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CHF 1,398,720.–
380m² floor space
1264 St-Cergue

Commerce porteur avec habitation au centre du village

Vous rêver de devenir le fier propriétaire d'un restaurant de burgers prospère et bien établi ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'opportunité parfaite pour vous.Ce restaurant est idéalement situé au coeur du village de St-Cergue, dynamique et en pleine croissance. Entouré de commerces, d'entreprises locales et d'une clientèle fidèle, cet emplacement est une véritable pépite pour votre entreprise.Le restaurant actuel est connu pour sa cuisine de qualité, ses burgers savoureux et généreux satisfont tous les goûts. Vous avez la possibilité d'élargir davantage l'entreprise en introduisant la livraison à domicile ou en développant le menu pour répondre aux tendances alimentaires. Il est prêt à être exploité avec succès dès le premier jour. Avec un marketing ciblé et une gestion efficace, vous pouvez encore augmenter les revenus et bénéfices.Vous êtes bien évidemment libre de développer une autre activité, sous autorisation communale.Points forts : intérieur accueillant et équipé, grande terrasse, bonne réputation, clientèle fidèle, stationnement à proximité et appartement de rendement.Capacité : 23 places intérieur (+ 35 places int. dans une annexe en location) et 30 places extérieurVoici sa disposition :Au rez-de-chaussée, salle de restaurant avec bar, wc clientèle, cuisine, wc personnel et sous-sol pour stockagePuis, au 1er étage, on retrouve un appartement indépendant avec cuisine, salle à manger et séjour, 2 chambres, salle de bain avec wc, combles avec bureau et grenier, puis un balconEnfin, à l'extérieur, une place de stationnement pour l'appartement ou le personnel et une terrasse

Additional information

Overview

In the last 3 years, there has been neither a decline nor a rise in the number of residents in Orzens, with the population remaining constant at 208.

Demographics

Average income totals CHF 69,130.

9.82%% of the population hold a university degree, 16.56% have completed higher vocational education, 52.76% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 20.86% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

The region has high social standards and an educated population.

Around 2.4% of the population is currently unemployed.

Taxes

The residential area has an overall tax burden of 15.74%. The actual share of tax paid differs from person to person and is based on aspects such as actual income, marital status, the total amount of deductions and so on.

In Orzens, for example, a retired couple (over 65) pays an average of 20.47% tax, a couple with two children 10.49% and a couple with no children 14.88%%. The rate of taxation for an unmarried person with no children is 21.39%.

The property market in general

New buildings

5 new apartments have been created in Orzens in the past 5 years.

Exactly 2 3-room apartments were built.

The number of exceptionally spacious apartments also increased; 2 apartments with a minimum of 6 rooms and one apartment with 5 rooms were constructed.

Housing stock

Orzens now has a total of 107 apartments, following further growth in the local housing supply as a result of new construction.

A total of 4 1-room apartments are available on the market.

Additionally, there are 4 apartments with 2 rooms, 24 apartments with 3 rooms and 25 apartments with 4 rooms.

The stock of very large properties with 5 rooms includes 27 apartments, and there are 23 apartments with at least 6 rooms.

Housing market (letting only)

An average of CHF 1,570 is needed to rent a flat.

A quarter of rents are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,335 (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 2,110 (75th percentile), or they are equal to this average price.