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Melchnaustrasse 40, 4934 Madiswil

Traditionsreicher Restaurantbetrieb I Entwicklungsprojekt für Immobilieninvestoren I Projekt VENUS

PROJEKT VENUSÜBERBLICKWir sind mandatiert, einen Gastwirtschaftsbetrieb im Oberaargau zu verkaufen. Hinter dem Projekt VENUS steht das überregional bekannte Restaurant Bürgisweyerbad, welches durch die Bürgisweyerbad AG betrieben wird. Das inhabergeführte Familienunternehmen mit langer Tradition hat sich mit seiner hochwertigen Kulinarik einen hervorragenden Ruf erarbeitet. KRAFTORT IM OBERAARGAUDas Bürgisweyer ist weit über die Region Oberaargau hinaus das einzige Bad bei dem an einmaliger naturnaher Lage die Nutzung als Kombination aus Naturweiher, Erholung und Gastwirtschaft erhalten ist. Der Gasthof überzeugt seine Gäste nebst herausragender Kulinarik auch mit seiner herrlich gepflegten Gartenanlage. POTENZIALDie Parzellen Nr. 647 und Nr. 648, auf denen die Liegenschaft erbaut ist, unterstehen der Überbauungsordnung Kraftort Bürgisweyerbad. Diese Spezialzone weist spannendes Entwicklungspotenzial auf. Die Überbauungsordnung bezweckt, dass die bestehende Nutzung (Gastrobetrieb, Gästezimmer) erweitert werden kann. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, dass neue Nutzungen (Wellness-, Seminarräume) erstellt werden können. Dabei soll sich das Ensemble bestmöglich in das Landschaftsbild einfügen. Sämtliche Interesenten erhalten nach Unterzeichnung einer Geheimhaltungsvereinbarung, zusätzliche Informationen zur Unternehmung bzw. zur Liegenschaft und zum weiteren Vorgehen zugestellt.

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180m² floor space
Mumenthalstrasse 1, 4914 Roggwil BE

Exklusive Shishabar mit Stil: Jetzt zum Verkauf!

*Einzigartige Shishabar mit Tanzfläche, DJ-Pult, Bar, und Fumoir - Ein Hotspot für Entertainment und Genuss!*Willkommen in unserer exklusiven Shishabar, die ein perfektes Ambiente für Entertainment und Genuss bietet. Tauchen Sie ein in eine Welt des Vergnügens, während Sie von unseren einzigartigen Angeboten profitieren:- Shishalounge: Genießen Sie den Komfort und die Gemütlichkeit unserer Shishalounge, wo eine breite Auswahl an hochwertigen Shisha-Geschmacksrichtungen auf Sie wartet.- Bar: Unsere voll ausgestattete Bar bietet eine verlockende Palette von Getränken, von erfrischenden Cocktails bis zu alkoholfreien Optionen, um Ihren Abend perfekt zu gestalten.- Tanzfläche: Bewegen Sie sich auf unserer großzügigen Tanzfläche, ausgestattet mit modernstem Sound- und Lichtsystem, um Live-DJs und Events zu erleben, die Ihren Puls rasen lassen.- DJ-Pult: Erleben Sie erstklassige Musikunterhaltung, während talentierte DJs an unserem professionellen DJ-Pult die besten Beats auflegen.- Fumoir: Für Gäste, die Zigarren oder Wasserpfeife genießen möchten, steht unser separater Raucherbereich bereit.- Toiletten: Unsere sauberen und gut gewarteten WC-Einrichtungen sorgen für den zusätzlichen Komfort unserer Gäste.- Bewilligung: Diese Shishabar verfügt über alle erforderlichen Lizenzen und Bewilligungen, um einen reibungslosen Betrieb zu gewährleisten.- Parkplatz: Ein geräumiger Parkplatz für etwa 50 Autos steht zur Verfügung, um unseren Gästen bequemen Zugang zu ermöglichen.Ob Sie ein Stammkunde sind oder zum ersten Mal unsere Shishabar besuchen, hier erwartet Sie ein unvergessliches Erlebnis. Bei Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Dorfstrasse 8, 3703 Aeschi b. Spiez

Hotel Aeschipark

Aeschi bei Spiez3703 Aeschiried liegt im Verwaltungskreis Frutigen-Niedersimmental, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Aeschi bei Spiez hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.5% pro Jahr auf 2'217 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2018). Die Steuerbelastung liegt bei 14.1% (Kanton: 14.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2019). Aeschi ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Zug bis Spiez und PostAuto bis Aeschi/Aeschiried) als auch mit dem Privatauto schnell zu erreichen. So beträgt beispielsweise die Reisezeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Bern - Aeschi nur ca. 40 Minuten!Dank der zentralen Lage erreichen Sie die bekannten Sehenswürdigkeiten und Wintersportorte im Berner Oberland in kürzester Zeit.ObjektDie gesamte Hotelanlage inkl. Ferienwohnungen wurde 1988 erbaut und zu Stockwerkeigentum ausgestaltet. Es bestehen folgende Eigentumsverhältnisse: • 27 Einheiten im Besitz der Hotelgesellschaft • 24 Einheiten im Dritteigentum mit Rückmiete und Hotelnutzung. Diese könnten separat dazu erworben werden. • 13 Einheiten im Dritteigentum, nur private Nutzung. Total 64 Wohneinheiten mit zusammen 175 Betten • 63 Einstellplätze in der Tiefgarage, davon gehören 24 zum Hotel • 20 Kellerabteile, davon gehören 10 zum Hotel RaumaufteilungWeitere Teile des Hotels:Halle mit Bar, 40 SitzplätzeRestaurant, 35 SitzplätzeSpeisesaal, 75 SitzplätzeTerrasse, 60 SitzplätzeUnterteilbare Konferenzräume, 120 SitzplätzeInsgesamt über 220 SitzplätzeRezeptionZwei BüroräumeKücheInfrastruktur:WäschereiLagerräumeTechnische RäumeÖffentliches WCFitnessanlage mit Sauna und DampfbadZusätzliche Informationen und BedingungenDie Eigentümerin ist eine einfache Gesellschaft. Inventar: Das Gross- und Kleininventar der Verkäuferin ist im Kaufpreis inbegriffen

Additional information

Summary

The population of Bremgarten bei Bern has decreased by 1.51% over the past 3 years and now totals 4,303 inhabitants.

Demographic data

The average income is CHF 95,040.

In the region, 33% of the population hold a university degree, 16.53% of residents have completed higher vocational education, 38.7% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 11.77% are currently enrolled in compulsory education.

0.46% of the population is presently unemployed.

Taxes

The residential region has an overall rate of taxation of 14.99%. The actual share of tax paid varies from person to person and depends on aspects including specific income, marital status, the amount of deductions and so on.

In Bremgarten bei Bern, the tax rate for childless, unmarried individuals is 19.57%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 18.91%, a married couple with two children 10.51% and a childless couple 14.42%%.

Summary of the property market

New builds

Bremgarten bei Bern has registered the construction of 10 new apartments in the last 5 years.

One newly constructed 1-room apartment was added to the available housing.

The number of new 2-room apartments is 2.

Additionally, one new 3-room apartment and 5 4-room apartments have been created.

A further apartment with a minimum of 6 rooms was also added to the region's housing stock.

Housing stock

Bremgarten bei Bern now has a total of 2,036 apartments, following additional growth in the pool of local housing as a result of new construction.

There are 43 1-room apartments available on the housing market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock comprises 449 apartments with 2 rooms, 617 3-room apartments and 490 with 4 rooms.

A total of 490 5-room apartments and 273 spacious apartments with at least 6 rooms are also available in the area.

Empty apartments

The rate of unoccupied apartments in Bremgarten bei Bern is 0.44%.

This means that 2.33% of the 1-room apartments,

0.61% of the apartments with 2 rooms,

0.22% of the apartments with 3 rooms,

0.49% of all 4-room apartments

and 0.61% of 5-room apartments are empty.

The vacancy rate for apartments with 6 rooms is 0.39%.

Property market (letting only)

An average of CHF 1,598 is required to rent a property.

In terms of the rents on the market, a quarter of them are equivalent to or less than a monthly rent of CHF 1,400.

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 1,829, or are equal to this amount.