690 results - House, chalet, rustico to buy in Canton Geneva (Genève)

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Price on request
3 rooms 1,100m² living space
1222 Vésenaz

Somptueuse propriété d'exception pieds dans l'eau avec plage privée !

Voici l'une des plus exceptionnelles propriétés pieds dans l'eau du Canton de Genève.Sa parcelle de plus de 11'000 m2 pieds dans l'eau, à seulement quelques minutes du centre-ville de Genève, en fait un objet rarissime et exceptionnel.Son jardin a été dessiné par l'un des plus célèbres paysagistes du monde, parfaitement arboré, et clôturé, il se termine par une plage privée bordant le lac Léman.La propriété se distingue par sa situation calme et discrète, sa vue panoramique sur le lac et les montagnes, et son accès privé au lac, avec plage, ponton et garage à bateau.La maison quant à elle, de style contemporain, propose un magnifique espace de vie d'environ 1'500 m2.Entièrement rénovée en 2008, elle se distingue par la qualité de ses finitions et le raffinement de sa décoration. Elle se compose, d'une majestueuse entrée, ornée d'un magnifique escalier et d'un ascenseur de verre.Sa partie réception propose un grand salon avec cheminée, une belle salle à manger, un charmant deuxième salon, une grande cuisine équipée ouverte sur un coin repas, les tout donnant accès à une magnifique terrasse avec vue sur le lac. Un grand bureau et une piscine intérieure avec SPA, viennent compléter la partie jour.A l'étage, elle offre une incroyable master bedroom avec dressing et salle de bains, 6 chambres et 5 salles de bains.La villa propose également un appartement de service de deux pièces, et deux studios.Son sous-sol pour finir, propose une superbe cave à vins avec coin de dégustation, une salle de jeux, une salle de fitness, et divers locaux techniques.Enfin, plusieurs places de parking visiteur, 5 garages fermés, et un garage à bateau complètent la propriété.Here is one of the most exceptional waterfront properties of Geneva.Its waterfront plot of 11,000 m2, at just few minutes from downtown Geneva, making it a rare and exceptional object.The garden was designed by one of the most famous landscaper of the world, perfectly planted and fenced, it ends by a private beach on the Lake Geneva.The property is distinguished by its quiet and discreet location, its panoramic views of the lake and mountains, and private access to the lake with beach, jetty and boathouse.The house, of contemporary style, offers a beautiful living space of approximately 1,840 m2.Completely renovated in 2008, it is distinguished by the quality of finishes and the refinement of its decoration.It consists of a majestic entrance, adorned by a beautiful staircase and a glass elevator.Its reception area propose a large living room with fireplace, a beautiful dining room, a lovely second living room, large kitchen open to dining area, the whole giving access to a beautiful terrace overlooking the lake. A large study and an indoor pool with spa, complete the day area.Upstairs, it offers an incredible master bedroom with dressing room and bathroom, 6 bedrooms and 5 bathrooms.The villa also offers a one bedroom service apartment and two studios.His basement, offers a superb wine cellar with tasting corner, a play room, a gym, and various technical rooms.Finally, several visitor parking spaces, 5 garages and a boat garage complete the property.

CHF 14,760,000.–
2 rooms 360m² living space
1247 Anières

Superbe villa contemporaine avec vue panoramique sur le lac

ExclusivitéSituée sur l'une des communes les plus prisées de la Rive-Gauche de Genève, nous vous proposons cette superbe villa d'architecte aux lignes élégantes et contemporaines. Située sur une belle parcelle d'environ 1700 m2, elle profite d'une situation dominante et offre une exceptionnelle vue sur le lac Léman.Ses grandes baies vitrées permettent de profiter d'une grande luminosité et de la vue panoramique sur le lac.Son espace intérieur aux finitions élégantes propose une surface habitable de 360 m2, à laquelle s'ajoute un sous-sol de 100 m2 et de superbes terrasses de 135 m2.La villa s'ouvre sur une belle entrée avec lumière zénithale, un escalier mène aux belles pièces de réceptions constituées d'un salon avec belle cheminée, d'une salle à manger entièrement vitrée et d'un agréable coin bureau. Une cuisine entièrement équipée avec ilot central donne accès à une grande terrasse exposée SUD.Toutes les pièces de réceptions sont situées au niveau jardin et piscine et profitent d'une superbe vue sur le lac.Côté nuit, la villa propose cinq belles chambres à coucher en suites avec dressings et salles-de-bains privatives. La master située à l'étage dispose d'une cheminée, dressing et salle-de-bain privative, profitant également d'une belle terrasse privée et d'une très belle vue sur le lac. Son sous-sol quant à lui, propose une buanderie, plusieurs pièces de stockage, ainsi qu'un local technique. Garage pour plusieurs voitures.Ses extérieurs, très soignés, proposent de belles et grandes terrasses recouvertes de grès et sécurisées par d'élégants gardes corps en verre, ainsi qu'un agréable jardin et un superbe espace piscine miroir dominant le lac.

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Additional information

Abstract

In the past 3 years, the population in the Canton of Geneva has increased by 1.98%, to 514,114 people.

Demographics

The average income level is CHF 100,555.

32.2% of the population are university graduates, 8.17% have a higher vocational education qualification, 33.69% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 25.93% are currently completing compulsory education.

The unemployment rate is currently 1.88%.

Taxes

The tax percentage in the region is 12.95%. Income, marital status and deductions are among the aspects that affect the actual tax burden.

A married couple on a pension in the Canton of Geneva pays an average of 16.35%, a married couple with two children 7.55% and married couples without children 12.95%%. The tax rate for a single person without children is 20.16%.

The property market in general

New construction

Within the last 5 years, the number of newly constructed apartments in the Canton of Geneva has grown consistently. A total of 12,307 new apartments have been created.

Of these newly built apartments, 1,058 are 1-room apartments, which are perfect for singles.

Along with the existing apartments, 2,572 new 2-room apartments have been created.

A total of 3,671 new 3-room apartments and 3,519 4-room apartments were built.

The new accommodation includes 1,217 5-room apartments and 270 apartments with 6 or more rooms.

Housing stock

The new construction has contributed to a further expansion of the housing supply, and there are now 246,237 apartments in the Canton of Geneva.

There are 39,763 1-room apartments available on the housing market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock includes 67,618 apartments with 2 rooms, 48,309 3-room apartments and 21,771 with 4 rooms.

A total of 21,771 5-room apartments and 15,329 spacious apartments with 6 or more rooms are also available on the market.

Unoccupied apartments

0.42% of the total housing stock in the Canton of Geneva is vacant.

Of this total, 0.52% of 1-room apartments,

0.39% of all 2-room apartments,

0.39% of all 3-room apartments,

0.32% of the apartments with 4 rooms

and 0.44% of the 5-room apartments are presently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.56%; 0.73%% of this value applies to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

The average rental price for properties in the area is CHF 2,175.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,670, or they are equal to this amount (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 2,870 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.