0 results - Commercial, Office, Storage room to buy in St-Saphorin (Lavaux)

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CHF 1,942,560.–
240m² floor space
Rue Haldimand 103, 1400 Yverdon-les-Bains

YVERDON LOCAL COMMERCIAL DE RENDEMENT - ETAGE COMPLET - LOT E3 021

Dernière opportunité !Dernier lot de rendement disponiblet proposés à la vente, dans un immeuble fraichement construit et qui fait désormais figure de symbole de hauteur et de modernité à Yverdon, 2e Ville de canton de Vaud, au coeur dun quartier en plein essor. Le nouveau Quartier de la Scierie, qui abritait lancien silo à grain, est en plein développement. Les commerces sont venus simplanter dans cette zone à lEst de la ville, des nouvelles habitations dynamisent le quartier, le nouvel EMS en cours de rénovation fait cohabiter différentes générations dans un même écrin, développant ainsi les rapports humains, essentiels à la vie urbaine. Cette tour de 16 étages a été conçue pour offrir un confort idéal à ses habitants. Elle est dotée de domotique pour gérer le chauffage, les stores électriques et les communications intra & extra immeuble. Son design moderne et vitré offre une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces à vivre et permet une vue unique sur les alentours. Idéalement située, à quelques pas du Lac de Neuchâtel et de la Gare dYverdon, la Tour simplante dans un quartier où toutes les commodités et commerces sont accessibles à pied et où la nature est à 5 minutes de marche. Les 6 premiers étages de la Tour sont consacrés à des activités commerciales, tout le reste de limmeuble se voue à de lhabitation. Une place de parc est attribuée à chaque lot (comprise dans le prix de vente). Pour les adeptes des transports publics, larrêt de bus du « 14 Avril » se trouve en bas de limmeuble, et la gare est à moins de15 minutes de marche.Lot E3 021Le lot se situe au 2e étage, avec ascenseur, de la Tour Invictus à Yverdon. Tout létage est consacré à un studio de fitness & de coaching privé. Ce lot de 240m2, entièrement aménagé avec des équipements ultra modernes et sur mesure comporte une cuisine, une buanderie privative, des vestiaires/douches/WC aux normes handicapés, puis se succèdent toutes les zones dentrainement et de musculation. La domotique installée dans les locaux et les finitions de choix lui confèrent un attrait indéniable. Sa configuration faisant le tour complet de la Tour lui offre une luminosité continue à 360°. Une place de parc extérieure (n°93), et une cave complètent ce bien.Données techniques :Local commercial (fitness)240m2 (lentier de létage)Bail en cours (loyer CHF 4'000.-/mois)Place de parc ext. N°93Prix de vente : CHF 1349'000.-Pour plus d'information et pour une visite : Valérie Schnegg 021 34343 11 - valerie-schnegg@guedon.ch

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CHF 400,320.–
1028 Préverenges

Fonds de Commerce à vendre - Épicerie dans l'Ouest Lausannois

Vivez l'Expérience d'une Épicerie Authentique dans l'Ouest Lausannois Nous sommes ravis de vous présenter cette épicerie de renom, offrant bien plus qu'un simple lieu d'approvisionnement et située en plein cœur de l'ouest lausannois dans une charmante petite bourgade à proximité du magnifique lac Léman. Cette épicerie est une véritable institution, réputée pour son service chaleureux et son rôle essentiel dans la vie de la communauté locale.🛒 Caractéristiques de l'Épicerie : • Épicentre : Nichée dans une charmante petite bourgade, cette épicerie occupe une place centrale dans la vie quotidienne des habitants, offrant un large éventail de produits de qualité et un service attentionné. • Service Postal : En plus de son offre d'épicerie, cet établissement propose également des services postaux, ce qui en fait un lieu incontournable pour les besoins postaux de la région. • Emplacement Stratégique : Idéalement située en plein centre, cette épicerie bénéficie d'un emplacement de choix, garantissant un flux constant de clients et une visibilité optimale. • Places de Parc Disponibles : Les places de parc à l'arrière du commerce offrent une grande commodité pour la clientèle, facilitant ainsi l'accès à l'épicerie et contribuant à son attractivité. • Réputation Impeccable : Avec une solide réputation construite au fil des années, cette épicerie jouit de la confiance et de la fidélité de sa clientèle, assurant ainsi une base solide pour une transition en douceur. 💼 Loyer Mensuel : CHF 4'100.- par mois📞 Pour plus d'informations : Contactez Mme Josefa Taibo au 079 401 32 62 ou par courriel à josefa@gerancimo.ch dès aujourd'hui.C'est une opportunité rare d'acquérir un établissement prospère au cœur d'une communauté dynamique.

Additional information

Overview

The number of residents in Saint-Saphorin (Lavaux) has grown to 401. This amounts to an increase of 5.53% over 3 years.

Population data

The average yearly income level is CHF 110,105.

39.8% of the population hold a university degree, 21.05% have a higher vocational education qualification, 27.96% of the population have a school-leaving certificate or finished a vocational apprenticeship and 11.51% of residents are enrolled in compulsory schooling.

The unemployment rate is currently 1.25%.

Taxes

The tax rate for the area is 15.32%. It differs from person to person and depends on factors such as actual income, marital status and the amount of deductions.

In Saint-Saphorin (Lavaux), the tax burden for single people without children is 20.84%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 19.95%, a married couple with two children 10.2% and a couple without children 14.48%%.

The property market in general

New buildings

Over the last 5 years, 5 new apartments have been constructed in Saint-Saphorin (Lavaux).

The portfolio of existing 4-room apartments was expanded by one dwelling.

The range of new apartments also includes 4 5-room apartments.

Housing stock

As a result of the construction of new dwellings, the housing stock in Saint-Saphorin (Lavaux) has increased, and there are now a total of 226 apartments.

The total number of 1-room apartments is 14.

Additionally, there are 32 apartments with 2 rooms, 43 apartments with 3 rooms and 69 apartments with a full 4 rooms.

There are 42 5-room apartments and 26 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

In Saint-Saphorin (Lavaux), 5.16% of apartments are vacant.

Of this number, 4.88% of the 3-room apartments,

6.15% of the apartments with 4 rooms

and 12.5% of apartments with 5 rooms are presently empty.

6-room apartments have a vacancy rate of 7.81%.

Property market (rental only)

On average, the rent for rental properties is CHF 1,749 per month.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 1,476, or they are equal to this amount (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 2,350.