3 results - Commercial, Office, Storage room to buy in Ecublens VD

En exclusivité! Rare, locaux commerciaux partiellement loués, dans zone industrielle en plein développement, proche de l'EPFL. Surface d'env. 312 m2 disponible à une date à convenir.

Idéalement situés dans la zone d'activités « Vallaire », au sein d'une halle distribuée sur deux niveaux, quatre lots de PPE représentants 700/1000 décomposés en surface artisanale/industrielle, bureaux et un appartement de service.Réalisée en 1986 de manière traditionnelle pour ce type de construction, sur une parcelle de 2113 m2, avec structures dalles etpiliers en béton, ainsi qu'une cage d'escalier en béton et isolée à l'intérieur. Façades en bardage métalliques isolés, fenêtres PVC doubles vitrages munis pour la grande partie de stores à lamelles, ainsi que différentes huisseries métalliques pour les portes d'accès aux ateliers situés au rez-de-chaussée.Les locaux sont dans un bon état général et comprennent (surfaces selon extraits Registre foncier) :Lot 1 d'env. 359 m2 avec au rez-de-chaussée : atelier, bureau, local technique, cafétéria et sanitaires + au 1er étage : surface pour les archives sous-louée au copropriétaire voisin.Lot 2 d'env. 312 m2 au rez-de-chaussée : atelier, bureau, cafétéria et sanitaires. Une surface de 82 m2 est actuellement vacante et l'ensemble du lot va être libéré et sera disponible en 2024.Lot 3 d'env. 134 m2 au 1er étage : appartement de service de 4,5 pièces avec grande terrasse Lot 4 d'env. 85 m2 au 1er étage : bureauxLa hauteur sous-dalle des ateliers est d'env. 2.75m.Les quatre lots PPE bénéficient également de 12 places de parc extérieures + 2 à bien plaire.Le revenu locatif annuel actuel s'élève à CHF 119'940.- et pourrait avoisiner les CHF 150'000.-/an avec la relocation du lot 2 à CHF 170.-/m2/an et de 4 places de parc à CHF 80.-/mois. Processus de vente :Sur la base des documents fournis et des visites que nous organiserons sur rendez-vous, les investisseurs intéressés, doivent déposer une offre d'intention pour l'acquisition des lots sans une éventuelle condition liée à l'obtention d'un financement et d'un permis de construire. Toutes les questions et correspondances relatives à la transaction doivent être adressées à Publiaz immobilier SA à Renens exclusivement.

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CHF 172,200.–

210m² floor space

1024 Ecublens VD

Local Commercial dans une Zone Industrielle à Ecublens !

Ce local a pour activité le nettoyage d'automobile, cleaning, polish ect...Entièrement équipé de matériel professionnelle.Il bénéficie de 2 étages supplémentaire qui fait office de bureau, stockage, et salle de pause. Possibilité de faire un atelier mécanique.Prix du fonds de commerce : 140KPour plus d'informations078 933 72 37

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CHF 553,500.–

280m² floor space

1024 Ecublens VD

Ouest Lausannois Restaurant tout neuf entièrement équipé !!!

Sur la commune d'Ecublens nous avons un magnifique restaurant à remettre ! Bonne réputation, très bon chiffre d'affaire. Uniquement renseignements confidentiel !

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Additional information

Overview

The number of inhabitants in Ecublens (VD) has increased by 0.3% over the last 3 years, to 13,118 inhabitants.

Demographic data

On average, residents earn CHF 74,670 annually.

23.12% of residents hold a university degree, 7.02% have completed higher vocational training and 39.29% have an SEK II qualification. In addition, 30.57% of residents are currently enrolled in school.

The residential area has high social standards and an educated population.

1.67% of the population is presently unemployed.

Taxes

The overall rate of taxation is 14.77%. This varies on a case-by-case basis and is determined by income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Ecublens (VD), single people without children pay an average of 20.1% tax, a married couple on a pension pays 19.25%, a married couple with two children pays 9.81% and a couple without children pays 13.95%.

The property market in general

New buildings

More living space has been built in Ecublens (VD) in the past 5 years. For instance, 370 new apartments have been constructed.

Of these newly constructed apartments, 44 are 1-room apartments, which are ideal for singles.

The number of new 2-room apartments is 108.

Additionally, 119 3-room apartments and 85 4-room apartments have been created.

10 apartments with 5 rooms and 4 apartments with at least 6 rooms have been added to the local housing stock.

Housing stock

The new buildings have created additional housing in the region. There are a total of 5,966 apartments in Ecublens (VD).

There are a total of 600 1-room apartments available in the area.

Additionally, there are 1,355 apartments with 2 rooms, 2,114 apartments with 3 rooms and 1,284 4-room apartments.

Overall, there are 376 5-room apartments and 237 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

0.39% of apartments in Ecublens (VD) are empty.

Of this number, 1% of 1-room apartments,

0.22% of apartments with 2 rooms,

0.52% of apartments with 3 rooms and

0.23% of 4-room apartments are currently unoccupied.

Property market (letting only)

The average rent price for rental properties is CHF 1,485 per month.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 1,070, or they are equal to this amount (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,868.

ZIP of Ecublens VD

Commercial, Office, Storage room to buy 1024 (Ecublens VD)

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