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SPECIAL INVESTISSEUR - Bel Arcade/Bureau de 7m2 dans la commune de Founex

Située dans la commune de Founex, cette arcade profite de 7m2 dont un bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée.Cette arcade jouit de prestations de qualités telles qu'un beau carrelage, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de douche. Cette dernière se prête également à une utilisation d'appartement/bureau pour un indépendant.Elle se compose comme suit :- Un bureau/chambre- Une cuisine équipée- Une salle de doucheLe quartier offre un éventail de commodités, notamment des restaurants, la poste, des écoles et des transports publics (avec des lignes de bus telles que la ligne 811, la ligne 891, etc.), des parcs et d'autres services pratiques tel que le CFF P+Rail Founex.Une cave vient compléter ce bien.L'arcade est actuellement louée aux conditions suivantes:Bail conclu pour une durée initiale de 5 ans soit jusqu'en janvier 2029, renouvelable pour 5 ans, délai de résiliation 12 mois.Loyer: CHF 809.-/mois + forfait de charges de CHF 90.-/mois.Loyer net annuel: CHF 9'708.--Rendement brut: 4%Located in the commune of Founex, this arcade offers 7sqm of living space, including an office and a shower room on the ground floor.This arcade boasts quality features such as attractive tiled floors, a fitted kitchen and a shower room. The shower room can also be used as an apartment/office for a freelancer or an indenpendant.It's divided as :- A study/bedroom- A fitted kitchen- A shower roomSuitable for :- Self-employed- Retail- Well-being- Beauty salonThe neighbourhood offers a range of amenities, including restaurants, post offices, schools and public transport (with bus routes such as line 811, line 891, etc.), parks and other convenient services such as the CFF P+Rail Founex.Situato nel comune di Founex, questo porticato offre 7 m2 di spazio abitativo, tra cui un ufficio e un bagno con doccia al piano terra.Questo porticato vanta caratteristiche di qualità come bei pavimenti piastrellati, una cucina attrezzata e un bagno con doccia. Il bagno con doccia può essere utilizzato anche come appartamento/ufficio per un libero professionista.Si compone di :- Uno studio/camera da letto- Una cucina attrezzata- Un bagno con docciaAdatto a :- Lavoratore autnomo- Vendita al dettaglio- Benessere / Spa- Salone di bellezzaLa zona offre una serie di servizi, tra cui ristoranti, uffici postali, scuole e trasporti pubblici (con linee di autobus come la linea 811, la linea 891, ecc.), parchi e altri servizi comodi come il CFF P+Rail Founex.Diese Arkade befindet sich in der Gemeinde Founex und verfügt über eine Fläche von 7m2, darunter ein Büro und ein Badezimmer im Erdgeschoss.Diese Arkade verfügt über eine hochwertige Ausstattung, wie z.B. schöne Fliesen, eine Einbauküche und ein Duschbad. Letzteres eignet sich auch als Wohnung/Büro für eine unabhängige Person.Sie setzt sich wie folgt zusammen:- Ein Büro/Schlafzimmer- Eine Einbauküche- Einem DuschraumSie eignet sich für eine Aktivität des Typs :- Selbstständig- Handel- Wellness- Institut für SchönheitspflegeDie Gegend bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Post, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (mit Buslinien wie Linie 811, Linie 891 usw.), Parks und andere praktische Einrichtungen wie die SBB P+Rail Founex.

Immeuble mixte avec potentiel de développement

Immeuble de caractère situé au coeur de la ville d'Aigle, d'une superficie totale de 490m² environ.Composé d'un appartement en triplex (vendu libre d'occupation) et d'une surface commerciale de 117 m2 actuellement louée CHF 22'800.- par an, cet édifice daté de 1955 offre un potentiel de transformation et d'utilisation important, permettant la création de trois appartements après séparation avec l'immeuble mitoyen.Au premier étage se trouve un salon, un bureau, une grande chambre avec salle de bains attenante..Au deuxième étage, découvrez une pièce de détente de près de 100 m2.Le dernier étage offre un grand espace pouvant être aménagé en appartement.Le sous-sol est composé d'un vaste local technique et d'une cave.Cet immeuble unique répond à toutes les attentes permettant un développement d'au moins trois appartements en plein coeur de la ville d'Aigle, tout en bénéficiant du rendement de la surface commerciale.Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.Dossier de vente sur demandePrix sur offre

Garage / Atelier mécanique : position centrale à Lausanne !

Fonds de commerceGarage / Atelier mécanique : position centrale à Lausanne !Description / Équipement / Aménagement :- Rénové en 2020- Chiffre d'affaires attractif- Un showroom d'exposition pour plusieurs voitures et belle hauteur sous plafond- Grande vitrine avec une excellente visibilité- 2 ateliers avec lift et un espace de lavage avec récupération d'eauEmplacement : 1004Activité : Garage automobileSurfaces : 670 m2 ; Places de parc intérieur et extérieurBail : 5 ansDisponibilité : A convenirLoyer : CHF 4'937.- net Chiffre d'affaires : Sur demandePrix de vente : Sur demandeContact : Tom Chevalier 078 420 68 80 Pour toute information complémentaire, contactez Vaudburo. Retrouvez toutes nos offres sur www.vaudburo.ch

Deux refuges mythiques sur un site dans les Alpes Vaudoises

Au coeur des Alpes Vaudoises, à proximité des stations de Villars/Gryon, nichés sur le pâturage du plateau d'Anzeindaz, véritable joyau des Alpes Vaudoises, ce projet n'est pas composé d'un seul mais de deux bâtiments.Deux refuges fleurons de l'hôtellerie alpestre réunis en un seul lot. Deux identités un rêve, une réalisation absolument unique. Distants de seulement quelques centaines de mètres, les deux refuges jouent le dialogue et la complémentarité.- En pleine nature- Refuges de 56 et 55 lits- Restaurants de 70 et 90 places- Activité principale en été- Accès possible en ski de randonnée en hiver- Piste pour véhicule 4x4 en été (avec autorisation) ou à piedAffaire coup de coeur, opportunité unique pour un projet d'exception en pleine nature.Les visites sont possibles sur rendez-vous.Un tour vidéo est disponible sur demande.Im Herzen der Waadtländer Alpen, in der Nähe der Skiorte Villars/Gryon, eingebettet in die Weide des Plateaus von Anzeindaz, einem wahren Juwel der Waadtländer Alpen, besteht dieses Projekt nicht nur aus einem, sondern aus zwei Gebäuden.Zwei Berghütten, die das Flaggschiff der alpinen Hotellerie sind, vereint in einem einzigen Los. Zwei Identitäten, ein Traum, ein absolut einzigartiges Projekt. Die beiden Hütten, die nur einige hundert Meter voneinander entfernt sind, spielen mit dem Dialog und der Komplementarität.- Inmitten der Natur- Hütten mit 56 und 55 Betten- Restaurants mit 70 und 90 Plätzen- Hauptaktivität im Sommer- Zugang mit Tourenski im Winter möglich.- Piste für 4x4-Fahrzeuge im Sommer (mit Genehmigung) oder zu Fuß.Coup de coeur-Geschäft, einmalige Gelegenheit für ein außergewöhnliches Projekt inmitten der Natur.Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich.Eine Videotour ist auf Anfrage erhältlich.In the heart of the Vaudois Alps, near the Villars/Gryon ski resorts, nestled on the pasture of the Anzeindaz plateau, a true jewel of the Vaudois Alps, this project consists of not one but two buildings.Two refuges, flagships of the alpine hotel industry, united in a single lot. Two identities, one dream, one absolutely unique achievement. Only a few hundred meters apart, the two refuges play on dialogue and complementarity.- In the heart of nature- Refuges of 56 and 55 beds- Restaurants of 70 and 90 places- Main activity in summer- Possible access by ski touring in winter- Trail for 4x4 vehicle in summer (with authorization) or on footA unique opportunity for an exceptional project in the heart of nature.Visits are possible by appointment.A video tour is available on request.