2 results - House, chalet, rustico to buy in Hemishofen

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CHF 1,291,050.–

6 rooms 370m² living space

Dorfstrasse 9, 8261 Hemishofen

Künstlerhaus mit Einliegerwohnung und Atelier, nahe dem Rhein

In Rheinnähe, Künstlerhaus mit Einliegerwohnung und AtelierDieses spannende Haus liegt wenige Gehminuten vom Rhein entfernt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier nur einige Punkte wieso dieses Haus ideal zu Ihnen passen könnte: • sonniger Garten und kleine Terrasse unweit des Rheins • spannender, nicht 0815 Grundriss • freistehendes Cheminée • moderne Küche • helles, grosses Schlafzimmer auf zwei Ebenen • kultige Einliegerwohnung • grosszügiges Atelier mit überhohen Decken • Gewölbekeller • zentrale Lage im Dorf, Fussweg zum Rhein Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Ellen Testi

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CHF 1,948,800.–

5.5 rooms 190m² living space

8261 Hemishofen

IDYLLISCH UND RUHIG IN HEMISHOFEN

In der malerischen Grenzgemeinde Hemishofen steht diese exklusive Immobilie zum Verkauf. Umgeben von üppigem Grün fügt sich dieses Einfamilienhaus harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Der grosszügige Poolbereich unterstreicht das luxuriöse Wohnambiente und bietet perfekte Entspannung. • Angenehmes Platzangebot: 218 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 5.5 Zimmer, Nebenräume und drei Geschosse • Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zur Terrasse • Terrasse sowie Garten mit schöner Grünfläche • Einladender Poolbereich mit Spa-Swimmingpool, Aussendusche und Sonnendeck • Eine 50 m² grosse, freistehende Doppelgarage sowie diverse Aussenabstellplätze Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-87508/Referenznummer: 24-87508Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

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Additional information

Summary

Hemishofen has registered population growth of 0.84%, to 478 inhabitants, in the last 3 years.

Population statistics

The average yearly income level is CHF 75,210.

17.48%% of the population have a university degree, 14.08% have completed higher vocational training, 54.13% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 14.56% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

Currently, 1.46% of the population is unemployed.

Taxes

The total tax burden in the region is 11.56%. How much tax individuals pay depends on a number of factors, such as specific income, marital status and the overall level of deductions.

The rate of taxation for a childless, single person in Hemishofen is 16.45%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 15.09% tax, a couple with two children 7.34% and a couple with no children 10.9%%.

The property market in general

New buildings

Additional housing has been built in Hemishofen over the past 5 years. For instance, 7 new apartments have been constructed.

2 apartments with 4 rooms were created.

The number of exceptionally spacious new-build apartments includes one 6+ room apartment and 4 5-room apartments.

Housing stock

New builds have further increased the pool of available housing in the area, so that there are now a total of 237 apartments in Hemishofen.

As for 1-room apartments, a total of 7 properties are on the market.

The housing supply also comprises 31 apartments with 2 rooms, 68 with 3 rooms and 63 apartments with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties includes 63 apartments, and there are also 54 large apartments with 6 rooms or more.

Unoccupied apartments

The vacancy rate in Hemishofen is 0.84%.

7.14% of all 2-room apartments and

3.23% of all 3-room apartments are empty at present.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,363 per month.

25% of the rents on offer are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 770 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,730.

ZIP of Hemishofen

House, chalet, rustico to buy 8261 (Hemishofen)

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