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CHF 6,520.–
650m² floor space
1023 Crissier

EXCEPTIONNEL EN PLEIN CŒUR DE CRISSIER

Tout d'abord, son emplacement idéal, à proximité des axes autoroutiers, vous garantit une accessibilité optimale. De plus, sa visibilité exceptionnelle vous permettra de vous démarquer. Avec une surface disponible de 320 à 570 m², vous aurez amplement d'espace pour développer votre activité. Le prix au m² est très attractif, entre CHF 5'000.- et CHF 6'200.-. De plus, vous bénéficierez de 205 places de parc dans le garage, 56 places de parc extérieures, 40 box ainsi que 230 places de parc pour vos vélos avec recharge électrique. Les finitions du local seront faites selon vos souhaits, en fonction de votre activité professionnelle.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - emplacement idéal à Crissier, proche des axes autoroutiers- visibilité exceptionnelle- surfaces disponibles: 320 à 570 m²- prix au m²: entre CHF 5'000.- et CHF 6'200.-- 205 places de parc dans le garage- 56 places de parc extérieures- 40 box- 230 places de parc vélo (recharge électrique)- finitions au gré du preneur selon activité professionnelle- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: à 20 min de LausanneEtat du bâtiment: neufSalles de bain: 2 (2 x WC)Transport publics: bus, 20 m / gare de Renens, 3 kmEcole: primaires / secondaires, 650 mCommerces: Migros / Coop / Aldi, 2 km

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CHF 4,959,000.–
8.5 rooms
1847 Rennaz

IMMEUBLE COMMERCIAL RENDEMENT BRUT : 6.22%

Très bien situé en bordure de zone agricole avec grand dégagement sur la nature et les montagnes. Immeuble entièrement rénové en 2014. Pour toute activité commerciale/industrie/artisanal et commerce. Rendement brut de 6.22% en location complète. Composé au rez d'un magnifique et lumineux restaurant de 120 places avec une somptueuse terrasse couverte, un Take Away avec four à pizza et communicatif sur la cuisine principale. Une maison indépendante, trois garages et environ 40 parkings ext. Au 1er étage se trouve six locaux/bureaux avec salle d'eau.Disponibilité à convenir.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - un restaurant, 120 places avec belle terrasse: Loué- un Take Away: Loué- une maison indépendante: Loué- trois box garage: Loué- grand bureau : Loué- trois locaux/bureaux: 2 loué, 1 à loué- quarante parkings ext. environ- cinq salles d'eau- rendement brut 6.22% en location complète- un ascenseur- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: proche de l'autoroute Villeneuve, accès simple et pratiqueEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 5 x (1x douche/WC/lavabo, 4x WC/lavabo)Système de chauffage: radiateurs, mazout et panneaux solairesTransport publics: bus, à 150mEcole: ecoles primaires et secondaire, à 750mCommerces: Aldi et Denner, à 200m / Coop, Lidl et Migros, à 400m

Additional information

Abstract

The population of Saint-George has risen to 1,066 over the past 3 years. This equates to an increase of 0.28%.

Population statistics

Average income totals CHF 89,495.

25.22%% of the population hold a university degree, 15.2% have completed higher vocational education, 41.41% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 18.17% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

The unemployment rate currently stands at 0.94%.

Taxes

The total tax percentage in the region is 15.18%. Aspects such as income, marital status and the overall level of deductions help to determine the tax rate.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 19.76% tax in Saint-George, married couples with two children 10.1% and married couples with no children 14.34%%. The tax burden for a single person with no children is 20.65%.

The overall property market

New buildings

Saint-George has seen the construction of 27 new apartments in the last 5 years.

5 of these newly built apartments have 2 rooms.

For families looking for a new place to live, the 4 apartments and the 12 4-room apartments are ideal.

6 further apartments with a minimum of 6 rooms were also constructed.

Housing stock

Newly constructed dwellings have further increased the housing supply in the area, so that there are now a total of 529 apartments in Saint-George.

A total of 21 1-room apartments are available on the housing market.

The total number of properties comes to 63 apartments with 2 rooms, 95 apartments with 3 rooms and 162 apartments with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties includes 94 apartments, and there are also 94 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The percentage of vacant apartments in Saint-George is 2.28%.

Of this figure, 4.76% of 1-room apartments,

3.17% of apartments with 2 rooms,

5.32% of 3-room apartments,

1.86% of apartments with 4 rooms

and 1.08% of the 5-room apartments are presently uninhabited.

Apartments with 6 rooms have a vacancy rate of 0.53%.

Property market (letting only)

The average rent for a flat is CHF 1,760.

This means that 25% of all available rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,300 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equivalent to CHF 2,000 (75th percentile).