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Price on request
4 rooms
1006 Lausanne

CENTRE DE FITNESS ET FOND DE COMMERCE

Centre de sport EMS (Électro-Myo-Stimulation) entièrement équipé avec du matériel de dernière technologie. Situé à proximité du centre de Lausanne et facilement accessible en transport ou en véhicule privé, il y a beaucoup de zones bleues. Le studio est autonome avec une clientèle fidélisée et des partenaires.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - opportunité unique- dernières technologies de sport- studio autonome- situé proche du centre- bail de location assuré jusqu'en 2033- locaux et équipement en parfait état- coach expérimenté- loyer mensuel de 3120.- / mois- disponible rapidement- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: très bonSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo, 2 x douche)Transport publics: bus, 60 mEcole: école primaire / école secondaire, 550 mCommerces: Coop / Migros, 550 m

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CHF 7,095,000.–
1867 Ollon VD

Très belle opportunité, immeuble mixte et fond de commerce à vendre

Découvrez cette opportunité unique d'investissement dans une station de ski réputée des Alpes Vaudoises. Cet immeuble mixte et ses fonds de commerce sont maintenant disponibles à la vente. Avec son emplacement privilégié, cette propriété offre un potentiel immense pour les investisseurs cherchant à développer leur portefeuille immobilier. Les différents points de vente bénéficient tous d'un emplacement privilégié proche des accès aux pistes.L'immeuble de trois étages, construit en 1950 et rénové en 2010, est situé sur une parcelle de 420 m². Il se compose d'une unité commerciale et d'une unité résidentielle, offrant de multiples possibilités pour les propriétaires. La propriété dispose également de six places de parking extérieures, assurant un accès facile et pratique pour les locataires et les clients.Les caractéristiques clés de cette propriété sont les suivantes : • Surface du terrain: 420 m² • Année de construction: 1950 • Année de rénovation: 2010 • Nombre d'étages: 3 • Nombre d'unités commerciales: 1 • Nombre d'unités résidentielles: 1Ce bien immobilier offre non seulement un excellent rendement locatif, mais il est également idéalement situé à proximité des commodités locales et des transports en commun.Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un immeuble mixte et de son fonds de commerce. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.Note: Le numéro de rue et la localisation exacte de la propriété ne sont pas mentionnés dans cette description pour des raisons de confidentialité et de sécurité.Dossier envoyé uniquement sur demande motivée par écrit.

Additional information

Summary

In the last 3 years, the number of inhabitants in Romanel-sur-Morges has fallen to 460, which is equivalent to a population decrease of 0.65%.

Demographic data

The average annual income is CHF 99,925.

13.1% of residents are currently in compulsory education, 49.2% have an SEK II qualification, 14.25% have a higher vocational training qualification and 23.68% of the population hold a university degree.

The overall unemployment rate is 1.3%.

Taxes

Taxes of 14.39% are payable in this residential area. They are calculated individually and depend on a range of factors such as income, marital status and the amount of deductions.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 18.77% tax in Romanel-sur-Morges, married couples with two children 9.55% and childless married couples 13.58%%. The rate of taxation for a childless, single person is 19.6%.

The property market overall

New builds

Over the past 5 years, 2 apartments have been built in Romanel-sur-Morges.

A total of 2 4-room apartments were created, each of which has 4 rooms.

Housing stock

Due to new construction, the amount of housing available in Romanel-sur-Morges has grown, and there are now a total of 209 apartments.

The number of 1-room apartments in the total housing supply is 11.

Additionally, there are 15 apartments with 2 rooms, 39 apartments with 3 rooms and 52 apartments with a full 4 rooms.

The stock of larger properties with 5 rooms includes 51 apartments, and there are 41 apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

There is a 0.96% vacancy rate in Romanel-sur-Morges.

2.56% of all 3-room apartments and

1.92% of the 4-room apartments are currently vacant.

Housing market (letting only)

An average of CHF 2,050 is needed to rent a flat.

Consequently, 25% of all available rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,240 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 2,400.