4 results - House, chalet, rustico to buy in Hefenhofen

  • 2090db8fc48147e591f12e289c0a0df4.jpg
  • 69a7d36c71b34cdbbfba33f1f1fd5c93.jpg
  • 1934750e76e2405ab93cf10d9cd62db4.jpg
  • 29988f1756614a06b99724c1ef9b874f.jpg
  • 08dd1aeb2c2a42d4901c4f810522238e.jpg
  • 5e2f668377ae43ae931e21177c45b32d.jpg
  • 06e96e843c344b75ad68ec74cd481829.jpg
1 / 7
CHF 1,368,160.–
6.5 rooms
8580 Hefenhofen

neue 6.5-Zimmer Einfamilienhäuser

Mitten im beschaulichen Weiler Hatswil bei Hefenhofen sind sechs neue Einfamilienhäuser entstanden. Drei der modernen Häuser sind derzeit noch zu verkaufen und warten bezugsbereit auf neue Bewohner. Die Liegenschaften begeistern mit ihrer ruhigen Lage in einem neuen Einfamilienhausquartier ohne Durchgangsverkehr. Alle drei Häuser verfügen über einen ähnlichen Grundriss.Sie betreten das Haus jeweils über den Carport im Erdgeschoss. Auf ca. 116 m² Netto-Wohnfläche und zwei Etagen verteilen sich 6.5 helle, geräumige Zimmer. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe, direkt angrenzend dazu befindet sich ein Gäste-Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche. Das Herzstück des Hauses bildet ein grosser, offen gestalteter Wohn-Essbereich mit offener Küche. Heller Plattenboden schafft ein freundliches, stilvolles Ambiente. Eine raumhohe Fensterfront lässt viel Licht herein und gewährt Zugang zum gedeckten Sitzplatz mit einer kleinen Rasenfläche. Die Küche überzeugt mit grosszügigen Ablageflächen, viel Stauraum und modernen Geräten. Ebenfalls im Erdgeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer, das sehr gut als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.Im Obergeschoss laden ein Elternschlafzimmer sowie zwei gemütliche Kinderzimmer zum Verweilen ein. In sämtlichen Schlafzimmern sorgen Eichenparkettböden (Riemen) für ein angenehmes Wohngefühl. Von zwei der Zimmer aus ist die sonnige Terrasse mit Blick auf den Weiler und ins Grüne direkt zugänglich. Das zweite Badezimmer rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab: Es ist mit WC, Doppellavabo und Dusche ausgestattet, eine Badewanne verspricht Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag.Alle drei Häuser sind vollunterkellert und bieten mit ca. 55 m² Nutzfläche viel Stauraum für Dinge, die nicht alltäglich gebraucht werden. Von einem zentralen Vorraum aus sind vier Kellerräume zugänglich: Im Technikraum ist nebst der Wärmepumpenheizung (Wärmeabgabe im Haus erfolgt über Bodenheizung) auch der Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler untergebracht. Die drei anderen Kellerräume sind äusserst geräumig: Sie eignen sich ideal zum Lagern von Vorräten oder können als Hobbyräume genutzt werden. Zwei der Häuser sind freistehend (mit Carport zusammengebaut), beim dritten Haus handelt es sich um ein Eckhaus mit Carport für zwei Fahrzeuge hintereinander. Jedes Haus verfügt über mind. eine weiteren Auto Abstellplatz. Die Liegenschaften wurden 2023 erstellt und 2024 fertiggestellt, es handelt sich um einen Erstbezug.

  • 6920cc10-cc3e-4656-9956-87dd19910388.jpg
  • 9a6265a5-3f24-481f-ba44-3265ae5d135b.jpg
  • 234677ec-54ff-4126-952e-642e1dd57e9b.jpg
  • fe7a3641-8840-4ab0-a18e-f1735df93f84.jpg
  • _PremiumHomesInserat.jpg
1 / 5
CHF 1,458,450.–
6 rooms 250m² living space
8580 Hefenhofen

Holzhaus-Idylle am Bach

Dieses charmante Zuhause befindet sich in einer ländlichen Umgebung und bietet einen grosszügigen Wohnraum mit 6 Zimmern, einem Waschhaus/Sauna und einem Garten/Velohaus. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 470 m2, während die Wohnfläche großzügige 248 m2 beträgt.Das Erdgeschoss des Hauses bietet eine offene Wohn-, Ess- und Küchenfläche von etwa 86 m2, die von einem schönen Kachelofen beheizt wird. Im Obergeschoss befindet sich ein gemütliches Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem großzügigen Elternbad mit Badewanne. Zwei Kinderschlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer mit einem großen Balkon auf der Südseite komplettieren das Obergeschoss. Zum Anwesen gehören ein großer nicht ausgebauter Estrich, kleinere Abstellräume, ein Erdkeller und zwei Parkplätze.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige Lage • Grosser Garten mit Bachzugang • Offener Wohn-, Koch und Essbereich • Renoviert 2023 • Solaranlage mit 17 Einheiten • Funktionsfähiger Kachelofen • 2 x Badezimmer • 1 x Balkon Südseite • 1 x Balkon Nordseite • Sauna • Estrich • Keller • Garten/Velohaus • 2 x Aussenparkplatz • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

  • 3a5486aa1e74c77fb8c634b45c1b491c50d32c18_1280x1280_meet-o-ww800.jpg
  • ed1cf28d0f8411eefa2f258c86910647dd9adedd_1280x1280_meet-o-ww800.jpg
  • 3dac86e187d6db3b7bf0047e85ec6cbde323d9fa_1280x1280_meet-o-ww800.jpg
  • bb1b54154fc857f296d6f1bf79815ac46b458229_1280x1280_meet-o-ww800.jpg
  • 5daff6b545ca36eff53df78e4bad670a3a581d13_1280x1280_meet-o-ww800.jpg
1 / 5
CHF 1,770,970.–
7.5 rooms 320m² living space
Sonnhaldenstrasse, 8580 Hefenhofen

Sonnenverwöhntes Zuhause: Geräumiger Neubau für die Familie

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in HefenhofenLassen Sie sich diese einmalige Möglichkeit auf Ihren Traum vom Eigenheim nicht entgehen. An diesem Standort erwarten Sie viele Vorteile: • 4 freistehende Einfamilienhäuser mit eigener Erschliessung • Doppelgarage oder Carport • Vollunterkellerung • Neubau in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen • Spots im Eingangs- und Kochbereich • elektrische Storen • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet • Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • ruhiges, neues Einfamilienhausquartier ohne Durchfahrtsverkehr • sonnige Terrasse dank idealer Ausrichtung • Bushaltestelle, Kindergarten und Primarschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar • Der Autobahnzubringer "Arbon-West" ist nur 15 Minuten entfernt Haus A: Grundstücksfläche 513 m², Nettowohnfläche 150m² (Geschossfläche 320m²) ab CHF 1'275'000.-Haus B: verkauftHaus C: Grundstücksfläche 500 m², Nettowohnfläche 150m² (Geschossfläche 320m²) ab CHF 1'285'000.-Haus D: Grundstücksfläche 499 m², Nettowohnfläche 150m² (Geschossfläche 320m²) ab CHF 1'285'000.-Unser kompetentes Verkaufsteam erreichen Sie unter 041 545 80 00. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Suggested properties for you based on search results

Additional information

Abstract

The population of Hefenhofen has risen to 1,309 over the last 3 years. This amounts to a population increase of 8.18%.

Population statistics

On average, residents earn CHF 65,700 per year.

55.82% of the population have an SEK II qualification, and 16.64% have a higher vocational training qualification. 7.67% are university graduates and 19.87% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

This means the region has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate stands at 0.84%.

Taxes

11.96% is the rate of taxation in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and is based on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

The tax percentage for an unmarried person without children in Hefenhofen is 16.49%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 15.21% tax, a couple with two children 8.14% and a couple with no children 11.24%%.

The property market in general

New construction

The housing stock in Hefenhofen has grown by 55 apartments in the past 5 years.

6 of the new builds are 2-room apartments.

What's more, 10 3-room apartments and 14 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years.

The new apartments include 18 5-room apartments and 7 apartments with 6 or more rooms.

Hefenhofen is an appealing area, particularly for families.

Housing stock

New builds have additionally expanded the housing supply in the region, so that there are now a total of 604 apartments in Hefenhofen.

The number of 1-room apartments totals 10.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 84 apartments with 2 rooms, 144 3-room apartments and 151 with 4 rooms.

Overall, there are 151 5-room apartments and 151 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

There is a 1.16% vacancy rate in Hefenhofen.

This means that 10% of the 1-room apartments,

2.38% of 3-room apartments and

2.1% of apartments with 4 rooms are empty at present.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.33%; 0.67%% of this figure applies to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rental properties are available at an average price of CHF 1,379 per month.

In terms of the rents on offer, a quarter of them are equal to or less than a monthly rent of CHF 1,018.

75% of monthly rents are lower than CHF 1,536 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.