d'une entrée indépendante, idéale pour la location.Un sous-sol de 100 m² complète cette propriété, comprenant une buanderie équipée d'un lave-linge, d'un lavabo et d'une douche, une cave (cellier), un espace de stockage polyvalent (ancien abri PC pouvant servir de rangement ou de carnotzet), une salle de fitness avec sauna, un atelier et deux espaces de rangement distincts. Le sous-sol est accessible par un escalier extérieur.À l'extérieur, deux places de parking et un garage fermé sont à votre disposition.Surface habitable pondérée : 215m2Surface utile totale :390m2 A proximité immédiate à pied ou en transports publics de toutes commodités, la villa est idéalement située. L'arrêt de bus se trouve à 200m, rejoignant le centre de bulle en 6-3 minutes. Des cafés, restaurants, magasins d'alimentation ainsi que la Poste sont accessibles à pied depuis la maison. Ne perdez pas cette opportunité de visiter ce bien exceptionnel et appelez-nous au 039 263 82 34 pour convenir dune visite.

Maison villageoise à St-Aubin aux grands volumes habitables

St-Aubin est une commune suisse du canton de Fribourg, située dans le district de la Broye à proximité immédiate de l'autoroute A1 entre Morat et Yverdon. Une mise en service qui a permis récemment l'arrivée de plusieurs grandes entreprises dans la plaine.La commune compte un grand nombre de commerces en tous genres (restaurants, tea-room, office postal, boulangerie, boucherie, fleuriste, salons de coiffure, fitness, etc.) et d'artisans locaux. Les écoles primaires se trouve également sur place.Cette maison villageoise aux volumes généreux se situe au centre de St-Aubin et a été très bien entretenue au fil des ans.Au rez-de-chaussée nous y trouvons de grands espaces disponibles, bureaux, atelier, dépôt et un garage.Le premier étage dispose d'une grande cuisine agencée (24 m²) et équipée, un séjour d'env. 39 m², une salle de bains, une chambre, une buanderie et un local technique.Le 2 étage jouit de 3 chambres, 2 espaces de rangements et une salle de douche.Un jardin, une cave et 3 places extérieure complètent se bien immobilier qui attend plus que vous. Cette propriété vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter !