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CHF 1,741,500.–

670m² floor space

Lonay, 1027 Lonay

Espaces administratifs et commerciaux polyvalents

Cette surface est située dans l'immeuble administratif du Centre du Bief. Constitué en propriété par étage, il est actuellement détenu par 6 copropriétaires.A proximité de l'autoroute et des transports publics, la localisation de cet immeuble est excellente.Présentant une bonne polyvalence. Il regroupe actuellement les activités suivantes :- Culture- Bien-être- Commerce- Second-œuvre / rénovationCe lot se caractérise comme suit:- 5 objets locatifs et un espace commun- Finitions: séparations simples- Accessible par escaliers, ascenseur et monte-charge- 8 places de parking extérieurSituation locative:- 310 m² loués pour CHF 37'650.- de revenu annuel net- 124 m² vacants de réserve locative- 8 places louées pour CHF 5'760.- de revenu annuel net - 69 m² de communs (circulation et WC)Rendement brut prévisionnel entre 5.58 et 6.06% selon la stratégie de loyer appliquéeJustifiant de nombreux atouts, cette offre s'adresse à :- un usager désirant implanter ou développer son activité propre tout en s'assurant des revenus locatifs annexes,- un investisseur pouvant s'assurer un bon rendement tout en proposant des loyers très concurrentiels.Il convient de relever que cet objet fait partie d'un ensemble de 4 lots qui peut être acquis dans sa globalité.

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CHF 337,500.–

160m² floor space

1003 Lausanne

Centre ville de Lausanne ! Un institut de beauté est à remettre

Un institut de beauté est à vendre le fonds de commerce et son matériel, machine, équipement.Information confidentiel

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CHF 823,500.–

480m² floor space

1007 Lausanne

Grand restaurant au centre de Lausanne

Ce restaurant est idéalement situé dans une zone de Lausanne en plein développement et entourée d'entreprises.L'établissement fait un total de 365 m2 et comprend les pièces suivantes :oUne grande salle à mangeroUne cuisineoUn économatoDes sanitairesPrix de loyer : CHF 5'820/ Mois, charges comprises

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CHF 668,250.–

220m² floor space

1110 Morges

Local commercial bureau de 220m²

Nous vous proposons cette surface administrative ou commerciale de 220 m², actuellement aménagée en école de danse.Ces locaux disponibles selon entente, se distribuent ainsi :- Hall d'entrée - Coin repas- Grande pièce de type open-space- Un bureau- WC séparé- Vestiaire avec douche- Un bureauLes grandes fenêtres apportent un maximum de luminosité. La surface bénéficie d'un petit dégagement lac et montagnes.Cette surface commerciale est idéale pour une salle de sports, salle de classe, exposition, bureau etc...PPE constituée en 1989 en droit de superficie. De part sa proximité immédiate avec le centre-ville, toutes les commodités sont accessibles en moins de 3 minutes. Idéalement située à côté de l'autoroute et non loin de la Gare CFF, dans une zone commerciale, artisanale et industrielle regroupant de nombreux commerces et entreprises.Ce local ne possède pas de place de parc mais l'immeuble dispose de quatre places visiteurs. Libre de tout bail suite à la cessation de l'activité de la salle de danse.Contact: Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

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CHF 472,500.–

200m² floor space

1110 Morges

RESTAURANT BAR - DISTRICT DE MORGES

Beau restaurant à Morges avec une très belle et grande salle de 200 m2 pour plus de 80 places et une terrasse permanente de 40 places pouvant doubler sa capacité en saison estivale.Sont à disposition également 60 m2 en sous-sol.Aucun travaux à prévoir.Excellente renommée.Chiffre d'affaire moyen des trois dernières années : CHF 850 000.-Discrétion et dossier solide exigé.Loyer : CHF 12 100 charges comprises

Additional information

Abstract

The population of Bournens has grown by 21.67% in the past 3 years, to 511 inhabitants.

Demographics

The average annual income is CHF 88,480.

23.35% of the population have a university degree, 8.38% have a higher vocational training qualification, 43.41% of the population have a school-leaving certificate or finished a vocational apprenticeship and 24.85% of residents are enrolled in compulsory schooling.

As a result, the region has high social standards.

Approximately 1.17% of the population is presently unemployed.

Taxes

The residential region has an overall tax percentage of 15.09%. The actual percentage of tax paid differs from person to person and depends on aspects such as current income, marital status, the overall level of deductions and the like.

In Bournens, the tax rate is 20.53% for an unmarried person without children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 19.65%, a married couple with two children 10.04% and a childless couple 14.26%%.

The overall property market

New builds

Over the last 5 years, 39 apartments have been created in Bournens.

As for 2-room apartments, 7 properties were newly built.

A total of 16 new 3-room apartments and 8 4-room apartments were constructed.

Funds were also invested in larger apartments: 4 5-room apartments were constructed, providing plenty of living space; 4 apartments with at least 6 rooms were also built.

Housing stock

New builds have further expanded the housing stock in the area, so that there are now a total of 221 apartments in Bournens.

In terms of 1-room apartments, a total of 4 properties are available.

Additionally, there are 18 apartments with 2 rooms, 53 apartments with 3 rooms and 78 apartments with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties includes 44 apartments, and there are also 24 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

1.81% of apartments in Bournens are vacant.

5.56% of the apartments with 2 rooms,

1.89% of 3-room apartments and

1.28% of all 4-room apartments are currently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.47%; 4.17%% of this total pertains to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

An average of CHF 1,905 is needed to rent a property.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,250, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are less than or equal to CHF 2,140.

ZIP of Bournens

Commercial, Office, Storage room to buy 1035 (Bournens)

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