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CHF 4,375,790.–

3072 Ostermundigen

GEWERBELIEGENSCHAFT MIT VIELEN ARGUMENTEN

Ideal gelegen verkaufen wir in der Berner Agglomerationsgemeinde Ostermundigen eine Gewerbeliegenschaft, die auf ganzer Linie zu überzeugen weiss: • Insgesamt vier Stockwerke mit Lager- und Büroräumen sowie Einstellhalle • 2'225 m² Nettogeschossfläche, wobei 563 m² Lagerflächen und 714 m² Büroflächen ausmachen • Die Räumlichkeiten im Obergeschoss können wahlweise zu einer Wohneinheit umfunktioniert werden • Laufende Mietverträge garantieren eine solide Bruttorendite von 5.65% • Gut unterhaltene Einstellhalle mit über 20 Plätzen sowie zwei Aussenparkplätze bieten genügend Parkflächen Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-63769/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF 836,550.–

4 rooms 220m² living space

Rue de la Paix 7, 2720 Tramelan

Tramelan - Maison de 2 appartements en duplex de 4 1/2 et 3 1/2 pièces

Tramelan, maison de 2 appartements en duplex de 4 ½ et 3 ½ pièces et 2 garages Située dans un quartier calme au centre de la localité cette grande maison, construite en 1924, rénovée en 1996 et régulièrement entretenue depuis, se compose de :Rez-de-chaussée inférieur- entrée Ouest et couloir de distribution - local chauffage avec chaudière à mazout (1995) et chauffe-eau de 300 litres (1996) (4 m2) - local de rangement (1 m2) - cave (6 m2) - buanderie (4 m2) Appartement de 4 ½ pièces en duplex Rez-de-chaussée inférieur- cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour (33 m2) ; accès à terrasse extérieure - WC séparé avec lavabo (2 m2) - escalier en bois menant au Rez-de-chaussée supérieur- couloir de distribution (10 m2) - 3 chambres (4 m2, 15 m2 et 14 m2) - salle d’eau avec WC, baignoire, douche et lavabo (6 m2) - entrée principale Nord avec cage d’escalierAppartement de 3 ½ pièces en duplex1er étage- couloir de distribution (8 m2) - cuisine habitable entièrement équipée (11.5 m2) - chambre avec accès au balcon (15 m2) - séjour avec accès au balcon (18 m2) - salle d’eau avec WC, douche et lavabo (4 m2) - escalier en bois menant aux Combles- couloir de distribution (5.5 m2) - chambre (20 m2) - salle d’eau avec WC, baignoire et lavabo (5.5 m2) - 2 galetas Extérieur- local Nord-Ouest avec 4 citernes à mazout de 1'000 litres chacune - terrasse - jardin - 2 garages avec électricité et eauPrix de vente : CHF 650'000.00Disponible : selon date à convenirPour tout renseignement et visite contacter Patrick Hasler

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CHF 7,722,000.–

3,180m² living space

2502 Biel/Bienne

AVEC PERMIS EN FORCE POUR UNE RENOVATION COMPLETE + UNE EXTENSION

Cet immeuble, bien situé dans la ville de Bienne, a obtenu le permis en force de la part des autorités pour une rénovation complète ainsi qu'une extension (étage supplémentaire). La répartition de l'immeuble a été validé ainsi: 78% en résidentiel et 22% en commercial, soit un total de 21 appartements et 7 surfaces commerciales. Dossier complet uniquement sur demande.Visites uniquement sur rendez-vous.

New building

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CHF 2,084,930.–

4 rooms 310m² living space

Bäraustrasse 73a, 3552 Bärau

Neubau Doppeleinfamilienhaus in Bärau zu verkaufen

An zentraler Lage in Bärau, unweit von Langnau, ist ein Neubau Doppeleinfamilienhaus geplant. Das Haus hat zwei eigenständige Wohnungen. Eine 3.5 Zimmerwohnung mit 88 m2 im Erdgeschoss und eine zweigeschossige 5.5 Zimmerwohnung mit 155 m2 im Ober- und Attikageschoss. Die EG-Wohnung hat eine sehr grosse Terrasse mit 66 m2. Die 5.5 Zimmerwohnung hat eine kleinere Terrasse im OG und eine grosszügige Dachterrasse im Attikageschoss mit 36 m2.Beide Wohnungen haben praktische und moderne Grundrisse mit flexiblen Einrichtungsmöglichkeiten. In beiden Wohnungen sind in separaten Reduits, Waschmaschine und Tumbler vorgesehen. In der grossen Familienwohnung gibt es viel Stauraum, unter anderem ein zusätzliches Reduit neben dem Wohnungseingang, welches als Garderobe genutzt werden kann. Im Untergeschoss hat jede Wohnung einen separaten Keller, sowie einen gedeckten Autoabstellplatz mit Elektro Ladestation.Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Luft-Wasser Wärmepumpe. Weiter befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaikanlage.Das schlüsselfertige Doppeneinfamilienhaus inkl. Bauland und Autounterstand kostet CHF 1’620’000.–. Die Innenausbauwünsche werden gerne soweit möglich berücksichtigt. Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnungen einzeln zu erwerben. Die Wohnungskosten für die schlüsselfertige 5.5-Zimmer Wohnung inkl. einem Garagenparkplatz sind CHF 460’000.–. Die 3.5-Zimmer Wohnung inkl. einem Garagenparkplatz kostet CHF 660’000.–.

New building

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CHF 1,795,360.–

3.5 rooms 240m² living space

Aulengasse 30, 3436 Zollbrück

Neubau: 3.5 Zimmer EFH's freistehend im Mühligarte_

Neubau: 3.5 Zimmer EFH's freistehend im MühligarteSchön wohne u guet läbe ? in Zollbrück im Herzen des Emmentals im "Mühligarte".Neubau! - freistehendes 3.5 Zimmer Einfamilienhaus3.5 Zimmer EFH Nr. 7 (BGF 167m2 resp. HNF 160m2)= CHF 1'395'000.- Parzellengrösse 674 m2.Das Einfamilienhaus weist einen lichtdurchfluteten Wohnbereich und offene Küche aus. Innovativer Grundriss, gut möblierbare Zimmer, 3 Nasszellen, und sehr viel Paltz in den Nebenräumen im UG. Südlich ausgerichteter überdachter Gartensitzplatz, schöner Rasen, und gedeckter Auto- und Veloabstellplatz mit Reduit. Ihre Innenausbauwünsche werden gerne berücksichtigt. Erdsonden-Wärmepumpenheizung (Schwedenofen optional möglich). Bezugstermin voraussichtlich Ende 2023.Interessiert Sie dieses Objekt? Wir stellen Ihnen gerne die Verkaufsunterlagen zu und stehen für weitere Details und offen Fragen zur Verfügung.

Additional information

Synopsis

Konolfingen has recorded population growth of 2.17%, to 5,463 inhabitants, over the last 3 years.

Demographic data

The average income is CHF 67,420.

Of the population, 12.88% have a university degree, 17.42% have completed higher vocational training, 52.67% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 17.03% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

The current unemployment rate stands at 0.55%.

Taxes

Overall, the tax rate in the region is 15.27%. The individual proportion of tax actually paid will vary and is based on aspects including actual income, marital status, the amount of deductions and the like.

The tax percentage for a single person without children in Konolfingen is 19.93%. On average, a retired couple (over 65) pays 19.25%, a married couple with two children 10.72% and a couple without children 14.7%.

Summary of the property market

New buildings

In the past 5 years, 214 new apartments have been created in Konolfingen.

The 3 1-bedroom apartments are particularly suitable for people living alone.

More 2-room apartments have also been constructed; 75 apartments of this size were added in total.

49 apartments with 3 rooms and 52 4-room apartments were also built.

The newly built accommodation includes 23 5-room apartments and 12 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

New builds have additionally increased the housing stock in the area, so that there are now a total of 2,796 apartments in Konolfingen.

There are 81 1-room apartments available on the housing market.

Additionally, there are 362 apartments with 2 rooms, 730 apartments with 3 rooms and 891 apartments with 4 rooms.

The 5-room apartments also constitute a total of 485 properties, while the apartments with 6 rooms or more account for 247.

Empty apartments

1.07% of apartments in Konolfingen are unoccupied.

Consequently, 1.23% of the 1-room apartments,

1.38% of all 2-room apartments,

1.51% of the 3-room apartments,

0.67% of the 4-room apartments

and 1.44% of the 5-room apartments are presently empty.

Apartments with 6 rooms have a vacancy rate of 0.96%.

Property market (rental only)

The average rent for rental properties is CHF 1,460 per month.

A quarter of rents are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,250 (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 1,725 (75th percentile), or they are equal to this average price.

ZIP of Gysenstein

House, chalet, rustico to buy 3503 (Gysenstein)

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