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CHF 942,680.–
7.5 rooms 180m² living space
Lachenmatte 30, 6153 Ufhusen

TRAUMHAUS MIT 0.93 HYPOTHEK

LEBEN WIE EIN EIGENTÜMERLeben Sie umgeben von schönster Natur.Am südöstlichen Ende eines Hügelkammes liegt an herrlicher Aussichtslage das Dorf Ufhusen. Da wo Sie die meisten Sonnenstunden des Kantons Luzern erleben. Weite Täler, Bäche, Wälder und Weiden formen eine unverwechselbare Kulturlandschaft mit herrlichen Ausblicken, stillen Winkeln und immer wechselnden Erlebnissen. Die gute Luft und die tollen Wandermöglichkeiten erfreuen Jung und Alt.Ein Haus für Sie und Ihre Familie.Die Zielbau-Häuser in Ufhusen sind nur wenige Minuten von Huttwil entfernt und bieten eine wahre Oase des Familienlebens. Hier erleben Sie, zusammen mit Ihren Liebsten, eine sichere und unabhängige Zukunft. Die Zielbau-Häuser lassen sich jederzeit an das Alter Ihrer Kinder und an die Bedürfnisse der ganzen Familie anpassen.Fernab vom Durchgangsverkehr und trotzdem in der Nähe von Ihrem Arbeitsplatz, bietet Ufhusen eine kinder- und familienfreundliche Umgebung. Lassen Sie Ihre Kinder im eigenen Haus und Garten aufwachsen. Ein Haus das überzeugt.Diese Häuser überzeugen auf der ganzen Linie. Man kann sagen, es ist wohl so ziemlich das perfekte Haus für junge Familien.Der Grundriss bietet einen grosszügigen Wohnraum kombiniert mit Küche und Essbereich von wo aus man auch in den Garten gelangt.Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer und eine Nasszelle mit Bad, Dusche und WC.Im Dachgeschoss gibt es nochmals 2 Schlafzimmer und eine Nasszelle mit Dusche und WC.Den grossen Keller mit dem Waschturm finden Sie im Untergeschoss. Von dort gelangen Sie auch zur Garage.Alle Highlights im auf einen Blick: • viel Platz für die ganze Familie • eigener Garten • Tiefgarage mit direktem Zugang ins Haus • 2 Garagenplätze zu je 25'000.- möglich • 5 Schlafzimmer und 3 Nasszellen • optimaler Grundriss • helle Räume, optimal besonnt • pflegeleichte Böden, Parkett im Schlafzimmer

This Listing includes:
  • Pets allowed
  • Balcony / Terrace
  • With a summer house
  • Cable TV
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Price on request
13.5 rooms 430m² living space
6005 Luzern

Prachtvolle Jugendstilvilla in Luzern

Diese eindrucksvolle Stadtvilla ist Teil einer prunkvollen und anmutigen Reihe von Jugendstilvillen, welche die historischen Strassen des beliebten Grünring-Wohnquartiers zieren. Sie offenbart eine fantastische Gartenanlage mit einer atemberaubenden Weitsicht über die Stadt sowie auf die imposanten umliegenden Berge. Der Neubau wurde 2022 fertiggestellt. Die 3 exklusive Wohnungen sowie das separate Wohn- Gartenhaus mitten in der Stadt Luzern bieten ein einmaliges Wohnvergnügen. In Anlehnung an die hochwertige Architektur im Quartier reiht sich der Neubau mit einer Selbstverständlichkeit in diese schöne Umgebung ein. Der Charakter der Umgebung spiegelt sich im Bild einer historischen Oase wider, geschmückt von gemauerten Einfriedungen, kleinen Ziergärten, Pergolen und einem reichen Baum- und Pflanzenbestand. Die Nutzungsmöglichkeiten dieses Bijou sind zahlreich: ob als Mehrgenerationenhaus, Villeneinheit oder drei autonome Stadtwohnungen mit Wohn- Gartenhaus.Highlights • Ruhige und bevorzugte Wohnlage mitten in der Grünring-Siedlung • Stilgerechte Architektur mit traditionellen Elementen • Hochwertiger und exklusiver Innenausbau • Drei autonome Einheiten und Gartenhaus • Gepflegte und sonnenverwöhnte Gartenanlage Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Prachtvolle Jugendstilvilla in Luzern" oder melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei uns. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Zudem haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie auf unserer Homepage virtuell zu besichtigen und sich somit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Frau Milena Nedeljkovic freut sich über Ihre Kontaktaufnahme!Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Milena Nedeljkovic+41 41 418 08 44+41 79 418 32 32info@domba.ch

Additional information

Synopsis

Altishofen has grown by 2.4% over the past 3 years, to 2,006 inhabitants.

Population statistics

Average income is CHF 71,210.

5.38%% of the population hold a university degree, 17.2% have completed higher vocational education, 51.61% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 25.8% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

The area has high social standards and an educated population.

The total unemployment rate is 0.35%.

Taxes

Taxes of 11.39% are payable in this region. They are calculated individually and depend on a series of aspects such as income, marital status and the total amount of deductions.

In Altishofen, for example, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.91% tax, a married couple with two children 7.5% and a couple with no children 10.63%%. The tax rate for a childless, unmarried person is 15.2%.

The property market in general

New construction

53 new apartments have been created in Altishofen in the last 5 years.

Of these newly built apartments, 5 are 2-room apartments.

For families searching for new living space, the 13 apartments and the 15 4-room apartments are ideal.

Furthermore, the number of spacious apartments available includes 13 5-room apartments and 7 apartments with at least 6 rooms.

The preponderance of large apartments in Altishofen makes the location particularly desirable for families.

Housing stock

New construction has additionally increased the housing stock in the area, so that there are now a total of 839 apartments in Altishofen.

As for 1-room apartments, a total of 13 properties are on the market.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 157, 273 and 154 respectively.

A total of 154 5-room apartments and 171 spacious apartments with 6 or more rooms are also available.

Empty apartments

0.24% of apartments in Altishofen are empty.

0.64% of all 3-room apartments and

0.37% of apartments with 4 rooms are unoccupied at present.

Housing market (letting only)

Rents for rental properties are, on average, around CHF 1,450 per month.

25% of the rents on the market are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,280 (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 1,646 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.