4 results - House, chalet, rustico to buy in Killwangen

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CHF 1,280,000.–
5.5 rooms 120m² living space
Rütenenstrasse 18b, 8956 Killwangen

Aussichtsreich und naturnah: Wohnqualität am Sonnenhang

Oberhalb von Killwangen lebt es sich sonnig, mit Aussicht übers Limmattal bis zur Lägern und mit kurzen Wegen in die Natur sowie in den Ort. An einer Quartierstrasse mit Tempo 30 – nur wenige Schritte von Schule und Wald entfernt – überrascht Sie dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus mit einer markanten Architektur, hoher Wohnqualität und vielen besonderen Details.Die 4½ Zimmer auf den beiden oberen Etagen, die Nebenräume inklusive grosser Doppelgarage auf Strassenniveau sowie der Garten bilden das ideale Zuhause für eine Familie oder ein Paar mit dem Wunsch nach Freiraum. Auf der untersten Etage wurde ein Keller mit Aussenzugang zum Garderoben-/Fitness-/Hobbyraum ausgebaut. Ein Entrée mit Gäste-WC sowie der Wohn- und Essraum mit der 2020 modernisierten Küche teilen sich die Gartenebene. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer – eines davon mit Sonnenbalkon – sowie das Bad mit Wanne und Dusche unter einer Lichtkuppel.Dank Renovationen in den letzten Jahren präsentiert sich Ihnen das Haus in einem guten Zustand, sodass Sie einziehen können, ohne sich Gedanken über notwendige Arbeiten machen zu müssen. Beheizt wird es mittels einer Wärmepumpe. Der Garten mit Sitzplatz bereitet kaum Pflegeaufwand, wodurch Sie mehr Zeit haben, Ihr freundliches Daheim sowie die naturnahe Wohnlage in vollen Zügen auszukosten. Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Additional information

Summary

Killwangen has registered a population increase of 0.73%, to 2,072 inhabitants, over the past 3 years.

Demographics

The average income level is CHF 83,065.

A total of 13.59% of the population have a university degree, 15.97% have completed higher vocational training, 51.92% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 18.47% of residents are currently enrolled in compulsory education.

The area is prestigious thanks to its high social standards and educated population.

At present, 1.5% of the population is unemployed.

Taxes

The total tax percentage in the region is 11.78%. How much tax individuals pay depends on a range of factors, including current income, marital status and the overall level of deductions.

The average rate of taxation for a single person with no children in Killwangen is 16.4%. A retired couple (over 65) pays an average of 14.75%, a married couple with two children 8.17% and a childless couple 10.76%%.

Summary of the property market

New construction

Killwangen has seen the construction of 48 new apartments in the last 5 years.

4 of the new builds have 2 rooms.

In addition, 7 3-room apartments and 11 4-room apartments have been constructed.

The pool of available housing was also expanded to include 23 5-room apartments and 3 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

Killwangen now has a total of 880 apartments, following additional growth in the pool of local housing as a result of new construction.

The number of 1-room apartments is 8.

Additionally, there are 47 apartments with 2 rooms, 122 apartments with 3 rooms and 274 apartments with a full 4 rooms.

There are 304 5-room apartments and 125 large apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

The rate of unoccupied apartments in Killwangen is 0.23%.

Of all 5-room apartments, 0.66% are empty.

For apartments with 6 rooms, the rate of vacancy is 0.47%.

Housing market (rental only)

The average rental price for flats in the region is CHF 1,800.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,500, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

75% of monthly rents are cheaper than CHF 2,287 (75th percentile), or they are equal to this average price.