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CHF 7,111,500.–
1867 Ollon VD

Très belle opportunité, immeuble mixte et fond de commerce à vendre

Découvrez cette opportunité unique d'investissement dans une station de ski réputée des Alpes Vaudoises. Cet immeuble mixte et ses fonds de commerce sont maintenant disponibles à la vente. Avec son emplacement privilégié, cette propriété offre un potentiel immense pour les investisseurs cherchant à développer leur portefeuille immobilier. Les différents points de vente bénéficient tous d'un emplacement privilégié proche des accès aux pistes.L'immeuble de trois étages, construit en 1950 et rénové en 2010, est situé sur une parcelle de 420 m². Il se compose d'une unité commerciale et d'une unité résidentielle, offrant de multiples possibilités pour les propriétaires. La propriété dispose également de six places de parking extérieures, assurant un accès facile et pratique pour les locataires et les clients.Les caractéristiques clés de cette propriété sont les suivantes : • Surface du terrain: 420 m² • Année de construction: 1950 • Année de rénovation: 2010 • Nombre d'étages: 3 • Nombre d'unités commerciales: 1 • Nombre d'unités résidentielles: 1Ce bien immobilier offre non seulement un excellent rendement locatif, mais il est également idéalement situé à proximité des commodités locales et des transports en commun.Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un immeuble mixte et de son fonds de commerce. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.Note: Le numéro de rue et la localisation exacte de la propriété ne sont pas mentionnés dans cette description pour des raisons de confidentialité et de sécurité.Dossier envoyé uniquement sur demande motivée par écrit.

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CHF 769,330.–
1003 Lausanne

Fonds de commerce à vendre - Restaurant - Vivez l'Expérience Culinaire au Cœur de Lausanne

Nous avons le plaisir de vous présenter un restaurant magnifique, entièrement rénové en 2022, niché au cœur de la vibrante ville de Lausanne.🏙️ Caractéristiques du Restaurant : • Salle Spacieuse : Dotée de 60 places assises, cette grande salle offre un cadre élégant et convivial pour vos convives, idéal pour des repas en famille, entre amis ou des événements spéciaux. • Terrasse Enchantée : Profitez d'une ravissante terrasse couverte offrant 40 places. • Service à l'Emporter : Un espace adjacent dédié au service à l'emporter, parfaitement aménagé pour répondre aux besoins de la clientèle souhaitant déguster nos délices où qu'ils soient. • Cuisine et Traiteur Équipés : Cet établissement est équipé d'une cuisine et d'un service traiteur de qualité professionnelle, garantissant une expérience culinaire exceptionnelle à chaque repas. • Locaux de Stockage Spacieux : Avec de grands locaux de stockage et des chambres froides en sous-sol, vous disposez de tout l'espace nécessaire pour gérer efficacement vos provisions et maintenir la fraîcheur de vos produits. 📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place : Contactez dès maintenant Mme Taibo au 079 401 32 62 ou par courriel à josefa@gerancimo.ch.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant de prestige au cœur de Lausanne, où gastronomie rime avec élégance et convivialité.

Additional information

Abstract

Having decreased by 1.95%, the population in Concise has fallen to 1,004 in the last 3 years.

Population statistics

On average, residents earn CHF 73,370 annually.

A total of 17.59% of the population hold a university degree, 13.41% have completed higher vocational training, 50.68% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 18.33% of residents are currently completing compulsory schooling.

Consequently, this is an area with high social standards and an educated population.

The current unemployment rate stands at 1.1%.

Taxes

The overall tax rate is 15.49%. This varies on an individual basis and depends on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

In Concise, the tax percentage is 21.08% for a single person with no children. On average, a retired couple (over 65) pay 20.17%, a married couple with two children 10.32% and a childless couple 14.65%%.

The property market in general

New construction

More housing has been created in Concise over the past 5 years. For example, 10 new apartments have been constructed.

5 of the newly constructed apartments are 3-room apartments, and 4 apartments have 4 rooms.

One additional apartment with at least 6 rooms also came onto the local housing market.

Housing stock

New builds have additionally increased the pool of available housing in the region, so that there are now a total of 563 apartments in Concise.

There are 26 1-room apartments available on the housing market.

There are also 92 apartments with 2 rooms, 160 apartments with 3 rooms and 147 apartments with 4 rooms.

A total of 79 5-room apartments and 59 spacious apartments with 6 or more rooms are also available.

Empty apartments

2.56% of apartments in Concise are uninhabited.

This means that 3.87%% of the 3-room apartments,

0.7% of the apartments with 4 rooms

and 2.6% of 5-room apartments are unoccupied.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 5.22%; 8.77% of those empty properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (letting only)

An average of CHF 1,420 is required to rent a flat.

A quarter of rents are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,300 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,735.