3 results - House, chalet, rustico to buy in Corbières

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CHF 1,190,000.–
5.5 rooms 153m² living space
1647 Corbières

Magnifiques villas mitoyennes avec vue lac et montagnes - déjà 2 villas vendues !

Ce projet de 4 maisons mitoyennes dans les hauts de la commune de Corbières a été conçu avec soin pour offrir un environnement de vie idéal à ses résidents grâce aux commodités qu'offrent le village de Corbières et la ville de Bulle qui se trouve à 7 minutes en voiture. La mobilité douce est aussi garantie grâce à l'arrêt de bus se situant à seulement 350 mètres de votre future habitation. Chaque villa dispose de grandes baies vitrées permettant une luminosité naturelle optimale et une spectaculaire vue sur le lac de Gruyère ainsi que le Moléson. L'intérieur est spacieux avec de belles surfaces habitables, des finitions de haute qualité, des équipements modernes et des budgets alloués confortables. Grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques, vous profiterez d'une autoconsommation d'énergie tout en gérant votre consommation directement depuis votre smartphone !Avec toutes ces caractéristiques exceptionnelles, ce projet est idyllique pour toute famille désirant vivre en harmonie avec la nature tout en profitant d'un confort moderne et écologique en bénéficiant de la proximité des importantes commodités qu'offre la région. Il est à préciser que chaque villa dispose de sa propre parcelle et n'est donc pas en PPE !Villa A : Surface nette habitable : 153.4m2Surface utile (hors terrasse) : 204 m2Surface parcelle : 540 m2Garage double CHF 1'190'000.00Villa B : Surface nette habitable : 148.3m2Surface utile (hors terrasse) : 210 m2Surface parcelle : 446 m2Garage double CHF 1'160'000.00Villa C, vendue !Villa D, vendue !Profitez des frais de mutation (frais d'achat) réduits grâce à la nouvelle loi cantonale !Début des travaux : 06.2024Livraison : 06.2025Ne manquez pas cette superbe opportunité !Visite de la parcelle et du chantier sur simple demande.Pour tous renseignements complémentaires : Sébastien Reymond 078 870 54 54 NB : Rendus 3D non contractuels

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Additional information

Synopsis

The number of inhabitants in Corbières has risen to 1,021 over the past 3 years. This is equivalent to an increase of 12.44%.

Population statistics

The average income here is CHF 72,055.

20.47% of the population hold a university degree, 9.57% have a higher vocational education qualification, 45.07% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship and 25.04% of residents are enrolled in compulsory schooling.

This means the residential area has high social standards and an educated population.

The unemployment rate is currently 0.69%.

Taxes

Overall, the tax burden in the area is 13.63%. The individual proportion of tax actually paid varies and depends on factors including actual income, marital status, the overall level of deductions and so on.

In Corbières, single people without children pay an average of 18.95% tax, a married couple on a pension pays 17.11%, a couple with two children pays 9.35% and a couple with no children pays 12.73%.

The property market overall

New builds

Over the last 5 years, 56 apartments have been constructed in Corbières.

The 3 1-bedroom apartments are ideal for people living alone.

The number of new-build 2-room apartments is 9.

For families searching for a new home, the 10 apartments and the 11 4-room apartments are particularly attractive.

Additionally, there are 20 5-room apartments and 3 apartments with a minimum of 6 rooms to choose from.

Housing stock

The newly constructed buildings have created additional housing in the region. There are a total of 482 apartments in Corbières.

In terms of 1-room apartments, a total of 14 properties are on the market.

In addition, there are 31 apartments with 2 rooms, 86 apartments with 3 rooms and 151 4-room apartments.

A total of 128 5-room apartments and 72 spacious apartments with at least 6 rooms are also available in the area.

Vacant apartments

The rate of uninhabited apartments in Corbières is 1.04%.

Of this total, 6.45% of the 2-room apartments and

1.99% of 4-room apartments are currently unoccupied.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,290 per month.

25% of the available rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 851 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,650, or are equal to this amount.