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Industriestrasse, 6440 Brunnen

Nova Alle: Gewerbefläche mit Erfolgsfaktor

Nova Allee: Gewerbefläche mit Erfolgsfaktor Die Nova Allee präsentiert sich als ein Raum für Innovation, Kreativität und geschäftlichen Erfolg. Hier warten schon bald vielseitige Flächen auf Dienstleister, Büros, Retailer und Co-Working-Konzepte. Das Gewerbehaus zeichnet sich durch ein Erdgeschoss mit Mezzanin aus, das mit einer beeindruckenden Raumhöhe von sechs Metern gestaltet ist. Die grosszügigen Schaufensterfronten, die sich zur belebten Rosalia-Allee öffnen, setzen Ihre Vision und Ihr Angebot perfekt in Szene. Die vielseitigen Raumkonzepte ermöglichen es Ihnen, Ihre unternehmerischen Ideen optimal umzusetzen: • 6 Meter Raumhöhe im Erdgeschoss • Mezzaningeschoss • Grosse Fensterfronten für eine positive Arbeitsatmosphäre • hohe Flexibilität mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Attikageschoss mit grosser Terrasse • Parkplätze vor der Tür • Einstellhalle Sie haben die Möglichkeit das Gebäude mit rund 3'500m2 zu kaufen und nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu planen. In einer weiteren Etappe sind nochmals rund 20'000m2 Gewerbe geplant. Brunnen bietet nicht nur viel für das Auge, sondern ist ein Ort mit hoher Lebensqualität, tiefen Steuern, kurzen Wegen und guter Infrastruktur. Gerne beraten wir Sie persönlich und zeigen Ihnen all Ihre Möglichkeiten auf. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter 058 122 80 53, entwicklung@hrs.ch.

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CHF 113,470.–
120m² floor space
8854 Siebnen

STARTEN SIE AN BESTER LAGE DURCH!

Diese Bar liegt an einem idealen Ort, nahe an der Autobahn; die öffentlichen Verkehrsmittel sind auch nicht weit. In der Umgebung befinden sich hauptsächlich Gewerbeliegenschaften. Die Bar wurde vor etwa 4 Jahren komplett umgebaut und strahlt in einem modernen Glanz. Das Ambiente ist sehr angenehm und lädt zum Verweilen ein. Gerade in den Wintermonaten ist das Raucherlokal sehr beliebt, weil niemand gerne den Feierabend frierend verbringen will. Das Inventar ist praktisch neu und kostet CHF 115'000.-; es wird dank des neutralen Stils auch noch lange modern aussehen. Die Miete ist mit CHF 1'300.- inklusive Nebenkosten erschwinglich und muss übernommen werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- bis zu 40 Parkplätze möglich- grosses Lager mit Büro- Raucherlokal- unübersehbar an der Hauptstrasse- viele Kühlschubladen- gutes Lüftungssystem- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral Zustand: neuwertig Bäder / Nasszellen: 4 (1 x Damen-WC / Lavabo, 3 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 mSchulen: Kindergarten, Primarschule / Sekundarschule, in GehdistanzGeschäfte: Coop / Denner / Migros, in Gehdistanz

Additional information

Overview

The number of inhabitants in Feusisberg has grown by 2.21% in the past 3 years, to 5,468 inhabitants.

Population statistics

On average, residents earn CHF 295,020 annually.

30.2% of the population have a university degree, 12.47% have a higher vocational education qualification, 42.05% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship, 15.25% of residents have completed compulsory schooling and 0.02% of the population did not indicate their highest educational qualification.

0.55% of the population is presently unemployed.

Taxes

5.93% is the tax rate in the region. However, the individual tax burden differs from person to person and is determined by income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

The tax burden for an unmarried person without children in Feusisberg is 8.31%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 7.93% tax, a couple with two children 3.6% and a couple without children 5.34%%.

The overall property market

New construction

Over the last 5 years, 185 apartments have been constructed in Feusisberg.

The 16 1-bedroom apartments are particularly suitable for singles.

A total of 14 new 2-room apartments have additionally been built.

Housing for families has also been created: For example, 57 apartments with 3 rooms and 67 4-room apartments were added to the local housing stock.

Furthermore, the number of spacious apartments available includes 19 5-room apartments and 12 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

As a result of new construction, the housing stock in Feusisberg has increased, and there are now a total of 2,642 apartments.

The number of 1-room apartments in the total housing supply is 113.

There are also 258 apartments with 2 rooms, 556 apartments with 3 rooms and 813 apartments with 4 rooms.

There are 570 5-room apartments and 332 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

0.64% of apartments in Feusisberg are unoccupied.

Consequently, 2.65% of the 1-room apartments,

0.78% of all apartments with 2 rooms,

0.9% of 3-room apartments,

0.49% of 4-room apartments

and 0.53% of 5-room apartments are empty.

6-room apartments have a vacancy rate of 0.33%.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,950 per month.

In terms of the rents on offer, a quarter of them are equivalent to or less than a monthly rent of CHF 1,600.

Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 2,600, or are equal to this amount.