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CHF 2,350,000.–
8.5 rooms 341m² living space
Mühlemattweg 13, 3608 Thun

ImmoWyss - Exklusives 8,5-Zimmer Haus mit Eleganz und Schwimmbad

Herzlich willkommen im Reich des unvergleichlichen Luxus dieses aussergewöhnlichen Anwesens! Ein Windfang mit massgeschneiderten Einbauschränken empfängt Sie mit Eleganz, gefolgt von einer gläsernen Tür, die den Weg in den Empfangsbereich öffnet und Ihre Sinne mit seiner unglaublichen Schönheit betört. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée erstrahlt in einem Lichtermeer und verzaubert mit einer Küche, die mit einer Bartheke und einem Zugang zur malerischen Aussenwelt begeistert. Ein Gäste-WC sowie ein Zimmer mit einem grosszügigen ensuite Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Sprudel-Badewanne, erheben Ihren Aufenthalt zu einem wahren Fest für die Sinne. Ein weiteres Zimmer, das heutige Ankleidezimmer mit Spiegelwand und Einbauschrank, trifft das Herz aller Frauen. Das Obergeschoss offenbart fünf weitere atemberaubende Zimmer, von denen zwei den Weg zu einem herrlichen, gedeckten Balkon finden, der einen unvergleichlichen Ausblick auf die Bergkette gewährt. Der ausbaubare Estrich ist aus einem Zimmer über eine raffinierte Treppe erreichbar. Weiter finden Sie zwei helle Nasszellen, eine davon mit einem praktischen Waschturm. Genügend Schlafzimmer sowie auch Spielzimmer für Kinder sind hier mit Sicherheit vorhanden. Im Untergeschoss erwarten Sie weitere Zimmer, die für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Therapieräume, Praxen oder sogar einen eleganten Coiffeur-Salon bereitstehen. Ein separater Eingang und praktische Anschlüsse für Dusche und WC bieten Ihnen die Freiheit, Ihre Träume nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der Aussenbereich verzaubert mit einem herrlichen Pool mit Gegenstromanlage und mit einem lauschigen, eleganten Lounge-Deck. Die perfekte Erholungs-Oase für Sie und das wahre Paradies für Ihre Kinder. welche zum Schwimmen, Planschen und Spiele einlädt. Es gibt genug Platz zum Herumtoben und um Feste zu feiern. Eine Menge Spass ist hier garantiert. Die separate Doppelgarage mit zwei zusätzlichen Räumen für Velos und Gartenutensilien, rundet das Angebot ab. Die Solaranlage auf dem Dach der Garage für die Poolbeheizung unterstreicht hiermit Ihr Engagement für die Umwelt. Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich: - 8,5 wertvolle, geräumige Zimmer - Hohe Räume, sogar im Dachgeschoss - Heller, offener Wohn- und Essbereich - Cheminée mit Rundumblick - Schwimmbad, beheizt mit Solaranlage und lauschiges Lounge-Deck in einem paradiesischen Garten - Zahlreiche Nebenräume für Hobby, Handwerk und ähnliches - Grosse Doppelgarage Das Haus darf als Feng-Shui Meisterwerk erwähnt werden - kommen Sie vorbei und lassen Sie sich inspirieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.*** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG *** Immobilien-Sofortbewertung unter www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE *** Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen. Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus. www.immowyss.ch/kontakt/ ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.immowyss.ch/immobilien-thun/

New building
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CHF 1,590,000.–
5.5 rooms
Terrassenweg 2, 3510 Konolfingen

modernes Wohnen an vorteilhafter Lage

Internetbeschrieb KonolfingenAn sonniger und aussichtsreicher Lage am Terrassenweg 2 in Konolfingen erstellt unsere Partnerfirma, die Hausconcept AG in Sursee, 3 neue Wohneinheiten in moderner, attraktiver Bauweise und in Minergiestandard.Konolfingen verfügt über gute ÖV-Verbindungen mit der BLS nach Bern und Thun sowie über gute Verbindungen mit dem Privatverkehr (Autobahn Bern ? Thun mit den Anschlüssen in Rubigen und in Kiesen). Der Ort bietet Ihnen eine vielfältige Infrastruktur für Einkäufe, Freizeitaktivitäten, Sport, Gesundheitspflege, Restaurants etc. und verfügt über ein öffentliches Schwimmbad, Kindergärten und Schulen. Aus diesem Grunde wird Konolfingen insbesondere von Familien als Wohnort sehr geschätzt.Unser Angebot:Maisonette-Wohnung H2 mit Obergeschoss und Attikageschoss, 5.5 Zimmer, 159 m2 Nettowohnfläche, 82.6 m2 Terrassenfläche, davon 38.9 m2 gedeckt, heller und geräumiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, 1 Büro, 3 Schlafzimmer, 2 Ankleideräume, 1 Reduit, 1 separates Kellerabteil sowie die Mitbenützung eines Personenlifts als Verbindung mit der Parkierung und den Kellerräumen bieten einiges an Platz und Wohnkomfort.Für die 3 Wohneinheiten ist eine gemeinsame Erdsonden-Wärmepumpenheizung vorgesehen. Bei der Ausstattung legen wir Wert auf moderne Gestaltung und Qualität sowohl beim Material wie auch bei den Geräten. Das wurde in den Budgets für die Küche, die Haushaltgeräte, die Boden- und Wandbeläge etc. entsprechend eingerechnet. Die Maisonette-Wohnung wird schlüsselfertig und einzugsbereit übergeben.Ihr BaupartnerDer Bau wird projektiert und begleitet durch unsere Partnerfirma Hausconcept AG in Sursee.Verkaufspreise schlüsselfertig:6.5-Zimmer-Gartenwohnung H1: CHF 2 210 0005.5-Zimmer-Maisonette H2 CHF 1 590 000.005.5-Zimmer-Maisonette H3 CHF: 1 460 000.00inkl. Notariats- und Handänderungskostenzzgl. 2 Garagenplätze pro Hausteil à je CHF 40'000.00

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CHF 845,000.–
9.5 rooms 198m² living space
Mumenthalstrasse 23, 4912 Aarwangen

Haus mit 2 Wohnungen + Werkstatt

Ein Haus für Ihre Familie oder Wohngemeinschaft / Generationenwohnen / Renditeobjekt / Wohnen + Arbeiten,...?Sie entscheiden! Das 1911 erbaute Haus wird aktuell als Zweifamilienhaus genutzt. Beide Wohnungen sind mit einem unbefristeten Mietvertrag je an eine Familie vermietet (total 11 Personen). Das Haus bietet Ihnen: • Wohnung mit 7.5 Zimmer 135 m2 • Wohnung mit 3 Zimmer 53m2 • 2 Reduits • Werkstatt mit 3 Räumen 48m2 • 2 Estriche • Keller mit 3 Räumen • Waschküche / Heizung 15m2 • Garage 21m2 • Parkplatz 18m2 • Velounterstand • Gartenbereich mit 453m2 Nun können Sie entscheiden, wie Sie dieses Haus mit Garten und div. Anbauten nutzen möchten. Die Möglichkeiten sind vielseitig! Das Haus bietet Ihnen viel Platz und Gestaltungsspielraum. Übrigens, es stehen keine dringenden Renovationen an. Renovationen 2016 Heizung2016 Werkstatt Treppe2016 Werkstatt Isolieren2016 Werkstatt Fenster2016 Laminat 3 Zi-Whg2016 Elektro 3 Zi-Whg2018 Fugen 3 Zi-Whg2018 Neuer Backofen 7.5 Zi-Whg2019 Kanalsanierung2021 Laminat 3 Zi-Whg2021 Neuer Dampfabzug 3.0 Zi-WhgMonatliche netto Mieteinnahmen: • Whg 7.5 Zimmer: CHF 1'800.-- • Whg 3 Zimmer: CHF 800.-- • Garage: CHF 80.-- • Parkplatz CHF 40.-- Wir bitten Sie, die Privatsphäre der Mieterschaft zu respektieren und das Grundstück nicht zu betreten. Besichtigungen dürfen nur in Absprache mit Wymobilien vorgenommen werden.Herzlich willkommen in Aarwangen (Text aus der Website der Gemeinde)Aarwangen liegt mitten im schweizerischen Mittelland. Mit dem Schloss, der Aare und den verschiedenen Naherholungsgebieten, fasziniert Aarwangen mit ländlichem und familiärem Charme und zeichnet sich durch die zentrale Lage mit den guten Verkehrsverbindungen aus. Die Gemeinde ist im Halb-, resp. Stundentakt mit der Regionalbahn "Aare Seeland mobil AG" erschlossen. Man erreicht mit der Regionalbahn innert 8 Minuten die SBB Station Langenthal und 15 Minuten die SBB Station Oensingen. Die Städte Bern, Basel und Zürich sind alle innerhalb einer Stunde erreichbar. Der 6 km entfernte Autobahnanschluss der A1 in Niederbipp verbindet die Gemeinde auch mit allen Schnellstrassen.Dank einer langjährigen umsichtigen Finanzpolitik weist die Gemeinde Aarwangen eine gesunde Finanzsituation aus. Mit sehr guter Infrastruktur, einem grossen Bildungs- und vielfältigem Freizeitangebot gilt Aarwangen als attraktive Wohngemeinde im Kanton Bern. Viele grosse, mittlere und kleine Firmen bieten im Dorf und der nahen Umgebung interessante Arbeitsplätze an.Aarwangen führt vier Kindergärten, 22 Primar- und Sekundarschulklassen und ein Tagesschulangebot. Die durch Vereine geführte Kindertagesstätte und Spielgruppen runden das Angebot für die Jüngsten ab. Die Stadt Langenthal gewährleistet den Anschluss an weitergehende Berufs- und Mittelschulen.Rund 40 Dorfvereine decken verschiedene Freizeitansprüche der Dorfbewohner ab und legen grossen Wert auf die Jugendförderung. Neben dem Hallenbad stehen sehr gute Sportanlagen für die Betätigung zur Verfügung.Interessiert? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg + Langnau

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CHF 840,000.–
8.5 rooms
3752 Wimmis

Wohnen, wo das Herz der Natur schlägt Ihr Zuhause in Wimmis

Im Herzen von Wimmis gelegen, präsentiert sich dieses großzügige 8,5-Zimmer Einfamilienhaus als Ihr neues Zuhause. Dank der sehr zentralen Lage sind Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. Die ideale Positionierung bietet sowohl die Nähe zu wichtigen Einrichtungen als auch eine friedliche Wohnatmosphäre.Das im Jahr 1901 erbaute und kontinuierlich gut instand gehaltene sowie renovierte Anwesen fasziniert mit einer Nettowohnnutzfläche von 170 m², ergänzt durch 171 m² an Nebennutzflächen. Davon lassen sich 78 m² zu zusätzlichem Wohnraum ausbauen, was neue Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Das Haus besticht durch seinen einzigartigen Charakter und vereint historischen Charme mit modernem Komfort.Über zwei verschiedene, gedeckte Eingänge betreten Sie das Erdgeschoss, das mit einem großzügigen Wohnbereich inklusive offener Küche, Reduit und Laube zum Verweilen einlädt. Zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie der Zugang über eine interne Treppe in den oberen Bereich, unterstreichen die durchdachte Raumaufteilung und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.Das Obergeschoss, ehemals als zwei separate Wohnungen genutzt, verfügt über eine Kochnische, fünf Zimmer und einer Nasszelle mit Dusche. Zudem laden die Außenflächen wie Lauben zum Entspannen im Freien ein. Ein separater Außeneingang bietet zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität.Das Dachgeschoss bietet mit seinen 78 m² Ausbaumöglichkeiten zu weiterem Wohnraum, wird derzeit jedoch als Estrich genutzt. Im Untergeschoss finden sich großzügige Kellerräumlichkeiten, ein Wasch- und Trocknungsraum, Keller mit Naturboden, Technikraum und eine Bastel-Ecke.Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand und an den Wärmeverbund Wimmis angeschlossen. Zusätzliche Abstellräumlichkeiten bieten Platz für alles Mögliche und runden das Angebot dieses einzigartigen Hauses ab.Dieses Einfamilienhaus in Wimmis ist mehr als nur ein Wohnort es ist ein Zuhause mit Geschichte, bereit für die Geschichten, die Sie darin schreiben werden.

Additional information

Synopsis

Walkringen has grown by 1.53% over the past 3 years, to 1,795 inhabitants.

Population statistics

The average income level is CHF 59,710.

56.29% of the population have an SEK II qualification, and 18.1% have a higher vocational training qualification. 6.92% are university graduates and 18.7% of residents are currently enrolled in compulsory education.

Consequently, this residential area has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 0.61%.

Taxes

The total rate of taxation in the region is 16.35%. The actual amount of tax individuals pay depends on a number of factors, such as specific income, marital status and the amount of deductions.

In Walkringen, the tax burden is 21.31% for a childless, unmarried person. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 20.57%, a married couple with two children 11.52% and a couple with no children 15.77%%.

Summary of the property market

New builds

In the last 5 years, 8 new apartments have been built in Walkringen.

For instance, a newly built 1-room apartment was added to the pool of housing.

There are also 3 3-room apartments and one apartment with 4 rooms.

Additionally, 2 5-room apartments and one apartment with 6 rooms or more were added to the local housing stock.

Housing stock

As a result of the construction of new dwellings, the housing stock in Walkringen has increased, and there are now a total of 898 apartments.

The number of 1-room apartments is 28.

In addition, there are 86 apartments with 2 rooms, 221 apartments with 3 rooms and 244 apartments with 4 rooms.

The supply of larger properties with 5 rooms comprises 180 apartments, and there are 139 apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The rate of vacant apartments in Walkringen is 1.46%.

Of this number, 10.71% of 1-room apartments,

1.16% of apartments with 2 rooms,

1.82% of apartments with 3 rooms and

1.65% of all 4-room apartments are presently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.32%; 0.72%% of this total refers to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rental properties are available at an average price of CHF 1,350 per month.

This means that 25% of all rents on offer are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,055 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 1,587 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.