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CHF 750,960.–
130m² floor space
Breitenweg 15, 5703 Seon

Geschäftsdomizil im zentral gelegenen Seon gesucht?

An bevorzugter Lage in Seon steht dieser Gewerberaum im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der Gewerberaum präsentiert sich in sehr harmonischer, moderner Architektur mit grossen Fenstern, welche den Raum elegant und grosszügig erscheinen lässt und die Innenräume mit viel Licht durchfluten. Der Gewerberaum steht in der WG3 Zone was mässig störendes Gewerbe zulässt.Eckdaten Gewerberaum 3 (blau):PLZ / Ort: 57.03 / SeonKanton: AargauAdresse / Lage: Breitenweg 15Grösse: ca. 130 m2Ausbaustandart: Voll ausgebaut inkl. Küche, WC/Dusche sowie elektrischen StorenTiefgaragenparkplätze: 3xAussenparkplätze: 2x direkt vor dem EingangHandänderungskosten: nach VereinbarungVerfügbarkeit: ab sofortBesonderes: Gedeckte Terrasse mit Gartenanteil, elektrischer Sonnenstore und ReduitVerkaufspreis: CHF 560'000.- inkl. ParkplätzenHaben wir Ihr Interessen geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen auf Anfrage zu.Noch nicht das passende Objekt? Weitere interessante Objekte finden Sie auf: franzi-immobilien.chSie möchten eine eigene Immobilie verkaufen und suchen dazu einen passenden Immobilienmakler? Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem weitreichenden Netzwerk: franzi-immobilien.ch/vermarktung-wohneigentum/Möchten Sie eine Immobilie schätzen? Über unser Gratis-Schätztool erhalten Sie mit nur wenigen Klicks sofort eine erste unverbindliche Bewertung Ihrer Liegenschaft: franzi-immobilien.ch/immobilien-schaetzungen/online/

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Price on request
1,260m² floor space
4800 Zofingen

Eventsaal mit Geschichte: Einzigartige Investitionsmöglichkeit in z...

Dieser historische Juwel in Zofingen, öffnet die Tür zu einer aufregenden Investitionsmöglichkeit im Eventbereich. Der flexible, grosszügige Eventsaal, durchzogen von einem Hauch Geschichte, präsentiert sich als ideale Kulisse für vielfältige Veranstaltungen wie Theateraufführungen, Hochzeiten und rauschende Partys. Durch die Nähe zum Bahnhof und grosszügige Parkplatzmöglichkeiten wird die Lage zu einem echten Pluspunkt, der die Erreichbarkeit für Gäste optimiert. Von der modernen Lichttechnik bis zu den sicherheitsrelevanten Einrichtungen spiegelt jede Investition hier nicht nur eine finanzielle Perspektive wider, sondern auch den Glanz einer pulsierenden Eventszene in einem historisch bedeutenden Rahmen. Die Räumlichkeiten und Dekoration zeichnen sich durch eine beeindruckende künstlerische Gestaltung aus. Machen Sie diese Gelegenheit zu Ihrem eigenen kulturellen Erfolg!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Eventsaal mit Balkon/Galerie und Bar • Mehrere Nebenräume • Kühl-/Lagerräume • Neue Lichttechnik • Neue/s Heizung/Lüftungssystem/Isolation • Neue sicherheitsrelevante Einrichtungen • Neue sanitäre Anlagen • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Additional information

Summary

For some years now, Leimbach (AG) has registered a steady rise in the number of people living there; to be more specific, the population has increased by 6.13%, to 502 inhabitants.

Demographic data

The average yearly income level is CHF 69,715.

9.21%% of the population hold a university degree, 15.86% have completed higher vocational training, 49.62% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 25.32% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

According to the data, this area has high social standards and an educated population.

Around 1% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax rate in the region is 12.53%. Income, marital status and deductions are among the aspects that impact the actual tax burden.

In Leimbach (AG), the rate of taxation is 17.43% for a childless, unmarried person. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 15.65%, a married couple with two children 8.73% and a couple with no children 11.47%%.

The property market overall

New construction

More housing has been constructed in Leimbach (AG) in the last 5 years. For example, 21 new apartments have been built.

4 of the newly built apartments have 2 rooms.

6 further apartments with 4 rooms were created, which are perfect for families.

The new accommodation includes 7 5-room apartments and 4 apartments with 6 or more rooms.

Housing stock

Due to new construction, the housing stock in Leimbach (AG) has grown, and there are now a total of 232 apartments.

The number of 1-room apartments is 6.

Additionally, there are 15 apartments with 2 rooms, 26 apartments with 3 rooms and 57 apartments with 4 rooms.

A total of 75 5-room apartments and 53 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available.

Empty apartments

The vacancy rate in Leimbach (AG) is 0.43%.

3.85% of the 3-room apartments are currently unoccupied.

Property market (rental only)

The average rental price for a property is CHF 1,540.

A quarter of rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,100 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 1,670 (75th percentile), or they are equal to this average price.