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SPECIAL INVESTISSEUR - Bel Arcade/Bureau de 59m2 dans la commune de Founex

Située dans la commune de Founex, cette arcade profite de 59m2 dont un bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée.Cette arcade jouit de prestations de qualités telles qu'un beau carrelage, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de douche. Cette dernière se prête également à une utilisation d'appartement/bureau pour un indépendant.Elle se compose comme suit :- Un bureau/chambre- Une cuisine équipée- Une salle de doucheLe quartier offre un éventail de commodités, notamment des restaurants, la poste, des écoles et des transports publics (avec des lignes de bus telles que la ligne 811, la ligne 891, etc.), des parcs et d'autres services pratiques tel que le CFF P+Rail Founex.Une cave vient compléter ce bien.L'arcade est actuellement louée aux conditions suivantes:Bail conclu pour une durée initiale de 5 ans soit jusqu'en janvier 2029, renouvelable pour 5 ans, délai de résiliation 12 mois.Loyer: CHF 809.-/mois + forfait de charges de CHF 90.-/mois.Loyer net annuel: CHF 9'708.--Rendement brut: 4%Located in the commune of Founex, this arcade offers 59sqm of living space, including an office and a shower room on the ground floor.This arcade boasts quality features such as attractive tiled floors, a fitted kitchen and a shower room. The shower room can also be used as an apartment/office for a freelancer or an indenpendant.It's divided as :- A study/bedroom- A fitted kitchen- A shower roomSuitable for :- Self-employed- Retail- Well-being- Beauty salonThe neighbourhood offers a range of amenities, including restaurants, post offices, schools and public transport (with bus routes such as line 811, line 891, etc.), parks and other convenient services such as the CFF P+Rail Founex.Situato nel comune di Founex, questo porticato offre 59 m2 di spazio abitativo, tra cui un ufficio e un bagno con doccia al piano terra.Questo porticato vanta caratteristiche di qualità come bei pavimenti piastrellati, una cucina attrezzata e un bagno con doccia. Il bagno con doccia può essere utilizzato anche come appartamento/ufficio per un libero professionista.Si compone di :- Uno studio/camera da letto- Una cucina attrezzata- Un bagno con docciaAdatto a :- Lavoratore autnomo- Vendita al dettaglio- Benessere / Spa- Salone di bellezzaLa zona offre una serie di servizi, tra cui ristoranti, uffici postali, scuole e trasporti pubblici (con linee di autobus come la linea 811, la linea 891, ecc.), parchi e altri servizi comodi come il CFF P+Rail Founex.Diese Arkade befindet sich in der Gemeinde Founex und verfügt über eine Fläche von 59m2, darunter ein Büro und ein Badezimmer im Erdgeschoss.Diese Arkade verfügt über eine hochwertige Ausstattung, wie z.B. schöne Fliesen, eine Einbauküche und ein Duschbad. Letzteres eignet sich auch als Wohnung/Büro für eine unabhängige Person.Sie setzt sich wie folgt zusammen:- Ein Büro/Schlafzimmer- Eine Einbauküche- Einem DuschraumSie eignet sich für eine Aktivität des Typs :- Selbstständig- Handel- Wellness- Institut für SchönheitspflegeDie Gegend bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Post, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (mit Buslinien wie Linie 811, Linie 891 usw.), Parks und andere praktische Einrichtungen wie die SBB P+Rail Founex.

New building

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CHF 471,360.–

1347 Le Sentier

PPE "La Tour des Horlogers" - Le Sentier (lot 11)

Découvrez cette arcade d'exception au coeur du village du Sentier, idéalement situé sur la Grande-Rue, à proximité de toutes les commodités. Cette arcade commerciale, intégré dans un immeuble neuf en PPE, offre des finitions de qualité et la possibilité d'aménagements sur mesure selon les souhaits du futur occupant.L'espace de cette arcade comprend une une salle d'eau avec WC.Ce bien immobilier est idéal aussi bien pourvoir propre affaire (bureau, commerce, restaurant, ...) que pour un investissement locatif, assurant ainsi un rendement intéressant. De plus, un parking extérieur est disponible en complément pour CHF 15'000 .- , ajoutant un confort supplémentaire à cette affaire.Grâce à son système de chauffage en pompe à chaleur et à ses panneaux photovoltaïques, l'immeuble garantit un coût de chauffage maîtrisé, contribuant ainsi à des économies d'énergie significatives.La fin des travaux est prévu pour décembre 2024.Finalement, il s'agit d'une vente clé en main, permettant aux futurs habitants de profiter pleinement de leur nouvel environnement sans les tracas habituels de la construction.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

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CHF 331,420.–

270m² floor space

1005 Lausanne

Beau Restaurant bien placé

Très beau restaurant fraîchement rénové avec un nouvel éclairage au centre ville avec une bonne situation.Ce restaurant de 270m2, 70 places intérieurs, jouit d'une bonne situation étant proche de nombreux bureaux et d'une école. Il possède une salle "lounge", une terrasse de 25 places et une possibilité de rajouter une terrasse d'environ 12 places. Prix du loyer: 4100 CHFIl est possible de réfléchir à d'autres formes de financement comme la location du restaurant. Renseignements confidentiels.

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CHF 103,110.–

170m² floor space

1400 Yverdon-les-Bains

Yverdon-les-Bains Laboratoire de production à vendre !

Ce laboratoire de boulangerie très bien équipé avec du matériel super professionnelle est à vendre. Location 1350.- avec une place de parcRenseignement confidentiel

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CHF 316,690.–

6 rooms

1820 Territet

SUBLIME RESTAURANT À REMETTRE

Le légendaire restaurant argentin de Montreux, réputé pour son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse, est désormais disponible à la reprise. Service de midi à développer, tout équipé pour continuer le même concept avec enseigne et garder les clients très fidèles depuis plus de 12 ans, cas contraire conviendra à un concept à thème: portugais, steakhouse, mexicain, tapas, asiatique, balkan grill, etc.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - une clientèle fidèle- une réputation établie- un équipement complet- emplacement premium- thème authentique- loyer: CHF 2’365.-- bail jusqu’à 2025 et renouvellement de 5 ans en 5 ans- jolie petite terrasse, très ensoleillée et très bien placée- 63 places assises- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (2 x WC / lavabo)Transport publics: train, 300 mEcole: -Commerces: divers magasins, 300 m

Additional information

Abstract

The population of Hautemorges has risen to 4,256 over the last 3 years. This is equivalent to an increase of 4.54%.

Population statistics

The average yearly income is CHF 89,800.

44.75% of the population have an SEK II qualification, and 14.09% have a higher vocational training qualification. 22.32% are university graduates and 18.8% of residents are currently completing compulsory education.

The unemployment rate is 0.99%.

Taxes

15.35% is the tax percentage in the region. However, the individual amount of tax paid differs from person to person and is determined by income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Hautemorges, the tax rate is 20.88% for a single person without children. On average, a retired couple (over 65) pay 19.98%, a married couple with two children 10.22% and a couple with no children 14.51%%.

Summary of the property market

New buildings

152 new apartments have been built in Hautemorges over the past 5 years.

The 5 1-bedroom apartments are particularly suitable for singles.

The total quantity of new-build 2-room apartments is 28.

50 new apartments with 3 rooms and 42 apartments with 4 rooms were additionally created in the region.

19 apartments with 5 rooms and 8 apartments with 6 or more rooms have been added to the supply on the housing market.

Housing stock

Hautemorges now has a total of 1,879 apartments, following additional growth in the local housing supply thanks to new construction.

The number of 1-room apartments in the overall housing supply is 55.

In addition, there are 209 apartments with 2 rooms, 369 apartments with 3 rooms and 489 apartments with 4 rooms.

There are 415 5-room apartments and 342 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

The vacancy rate in Hautemorges is 1.11%.

Of this figure, 0.02% of the 2-room apartments,

1.61% of the 3-room apartments,

0.41% of all 4-room apartments

and 1.2% of the 5-room apartments are currently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.18%; 1.16%% of this total pertains to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rent for a flat in the region is CHF 1,955.

In terms of the available rents, a quarter of them are equivalent to or cheaper than a monthly rent of CHF 1,570.

Monthly rents are lower than CHF 2,350 (75th percentile), or they are equal to this average price.

ZIP of Sévery

Commercial, Office, Storage room to buy 1141 (Sévery)

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