1 result - Commercial, Office, Storage room to buy in Bavois

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CHF 2,527,200.–
420m² floor space
1372 Bavois

BAVOIS - IMMEUBLE DE PLUSIEURS APPARTEMENTS AVEC GARAGE PROFESSIONNEL

EN EXCLUSIVITE !Dans la charmante commune de Bavois à mi-chemin entre Lausanne et Yverdon-les-Bains, cette volumineuse maison villageoise composée de deux grands appartements de 5.5 pièces totalisant environ 420 m2 habitables, offre beaucoup de potentiel avec la création d'un troisième appartement 4.5 pièces de 80 m2. Un garage deux places d'environ 50 m2 affecté en artisanal y permet une activité professionnelle ou peut simplement être utilisé pour du stockage. La bâtisse est située à 5 min. en voiture des sorties autoroute Chavornay et la Sarraz. La gare de la ligne Yverdon-Lausanne se trouve à 5 min. à pied. L'école primaire peut être rejointe en quelques minutes à pied et des bus scolaires sont organisés pour l'école secondaire. Depuis sa construction, ce bien très bien entretenu, a subi la rénovation complète d'un appartement en 2020 et le second entre 2010 et 2016. La toiture ainsi que les façades ont également été refaites à neuf. Deux terrasses et un agréable jardin clôturé orientés sud-ouest permettent de profiter des belles journées d'été. Cet immeuble pourrait convenir à un investisseur pour du rendement mais également à une grande famille souhaitant vivre dans la même maison et y développer une activité artisanale ou commerciale. DISTRIBUTIONChaque appartement possède sa buanderie privative et son entrée individuelle. Les deux appartements de 5.5 pièces sont aménagés sur deux niveaux et sont composés comme suit : - Cuisine à l'américaine ouverte donnant sur un spacieux séjour - Quatre grandes chambres - Un WC visiteurs - Une salle de douche avec WC - Une salle de bain avec WC - Plusieurs armoires de rangementANNEXES- Jardin avec barbecue- Belles terrasses ensoleillées- Garage deux voitures (affecté en artisanal) - Quatre places de parc extérieures - Local technique / chaufferie

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Additional information

Summary

Bavois has grown by 6.2% over the last 3 years, to 1,010 inhabitants.

Demographic data

On average, people earn CHF 68,175 per year.

44.26% of the population have an SEK II qualification, and 16.87% have a higher vocational education qualification. 13.16% are university graduates and 25.72% of residents are currently in compulsory schooling.

Consequently, the residential area has high social standards.

1.09% of the population is presently unemployed.

Taxes

Overall, the tax burden in the area is 15.32%. The individual share of tax actually paid varies and is determined by factors such as actual income, marital status, the total amount of deductions and the like.

The tax percentage for a single person with no children in Bavois is 20.84%. A retired couple (over 65) pays an average of 19.95%, a couple with two children 10.2% and a childless couple 14.48%.

The property market in general

New buildings

Bavois has gained 29 new apartments in the past 5 years.

A total of 2 1-room apartments have been constructed.

There are also a total of 9 new 2-room apartments.

7 apartments with 3 rooms and 5 4-room apartments were also built.

6 5-room apartments were also added to the region's housing stock.

Housing stock

The new builds are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 484 apartments in Bavois.

There are 19 1-room apartments available on the housing market.

What's more, there are 62 apartments with 2 rooms, 123 apartments with 3 rooms and 148 apartments with a full 4 rooms.

Finally, 88 5-room apartments and 44 spacious apartments with 6 or more rooms are available in the area.

Unoccupied apartments

1.04% of apartments in Bavois are vacant.

0.82% of the 3-room apartments and

2.72% of apartments with 4 rooms are empty at present.

Housing market (letting only)

The average rent for a property is CHF 1,700.

A quarter of all rents on offer are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,355 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,835.