0 results - Commercial, Office, Storage room to buy in Oekingen

No results

Oh no! Looks like there aren't any properties matching your search criteria at the moment.

We recommend you to make your search criteria less restrictive and to create a search alert to be informed of new listings as soon as they are online.

Other properties you might be interested in based on your search criteria
1 / 1
Price on request
2 rooms
4617 Gunzgen

Grosszügige Gewerbefläche mit 3 Wohnungen und einem Studio / Mögliche Rendite ca. 5%

Grosszügige Gewerbefläche mit Wohnbereich in ländlicher LageSie suchen nach neuen Räumlichkeiten, für Ihre Produktion sowie einem Wohnbereich?Dann heissen wir Sie herzlich willkommen im ländlichen Gunzgen! Dieser aussergewöhnliche Gebäudekomplex, bestehend aus einem Produktions- und einem Wohnbereich, besitzt unendlich viel Potenzial und ist daher eine einmalige Chance für Investoren. Die Wohnimmobilie befindet sich in einer wunderschönen ländlichen sowie ruhigen Umgebung und ist Verkehrstechnisch sehr gut erreichbar. In nur 20 Minuten erreichen Sie die Autobahn!Der Geschäftsbereich umfasst neben den weitläufigen Produktionshallen auch diverse Büro-, Lager- und Nebenräume und ist mit einer Küche und WC-Anlagen ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die hohen Räume (4,5m) und den grosszügigen Keller. Für Fahrzeuge stehen acht Aussenabstellplätze zur Verfügung.Oberhalb des Geschäftsbereiches befindet sich eine 4-Zimmer Wohnung und direkt daneben sind noch zwei weitere 4,5-Zimmer Wohnungen sowie ein Studio vorhanden. Der Gebäudekomplex bietet die Gelegenheit, Ihr Traumprojekt zu verwirklichen: Sie können die bestehenden Gebäude aufstocken, in Wohnungen oder Mehrfamilienhäuser umwandeln. Ihren Zielen sind hier keine Grenzen gesetzt.Gewerbe- Produktionsfläche in Kürze: • Gewerbefläche: 460 m² für vielseitige Möglichkeiten • Raumhöhen: 4,50 m • Küche, WC- und Duschanlagen • Aufenthaltsräume • Lichtdurchflutete Büroräume • Grosszügiger Keller und Lagerräume • Aussenparkplätze: 8 • Baujahr: 2900 • Renovierungsjahr: 2020 • Heizung: Öl Heizung • Gesamte Grundstücksfläche (Gewerbe- und Wohnbereich): 2'200m² Wohnbereiche in Kürze: • 4 Wohnungen insgesamt 350 Quadratmetern: Oberhalb des Geschäftsbereiches:2 x 4 Zimmer Wohnung • Entspannendem Balkon • Ein Badezimmer für die ganze Familie • Helle Räume • Ruhige und familienfreundliche UmgebungNebengebäude:EG: 2 x Studio • Stock: 2 x 4.5 Zimmer Wohnung • Entspannendem Balkon • Ein Badezimmer für die ganze Familie • Helle Räume • Ruhige und familienfreundliche Umgebung • Stock: 2 x 4.5 Zimmer Wohnung: • Entspannendem Balkon • Ein Badezimmer für die ganze Familie • Helle Räume • Moderne Einrichtung • Wachmaschine und Tumbler • Ruhige und familienfreundliche UmgebungZögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Sie bei Ihrer Suche nach Ihrem Traumzuhause zu unterstützen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Additional information

Summary

The number of inhabitants in Oekingen has risen to 890 over the last 3 years. This amounts to an increase of 2.06%.

Population statistics

On average, residents earn CHF 72,960 annually.

In the region, 8.55% of the population hold a university degree, 19.23% of residents have completed higher vocational training, 61.82% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 10.4% are currently enrolled in compulsory education.

The current unemployment rate is 0.56%.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the area is 14.47%. The individual percentage of tax actually paid varies and depends on aspects including actual income, marital status, the overall level of deductions and so on.

In Oekingen, for example, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 17.73% tax, a couple with two children 10.52% and a childless couple 13.57%%. The tax burden for a single person with no children is 19.24%.

The property market overall

New builds

In the past 5 years, 22 apartments have been built in Oekingen.

One new 3-room apartment and 16 4-room apartments were created.

The number of new apartments amounts to 2 5-room apartments and 3 apartments with at least 6 rooms.

Given the high number of spacious apartments in Oekingen, it is clearly an appealing location for families to live.

Housing stock

The new construction has contributed to an additional increase in the housing supply, and there are now 384 apartments in Oekingen.

There are 1 1-room apartment available on the housing market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock comprises 51 apartments with 2 rooms, 124 3-room apartments and 102 with 4 rooms.

Finally, 102 5-room apartments and 82 spacious apartments with 6 or more rooms are available in the region.

Unoccupied apartments

The rate of uninhabited apartments in Oekingen is 1.31%.

8.33% of the apartments with 2 rooms,

1.96% of 3-room apartments and

1.61% of the 4-room apartments are presently vacant.

Housing market (letting only)

Rent prices for rental properties are, on average, about CHF 1,800 per month.

A quarter of all rents on offer are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,600 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 1,850 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.