2 results - House, chalet, rustico to buy in Hauterive NE

Route de Beaumont 14, 2068 Hauterive NE

Splendide villa individuelle rénovée avec vue imprenable

Description de l’objetCette villa individuelle est implantée dans un quartier résidentiel calme et bénéficie d’une position dominante lui procurant un magnifique coup d’œil sur le lac et les Alpes.Bien que sa construction initiale date de 1947, cette bâtisse a été régulièrement entretenue et a bénéficié de travaux très importants avec des produits de qualité en 2013-2014-2015, tant au niveau du gros œuvre (toiture, façades, fenêtres, etc.) que de l’intérieur (cuisine, sanitaires, fonds, peinture, etc.).Outre son unité principale proposant 4 chambres et 3 salles d’eau, un studio équipe vient compléter ce bien (raccords prévus pour installation d’une kitchenette) et pourrait également être affecté a` une activité professionnelle (bureau ou cabinet). A cela viennent s’ajouter un garage double, un réduit extérieur ainsi qu’une vaste terrasse dallée offrant un superbe dégagement.DistributionDepuis l’entrée principale l’on accède au hall d’entrée qui distribue sur la cuisine, un WC / douche, pour ensuite déboucher sur la salle à manger et le séjour avec poêle, orienté Sud-Ouest.En empruntant l’escalier, on accède à l’étage ou le vaste hall, utilisable aisément en tant que bureau, distribue sur 2 chambres ainsi qu’une salle de bains.Pour terminer, depuis le hall d’entrée principal, en contrebas, on trouve 2 autres chambres, ainsi qu’un local douche / WC. La buanderie, le local technique ainsi que 2 caves se trouvent également à ce niveau. Finalement, le studio indépendant se trouve sous le garage.

New building

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CHF 1,971,820.–

320m² living space

2068 Hauterive NE

IMMEUBLE DE RENDEMENT EN VENTE À HAUTERIVE

Hauterive est un village résidentiel et verdoyant, situé en bord de lac à 4 km à l'est de Neuchâtel, particulièrement bien desservi par les transports publics, toutes les commodités sont à proximité immédiate et ainsi que l'accès à l'autoroute. Hauterive est la plus petite commune du canton de Neuchâtel et est limitrophe de la ville de Neuchâtel et de Saint-Blaise.DESCRIPTIF • Le bâtiment actuel sis sur la parcelle sera prêt pour la location à la fin de l'année 2024 et contient 2 appartements de 3.5 pièces et 4 studios. Voici comment sont constitués le premier bâtiment :BÂTIMENT EXISTANTRez-de-chaussée : • 2 studios de 36 m2 1er étage : • 1 appartement 3.5 pièces de 65m2 2e étage : • 1 appartement 3.5 pièces de 65 m2 3e étage : • 2 studios de 24 et 29 m2 Annexes : • 2 places de parking extérieures Prix de vente immeuble rénové : CHF 1'525'000.- Nous pouvons aussi vous aider dans la recherche de votre financement. Associés Courtiers SA est complètement indépendant d'instituts financiers, ce qui nous permet de vous proposer le meilleur financement pour votre projet en toute impartialité et confidentialité.Hauterive ist ein grünes Wohndorf am Seeufer, 4 km östlich von Neuchâtel. Es ist besonders gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, alle Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch der Autobahnanschluss. Hauterive ist die kleinste Gemeinde des Kantons Neuenburg und grenzt an die Stadt Neuenburg und an Saint-Blaise.BESCHREIBUNGDas aktuelle Gebäude auf der Parzelle wird Ende 2024 bezugsfertig sein und enthält 2 3.5-Zimmer-Wohnungen und 4 Studios.Das erste Gebäude setzt sich wie folgt zusammen:BESTEHENDES GEBÄUDEErdgeschoss : • 2 Studios mit 36 m2 1. Stockwerk : • 1 3.5-Zimmer-Wohnung von 65m2 2. Stock: • 1 3.5-Zimmer-Wohnung von 65 m2 3. Stock: • 2 Studios von 24 und 29 m2. Nebengebäude : • 4 Aussenparkplätze Verkaufspreis renoviertes Gebäude: CHF 1'525'000.-

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Additional information

Abstract

Hauterive (NE) is a very popular place to live. Over the last 3 years, the number of inhabitants has grown to 2,692, which equates to a population increase of 1.51%.

Population statistics

The average income is CHF 75,295.

43.02% of the population have an SEK II qualification, and 12.03% have a higher vocational education qualification. 22.31% are university graduates and 22.68% of residents are currently in compulsory schooling.

According to the data, this is a residential area with high social standards and an educated population.

The current unemployment rate stands at 1.45%.

Taxes

The area has an overall tax burden of 16.3%. The actual percentage of tax paid varies from person to person and depends on factors including specific income, marital status, the total amount of deductions and so on.

In Hauterive (NE), the tax percentage for single people without children is 22.09%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 20.47%, a married couple with two children 11.33% and a couple with no children 15.38%%.

The property market in general

New buildings

Hauterive (NE) has seen the construction of 34 new apartments over the past 5 years.

Of these, 10 new apartments are 3-room apartments and 20 are 4-room apartments.

2 apartments with 5 rooms and 2 apartments with at least 6 rooms have been added to the local housing stock.

This shows that Hauterive (NE) is a very desirable place for families to live.

Housing stock

Newly built dwellings have additionally increased the housing stock in the region, so that there are now a total of 1,440 apartments in Hauterive (NE).

There are 69 1-room apartments available on the housing market.

Additionally, there are 197 apartments with 2 rooms, 404 apartments with 3 rooms and 474 apartments with 4 rooms.

Overall, there are 194 5-room apartments and 102 large apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

The vacancy rate in Hauterive (NE) is 0.63%.

Consequently, 4.35% of the 1-room apartments,

0.99% of the 3-room apartments and

0.21% of the 4-room apartments are currently unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.34%; 0.98%% of this figure applies to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rents for rental properties average CHF 1,385 per month.

This means that 25% of all rents on the market are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,152 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 1,650.

ZIP of Hauterive NE

House, chalet, rustico to buy 2068 (Hauterive NE)

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