5 results - Commercial, Office, Storage room to buy in Le Mont-sur-Lausanne

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CHF 435,840.–
56m² floor space
1052 Le Mont-sur-Lausanne

OPPORTUNITÉ ! IDÉAL POUR INVESTISSEUR

PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE À LAUSANNE, VOUS PROPOSEARCADE LOUÉE PROCHE DE LAUSANNE !Idéalement situé dans un quartier récent du Mont-sur-Lausanne, ce bien commercial type arcade d'env. 50 m2 jouit d'un emplacement de choix en périphérie directe de la ville. Facile d'accès et fort d'une façade frontale entièrement composée de baies vitrées, ce lot offre une généreuse luminosité pour une atmosphère de travail agréable au quotidien.Actuellement loué, l'objet représente un excellent investissement au rendement attractif, avec des perspectives de croissances très intéressantes sur le long-terme. Ultra pratique et fonctionnel, il se trouve au pied d'un complexe d'habitation à haute densité, garantissant une clientèle présente sur place en permanence.L'immeuble est situé dans un quartier récemment bâti, à proximité directe de Lausanne et proche de tout. Arrêt de bus à distance de marche, connexion directe au centre-ville. Commerces, restaurants, etc à 2 min via la zone du Petit Flon. Accès facile aux grands axes routiers. Il faut compter 3 min pour rejoindre l'autoroute. Hyper-centre de Lausanne à env. 20 min.OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR !A visiter rapidement !Notre avis :- Arcade en excellent état, moderne et énergétiquement efficiente- Bien positionnée, proche de la ville- Facilité d'accès, places de parc en suffisance et arrêt de bus- Quartier bien pensé, pratique au quotidien- Proximité directe aux grands axes routiers- Excellent investissement, pérennité de la valeurC'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 523 22 63ou Laurent Pannatierlaurent@proximmo.chPROXIMMO SàrlAgence immobilière022 352 08 080840 222 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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Additional information

Summary

Le Mont-sur-Lausanne has grown by 3.33% over the past 3 years and now has 9,291 inhabitants.

Population statistics

On average, residents earn CHF 98,840 per year.

In the region, 30.82% of the population have a university degree, 10.95% of residents have completed higher vocational education, 37.97% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 20.26% are currently in compulsory education.

The current unemployment rate is 1.39%.

Taxes

Overall, the tax burden in the area is 15.41%. The individual share of tax actually paid will vary and is based on factors such as actual income, marital status, the total amount of deductions and the like.

The average rate of taxation for a single person without children in Le Mont-sur-Lausanne is 20.96%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 20.06%, a couple with two children 10.26% and a childless couple 14.57%%.

Summary of the property market

New construction

In the last 5 years, 407 new apartments have been constructed in Le Mont-sur-Lausanne.

The 32 1-bedroom apartments are ideal for people living alone.

A total of 84 new 2-room apartments have also been built.

What's more, 159 3-room apartments and 88 4-room apartments have been created.

The newly built accommodation includes 22 5-room apartments and 22 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

Le Mont-sur-Lausanne now has a total of 3,897 apartments, following further growth in the housing stock thanks to the construction of new dwellings.

There are a total of 154 1-room apartments available in the region.

In addition, there are 471 apartments with 2 rooms, 1,052 apartments with 3 rooms and 1,036 4-room apartments.

Finally, 603 5-room apartments and 581 spacious apartments with at least 6 rooms are available in the region.

Unoccupied apartments

The vacancy rate in Le Mont-sur-Lausanne is 0.36%.

Of this number, 1.95% of 1-room apartments,

0.38% of apartments with 3 rooms and

0.48% of all apartments with 4 rooms are presently vacant.

The vacancy rate is 0.17% for apartments with more than 5 rooms and 0.34% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rent for properties is CHF 2,160.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 1,664, or they are equal to this amount (25th percentile).

And 75% of monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 2,550 (75th percentile).