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New building

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CHF 22,022,400.– Premium

1424 Champagne

IMMEUBLE COMMERCIAL de 3'247 m2 de plancher

Immeuble commercial mixte à Champagne.Surface total: 3'247 m2 plus parking sous-sol de 2 niveaux: 59 places de parc voitures et 17 pour motos + places de parc extérieuresCommerces: 819 m2 au rez / Étage 1 - 2 et 3 bureaux :1'808m2 + appartement (ou bureau) 217m2Vue Lac et Alpes / Visibilité depuis l'autoroute !!Complexe moderne et agréable, il dispose de belles surfaces modulables et lumineuses, permettent l'exploitation de toutes activités commerciale, artisanale, libérale etc.Cet immeuble dispose de quatre niveaux et de deux parkings en sous-sol, distribué en : 22 locaux/bureaux de 54m2 à 130 m2, surfaces entièrement modulables1 espace exposition au rez-de-chaussée de 171m2 pouvant accueillir un show-room et deux surfaces de 377 m1 et 271 m2. 1 espace au 1er étage de 230m2 connecté à une somptueuse terrasse de 275m2 1 appartement de 200m2 de 4.5 avec vue lac et alpes dernier étage modulable Deux parkings souterrains de 31 et 28 places de parc voitures et 17 places motos11 places de parc extérieures Hauteurs intérieures: 3.56 m au Rez / 2.92 m pour les autres niveauxDalles: support de charge 500kg/m2 Location : dès CHF .-/m2 (locaux bruts) ou CHF .-/m2 (pré-aménagement pour sanitaire et kitchenette)Localisation idéale à 3 minutes de la sortie autoroute Grandson/Champagne assurant une parfaite flexibilité dans vos déplacements.Les nombreuses places de parc à disposition garantissent une opportunité unique pour l'implantation d'une société.Données techniques : Panneaux photovoltaïques en toiture de 335 m2 - 75 kWcFibre optique SwisscomChauffage au sol (PAC air-eau)Ventilation double-flux Ascenseur n°1 aux normes mobilité réduite, ouverture de portes 90cm, reliant les 4 niveaux et les parkings ( 650Kg)Ascenseur n°2 distribue les 4 niveaux hors sol (1'000kg)Stores à lamelles phoniques motorisés, Triple vitragesÉclairages extérieurs, zones communes et parking en LED pour les accès de nuit

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CHF 379,440.–

72m² floor space

Rte d'Yverdon 4, 1040 Echallens

LA RESIDENCE DU BOURG : UNE NOUVELLE PROMOTION AU COEUR D'ECHALLENS

Vous cherchez une surface de bureau/commerciale idéalement située à proximité de tous les commerces et transports publics ? Cette nouvelle promotion saura vous séduire !Joli bâtiment de 23 lots (2 surfaces commerciales et 22 appartements du studio au 3.5 pièces), cet immeuble se situe à quelques pas du centre du bourg d'Echallens. Outre des balcons loggia et une cave, chaque lot dispose d'une place de parc (intérieure ou extérieure). La livraison est prévue pour printemps 2025. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter, les lots sont à vendre sur plans..

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CHF 2,008,800.–

1860 Aigle

Immeuble commercial au centre-ville d'Aigle

Aigle est une charmante commune du Chablais, située entre les Alpes et le Lac Léman. De nombreuses stations d-hiver sont facilement accessibles, comme Villars-sur-Ollon, Leysin et Les Diablerets. Des activités culturelles et sportives sont proposées, comme le musée de la Vigne et le Golf-Club. Situé au centre-ville d'Aigle, ce bel immeuble se trouve à proximité de toutes les commodités. La gare est à 450 mètres et la sortie d'autoroute se trouve à moins de 3 km.Ce charmant immeuble bâti en 1870 a toujours été très bien entretenu. Il a été entièrement rénové en 1997. Il a gardé son cachet avec sa splendide cave voûtée et ses poutres au dernier étage. Actuellement occupé par une banque régionale, ce bâtiment sera disponible au 30.06.2024. Son volume est d'environ 2'150 m3.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle réception avec une vitrine, une salle pour les safes, un local bancomat et un WC.Les étages disposent de grands espaces ouverts et de bureaux, ainsi que d'une petite cafétéria. Le dernier étage est aménagé en salle de conférence avec deux bureaux fermés. Une belle cour arrière d'environ 30 m² est située à l'arrière du bâtiment.Chauffage au gaz, distribution par radiateurs. Toit refait en 1997.Ce bien ne possède pas de parking. Cette propriété vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter !

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CHF 1,264,800.–

590m² floor space

1863 Le Sépey

TRES BELLE OPPORTUNITE

Cette grande surface commerciale est bien située avec un accès facile par la route.Elle bénéficie d'une très bonne visibilité car donnant sur la route principale.Cette ancienne forge d'une surface totale de 590m2 est devenue une menuiserie au fil des années se compose comme suit :- Rez de chaussé pouvant servir à de multiples activités avec une surface de 198m2- Le 1er étage entièrement rénové à été pendant plusieurs années utilisé comme galerie d'art avec une surface de 208m2- A noter que le 1er étage peut faire l'objet d'un changement d'affectation.Possibilité de garer plusieurs voitures

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CHF 193,440.–

570m² floor space

1530 Payerne

GASTRONOMIE AVEC LABORATOIRE IDÉALEMENT SITUÉ

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique opportunité dans le domaine de la gastronomie à Payerne (1830). Ce bien immobilier de cinq pièces est idéalement situé en plein centre, attirant ainsi une clientèle régulière. De plus, il est entièrement équipé pour vous permettre de démarrer votre activité immédiatement. Avec ses 20 places assises, deux immenses frigos, cinq petits frigos, deux chambres froides et deux grands congélateurs. Si vous comptez ouvrir un restaurant, il y a la possibilité d'installer facilement un séparateur de graisse. Ce lieu offre tout le confort nécessaire pour développer votre entreprise gastronomique. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - dans le centre- clientèle régulière- tout équipée- 30 places- 2 Immenses frigo & 8 petits- 2 chambres froides- 2 grands congélateurs- loyer CHF 4100.-- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: centre de Payerne, rue très fréquentéeEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo)Transport publics: bus, 80 mEcole: école primaire / secondaire, à proximiteCommerces: différents magasins à distance de marche

Additional information

Overview

Vully-les-Lacs has a population of 3,528. This amounts to an increase of 7.76% in the past 3 years.

Population statistics

On average, residents earn CHF 76,155 per year.

A total of 18.42% of the population have a university degree, 14.38% have completed higher vocational training, 47.21% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 19.99% of residents are currently completing compulsory education.

According to the data, this area has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 0.94%.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the region is 15.03%. The individual share of tax actually paid will vary and depends on aspects including actual income, marital status, the overall level of deductions and so on.

The average tax rate for a single, childless person in Vully-les-Lacs is 20.45%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 19.58%, a married couple with two children 9.99% and a couple with no children 14.2%%.

The overall property market

New builds

225 new apartments have been constructed in Vully-les-Lacs in the last 5 years.

20 apartments with 2 rooms have also been created.

For families searching for a new place to live, the 55 apartments and the 84 4-room apartments are of particular interest.

Money was also invested into more spacious accommodation: 49 5-room apartments were built, offering lots of room for families; 17 apartments with at least 6 rooms were also built.

Housing stock

The new builds are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 2,191 apartments in Vully-les-Lacs.

One-room properties comprise a total of 46 apartments in the region.

Additionally, there are 279 apartments with 2 rooms, 597 apartments with 3 rooms and 561 4-room apartments.

There are 422 5-room apartments and 286 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

In Vully-les-Lacs, 0.97% of apartments are uninhabited.

Of this number, 4.35% of 1-room apartments,

1.08% of all 2-room apartments,

0.84% of apartments with 3 rooms,

1.08% of the apartments with 4 rooms

and 0.72% of 5-room apartments are empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.71%; of that total, 0.7% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rental price for a flat is CHF 1,570.

A quarter of all rents on offer are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,295 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,800.

ZIP of Chabrey

Commercial, Office, Storage room to buy 1589 (Chabrey)

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