2 results - House, chalet, rustico to buy in Ebnat-Kappel

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CHF 1,090,000.–

5.5 rooms 175m² living space

Stockenstrasse 14a, 9642 Ebnat-Kappel

Schlüsselfertiges, modernes 5½-bis 6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit beheiztem Mehrzweckraum und Carporter

Schlüsselfertiges 5½- bis 6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit beheiztem Mehrzweckraum und CarporterAn zentraler und dennoch ruhiger und gut besonnter Lage verkaufen wir im Auftrag ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus.Das Einfamilienhaus wird in einer modernen Architektur erstellt und ist voll unterkellert. Das Gebäude hat eine beheizte Wohnfläche von ca. 175 m² und ist wie folgt unterteilt:Untergeschoss- Technikraum- Kellerraum- Vorraum - Mehrzweckraum (beheizt)Erdgeschoss- Entrée/Garderobe- Gäste-WC- Wohn-Esszimmer mit offener Küche- Gartensitzplatz- CarporterObergeschoss- 2 Schlafzimmer- Reduit- Bad / Dusche / WC- grosser BalkonDachgeschoss- 2 Schlafzimmer (offen bis Dach)- 1 Schlafzimmer oder optionale Nasszelle (Mehrpreis)Das Grundstück verfügt über eine kleine, aber schön gestaltete Gartenfläche.Den Innenausbau wie z.B. die Küche, die Nasszellen, die Materialisierung der Boden-, Wand- und Deckenbeläge können Sie selbstverständlich frei nach Ihren Wünschen gestalten. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine zeitgemässe Luft-Wärmepumpe und die Wärmeverteilung über eine Bodenheizung. Das Einfamilienhaus befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage. Die Haltestelle des Regionalbusses und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäckerei / Spar) sind in 2 - 3 Gehminuten erreichbar und die nächste Schule ist 4 - 5 Gehminuten entfernt. Bis ins Dorfzentrum (Bahnhof / Migros / Coop / Drogerie / Chäslädeli / Radio-TV-Geschäft) sind es etwa 12 Gehminuten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Thomas Döbeli gibt Ihnen gerne weiter Auskünfte.

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CHF 1,840,000.–

319m² living space

Auf Anfrage, 9642 Ebnat-Kappel

Modernes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen

Dieses moderne Mehrfamilienhaus verfügt über drei grosszügige Wohnungen in Eigentumsstandard. Dank der Süd-West-Ausrichtung an privilegierter Lage, wird der Wohnkomplex den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt.Das im Jahr 2013 erbaute Wohnhaus besticht durch seine moderne Architektur, seine durchdachte Raumaufteilung und die luftigen Raumhöhen von knapp 2.60 Metern.Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohnungen auf zwei Wohngeschossen:- 5.5-Zi.-Wohnung mit 161 m² im Obergeschoss mit gemütlichem Schwedenofen und Balkon- 3.5-Zi.-Wohnung mit 96 m² im Gartengeschoss mit Sitzplatz- 2.5-Zi.-Wohnung mit 61 m² im Gartengeschoss mit SitzplatzDie familienfreundliche Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuss zu erreichen. Bushaltestelle, Schule, Kindergarten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Ihnen ein hohes Mass an Komfort und Lebensqualität bietet.Interessiert? Bitte füllen Sie das Kontaktformular mit Ihren Angaben aus und wir senden Ihnen gerne unsere ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Additional information

Summary

The population of Ebnat-Kappel has declined by 0.44% in the last 3 years, to 4,979 inhabitants.

Demographic data

Average income totals CHF 58,095.

Of the population, 8.81% have a university degree, 15.54% have completed higher vocational education, 53.17% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 22.47% of residents are currently completing compulsory schooling.

According to the data, this is a residential area with high social standards and an educated population.

0.44% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax rate for the region is 13.08%. It varies from person to person and is based on factors such as actual income, marital status and the amount of deductions.

The tax percentage for a childless, unmarried person in Ebnat-Kappel is 18.34%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 16.6%, a married couple with two children 8.62% and a couple with no children 12.39%%.

Summary of the property market

New buildings

Ebnat-Kappel has seen the construction of 146 new apartments over the past 5 years.

2 apartments with 2 rooms have also been constructed.

43 apartments with 3 rooms and 78 4-room apartments were also built.

The new dwellings include 15 5-room apartments and 8 apartments with at least 6 rooms.

Given the high number of large apartments in Ebnat-Kappel, it is clearly an appealing area for families.

Housing stock

Ebnat-Kappel now has a total of 2,813 apartments, following further growth in the local housing supply as a result of new construction.

There are a total of 71 1-room apartments available in the region.

Additionally, there are 251 apartments with 2 rooms, 477 apartments with 3 rooms and 780 apartments with 4 rooms.

The stock of larger properties with 5 rooms includes 601 apartments, and there are 633 apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

The rate of empty apartments in Ebnat-Kappel is 1.8%.

Of this figure, 1.43% of 1-room apartments,

2.82% of apartments with 2 rooms,

2.54% of apartments with 3 rooms,

2.46% of apartments with 4 rooms

and 0.51% of apartments with 5 rooms are presently unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.9%; 1.28%% of this value pertains to apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rent price for rental properties is CHF 1,107 per month.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 900, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,370.

ZIP of Ebnat-Kappel

House, chalet, rustico to buy 9642 (Ebnat-Kappel)

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