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CHF 1,168,500.–
1450 Ste-Croix

Immeuble de charme ancien avec possibilité de créer de nouveaux logements !

EXCELLENTE OPPORTUNITE! Immeuble locatif au centre de Ste CroixCet immeuble de 3 logements construit en 1820 se situe au centre-ville de Sainte-Croix et est classé note 4 au recensement architectural du Nord Vaudois.Le bâtiment est équipé de la manière suivante :- Système de séparation eau claires/usées et introduction au gaz- Compteurs électriques / eau privés par logements- Chaudière à mazout à condensation (2015)- Boiler eau chaude individuel par appartement- Fenêtre bois double vitrage- Installations électriques refaites en 2015 ( contrôle OIBT)- Appartements propres disposants de beaux parquets anciensSOUS-SOL :- Garage- Local technique- BuanderieREZ-INFERIEUR :- Cave LOT 5 de 7m2- Cave LOT 6 de 6m2- Cave LOT 7 de 6m2- Appartement de 4.5 pièces LOT 1 avec une surface PPE habitable de 103m2REZ-SUPERIEUR :- Appartement de 3.5 pièces LOT 3 avec une surface PPE habitable de 133m2- Chambre LOT 2 avec une surface habitable de 10m2ETAGE :- Appartement de 5.5 pièces LOT 4 avec une surface PPE habitable de 165m2COMBLES:- 182m3 aménageablesLes appartements n'ont jamais été loués et l'immeuble est vendu avec tous les appartements vacants.A noter qu'un accès direct peut-être crée pour accéder aux combles et y faire 1 ou 2 logements supplémentaires.Prix de l'immeuble : 950'000 CHFDOSSIER SUR DEMANDE : ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90 et TANIA LEITE 07577 34 32

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CHF 246,000.–
12m² floor space
1066 Epalinges

FOND DE COMMERCE, MAGNIFIQUE SALON DE COIFFURE

Ce superbe salon de coiffure est idéalement situé dans la charmante commune d'Epalinges, à proximité des commerces locaux et à seulement quelques pas de la station M2. Avec une histoire de plus de 30 ans, il bénéficie d'une clientèle fidèle, ce qui en fait une opportunité commerciale remarquable à saisir. De plus, le loyer mensuel de 2270.- comprend les charges et même une place de parking, ce qui en fait une offre encore plus attrayante.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - situation top- clientèle fidèle- rénovation complète en 2023- entretien méticuleux- loyer mensuel de 2270.- avec charges et place de parc comprise- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: à proximité des commerces Etat du bâtiment: bonTransport publics: M2 Epalinges, 300m Ecole: école primaire et secondaire, 400m Commerces: Coop, 200m / Migros, 2600m

Additional information

Summary

The population of Trélex has decreased by 0.28% in the past 3 years and now numbers 1,430 inhabitants.

Demographics

The average income is CHF 161,345.

37.23% of residents have a university degree, 9.88% have completed higher vocational training and 36.57% have an SEK II qualification. Additionally, 16.31% of residents are currently enrolled in school.

Currently, 0.84% of the population is unemployed.

Taxes

The total tax burden in the region is 14.36%. How much tax individuals pay is based on a number of factors, including actual income, marital status and the overall level of deductions.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 18.74% tax in Trélex, married couples with two children 9.53% and couples without children 13.56%%. The rate of taxation for an unmarried person with no children is 19.56%.

Summary of the property market

New builds

10 new apartments have been built in Trélex over the last 5 years.

2 of these new-build apartments are 2-room apartments.

Living space for families has also been created: For example, 5 apartments with 3 rooms and 2 4-room apartments were added to the local housing stock.

In addition, there is now a further apartment with at least 6 rooms in the area.

Housing stock

The new builds are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 595 apartments in Trélex.

There are 19 1-room apartments available on the housing market.

Additionally, there are 40 apartments with 2 rooms, 88 apartments with 3 rooms and 128 apartments with 4 rooms.

The 5-room apartments also constitute a total of 140 properties, while the apartments with a minimum of 6 rooms account for 180.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 2,710 per month.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,560, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 3,122, or are equal to this amount.