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CHF 1,450,000.–
547m² floor space
4704 Niederbipp

GROSSZÜGIG MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN

Das Wohn- und Geschäftshaus in Niederbipp bietet vielfältige Möglichkeiten für ein flexibles Wohnkonzept. Mit insgesamt 11 Zimmern auf einer Wohnfläche von 378 m² und Grundstücksfläche von 663 m² eignet es sich ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Generationenhaus. Die Möglichkeit zur Erweiterung im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Kreativität. Mit drei Küchen, sechs bewilligten Parkplätzen, einer Garage mit Tor ist hier an Komfort und Funktionalität gedacht. Die zentrale Lage mit kurzer Zufahrt zur Autobahn A1 rundet das Angebot perfekt ab. Ideal für Familien, Selbstständige oder Investoren, die Wert auf Vielseitigkeit und gute Anbindung legen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach- ausgebaute Laube mit Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss- drei Küchen und vier WC- 6 bewilligte Parkplätze- zahlreiche Zimmer, Räume, Kammern- LKW-Speditionsrampe- Garage mit Tor- separate Parzelle mit Scheune (2 x 48 m²) und grosser Grünfläche mit 100 m²- zwei Gewölbekeller (34 m² und 44 m²)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x Badewanne / WC / Lavabo)Heizsystem: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Niederbipp, 290 m / Bushaltestelle Dorf, 400 mSchulen: Kindergarten / Primar- / Sekundarschule, 350 mGeschäfte: Bösiger Hofladen, 40 m / VOI, 230 m / Coop, 250 m / Tea Room, 450 m

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CHF 1,768,000.–
233m² floor space
3778 Schönried

Mehrere Option möglich - gute Passantenlage!

Boutique, Büros, Verkaufsladen - alles ist möglich!Mitten im Zentrum von Schönried an gut frequentierten Durchgangsstrasse nach Gstaad können Sie Ihre Ideen verwirklichen und Ihr eigenes Geschäft eröffnen.Die ansprechende Ladenfläche im Erdgeschoss mit über 114 qm können Sie nach Ihren Wünschen gestalten und einrichten. Die riesigen Schaufenster bieten einen optimalen Blickfang für edle Güter, Waren oder Kleider. Für ein Bürolokal lassen diese viel Tageslicht hinein fliessen. Das UG ist mit einer Treppe verbunden und bietet extra Verkaufsfläche oder kann als Lager/Archiv genutzt werden. Im UG befindet sich ein Büro, Garderobe und zwei separaten Toiletten.Es besteht die Möglichkeit diese Liegenschaft auch langfristig zu mieten. Reiner Gastro- und Barbetrieb sind als Nutzungszweck durch die Hausordnung ausgeschlossen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Top Standort im Saanenland+ Attraktives, einladendes Erscheinungsbild von aussen+ Viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten+ Ideal für eine Bürogemeinschaft, elegante Boutique oder Souvenirladen+ 2 Aussenparkplätze direkt beim Eingang für Kunden und Besucher+ Grosses Lager im UG mit 97 m2+ Praktischer Warenlift für Lieferungen vom EG ins UG+ Gemeinschaftlichen Waschküche+ Direkter Zugang im UG zur Einstellhalle+ 2 Plätze können dazu gemietet werdenInteressiert? Am besten vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. Vivian Mottet +41 79 587 66 22

Additional information

Overview

The number of residents in Walliswil bei Wangen has risen to 615 over the past 3 years. This equates to an increase of 1.49%.

Demographic data

On average, residents earn CHF 65,045 annually.

0% of the population have a university degree, 20.71% have completed higher vocational training, 47.96% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 22.83% of residents are currently in compulsory education and 8.32% of the population did not specify their highest level of education.

The current unemployment rate is 0.81%.

Taxes

The area has an overall tax burden of 15.38%. The actual proportion of tax paid differs from person to person and depends on aspects such as actual income, marital status, the total amount of deductions and the like.

In Walliswil bei Wangen, for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 19.39% tax, a married couple with two children 10.8% and a couple without children 14.81%%. The rate of taxation for a single person with no children is 20.08%.

Summary of the property market

New buildings

11 new apartments have been built in Walliswil bei Wangen over the last 5 years.

One of the newly built apartments has 2 rooms.

3 apartments with 3 rooms and 3 4-room apartments were additionally constructed.

In addition, 3 5-room apartments and one apartment with at least 6 rooms were added to the pool of local housing.

Housing stock

Due to the construction of new dwellings, the amount of housing available in Walliswil bei Wangen has increased, and there are now a total of 314 apartments.

There are a total of 3 1-room apartments available in the region.

Additionally, there are 23 apartments with 2 rooms, 62 apartments with 3 rooms and 105 apartments with 4 rooms.

Overall, there are 87 5-room apartments and 34 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

The rate of apartment vacancies in Walliswil bei Wangen is 0.96%.

This means that 0.95%% of the 4-room apartments and

2.3% of all 5-room apartments are currently vacant.

For apartments with 6 rooms, the vacancy rate is 1.65%.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,512 per month.

25% of the available rents are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,370 (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 1,650 (75th percentile), or they are equal to this average price.