2 results - House, chalet, rustico to buy in Hundwil

  • 1707169315_df9fac.jpg
  • 1707169324_c02360.jpg
  • 1707169333_7630d6.jpg
  • 1707169341_7e6288.jpg
  • 1707169349_460212.jpg
  • 270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_CH_de.jpg
1 / 6
1707169324_c02360.jpg
1707169333_7630d6.jpg
1707169341_7e6288.jpg
CHF 1,168,500.–
3.5 rooms
9064 Hundwil

HISTORISCH MIT KULTURELLEN WERTEN

Dieses charmante Rendite-Mehrfamilienhaus in Hundwil bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit. Mit 3.5 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 356 m² ist es perfekt für Anleger geeignet. Vollvermietet und mit einer Bruttorendite von 4.3 % sowie Nettomieteinnahmen von CHF 49'200.- lässt es sich hier profitabel wohnen. Der Wohnungsmix mit einer 3.5-Zimmer-Wohnung, zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen und einer 5-Zimmer-Wohnung bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten. Das Haus steht unter eidgenössischem Denkmalschutz und versprüht dadurch einen einzigartigen historischen Charme.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vollvermietet- Bruttorendite 4.3 %- Nettomieteinnahmen CHF 49'200.-- idealer Wohnungsmix- 1x 3.5-Zimmer-Wohnung- 2x 4.5-Zimmer-Wohnung- 1x 5-Zimmer Wohnung- eidgenössischer Denkmalschutz- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 4 (1 x Dusche / WC / Lavabo, 3x Bad / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 m / Bahn, 3.1 kmSchulen: Primarschule, 1.2 kmGeschäfte: Metzgerei, 300 m / Volg, 2.7 km<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y7c9d15 0x3x8axbcxf8</span>

  • 1703014174_a0379c.jpg
  • 1703014186_11f176.jpg
  • 1703014197_aedfe5.jpg
  • 1703014209_b35444.jpg
  • 270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_CH_de.jpg
1 / 5
1703014186_11f176.jpg
1703014197_aedfe5.jpg
1703014209_b35444.jpg
CHF 1,599,000.–
2.5 rooms 450m² living space
9064 Hundwil

UNIKAT MIT VIELEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN!

Dieses Mehrfamilienhaus in Hundwil bietet nicht nur eine grosszügige Wohnfläche von 450 m², sondern auch eine zusätzliche Nutzfläche für Seminare und Veranstaltungen. Das Objekt ist vollvermietet und verfügt über 3x 1.5-Zimmer-Wohnungen, 1x 3.5-Zimmer-Wohnung und 2x 2.5-Zimmer-Wohnungen. Mit einem Nettomietertrag von CHF 61'800.- ist dies eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Zudem beinhaltet das Haus einen Restaurantteil mit grossem Saal und grosser Küche. Eine weitere Besonderheit ist die Möglichkeit, einen Campingplatz zu errichten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zusätzliche Nutzfläche für Seminare, Anlässe- Objekt ist vollvermietet- Nettomietertrag: CHF 61'800.-- Restaurantteil im EG mit grossem Saal und grosser Küche- Möglichkeit um einen Campingplatz zu errichten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: naturverbundene Lage im Grünen mit UmnutzungspotentialZustand: teils renoviert vor 5 Jahren, ganzes Gebäude in einem guten Zustand Bäder / Nasszellen: 8 ( 2x Badewanne / WC / Lavabo, 3x Dusche, / WC / Lavabo, 3x WC / Lavabo)Heizsystem: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 1.7 kmSchulen: Kindergarten / Primarschule, 2.7 km / KiTa, 2.6 km Geschäfte: Coop / Bäckerei, 2.4 km / Coiffeure, 3.6 km <span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y7c9d15 0x3x8axbcxf8</span>

Suggested properties for you based on search results

Additional information

Summary

The population of Hundwil has declined by 3.72% over the last 3 years and now totals 931 inhabitants.

Demographic data

Average income is CHF 54,465.

5.21% of the population have a university degree, 11.37% have a higher vocational education qualification, 58.9% of the population have a school-leaving certificate or have completed a apprenticeship, 21.51% of residents have completed compulsory schooling and 3.01% of the population did not indicate their highest level of education.

As a result, the residential area has high social standards.

The overall unemployment rate is 0.54%.

Taxes

Overall, the tax rate in the region is 14.2%. The individual proportion of tax actually paid will vary and depends on factors including current income, marital status, the total amount of deductions and the like.

In Hundwil, single people without children pay an average of 18.36% tax, a married couple on a pension pays 18.13%, a married couple with two children pays 10.04% and a couple with no children pays 13.02%.

The property market in general

New buildings

8 new apartments have been constructed in Hundwil in the past 5 years.

The 2 5-room apartments and the 6 apartments with 6 rooms or more offer ideal accommodation for anyone looking for more living space.

Housing stock

The new buildings have contributed to an additional expansion of the housing supply, and there are now 489 apartments in Hundwil.

One-room properties comprise a total of 8 apartments in the area.

The total number of properties comes to 59 apartments with 2 rooms, 57 apartments with 3 rooms and 109 apartments with 4 rooms.

A total of 110 5-room apartments and 146 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the area.

Empty apartments

The vacancy rate in Hundwil is 2.96%.

This means that 5.26% of the 2-room apartments,

10.91% of apartments with 3 rooms,

2.86% of the 4-room apartments

and 0.94% of 5-room apartments are unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.81%; 0.71%% of this total refers to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

The average rent for a property in the region is CHF 1,183.

In terms of the available rents, a quarter of them are equivalent to or lower than a monthly rent of CHF 1,000.

Additionally, 75% of all monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,400.