1 result - Commercial, Office, Storage room to buy in Bassins

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CHF 2,338,200.–
680m² floor space
1269 Bassins

Immeuble mixte à Bassins !

Immeuble mixte à Bassins !Nous sommes enchantés de vous présenter cette résidence unique à Bassins, une commune charmante située à seulement 10 km de Nyon. Datant de 1497 et soigneusement rénovée en 1975, cette propriété allie l'authenticité du passé au confort moderne, créant ainsi un espace de vie unique et polyvalent.Caractéristiques principales :Superficie totale du terrain : 437 m²Volume total de la maison : 2 334 m³Espace Commercial et Bureau : Le premier lot propose un spacieux local commercial et bureau, couvrant une superficie de 333 m². Autrefois une boucherie et traiteur prospère, cet espace a été témoin de nombreuses histoires et festivités. Les traces de son riche passé sont encore présentes, ce qui confère une ambiance unique et une atmosphère chaleureuse. De plus, un bureau fonctionnel vous permet de gérer efficacement vos activités. Un dépôt de 4 m² ajoute une commodité supplémentaire pour le stockage.Appartement en Duplex avec Balcon : Le deuxième lot offre un élégant appartement de 4.5 pièces en duplex d'une superficie de 124 m². Profitez d'un espace de vie spacieux, d'une cheminée chaleureuse dans le séjour et d'un balcon de 44 m² pour des moments de détente en plein air. Dépôt Spacieux : Le troisième lot comprend un dépôt généreux de 70 m², offrant un espace de stockage pratique pour répondre à divers besoins. Que ce soit pour vos effets personnels, votre activité professionnelle ou vos loisirs, cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités.Avec en sus, 5 places de parking extérieures pour CHF 50'000.- Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une propriété unique qui offre une flexibilité commerciale et un confort résidentiel, le tout dans les bas de Bassins, à deux pas de la commune de Begnins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.Prix : CHF 1'400'000.-Contact :Laurane GendreTél. 074 795 20 61

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Additional information

Summary

The number of residents in Bassins has grown by 7.22% in the last 3 years, to 1,486 inhabitants.

Population data

On average, people earn CHF 103,890 per year.

13.23% of residents are currently in compulsory education, 43.43% have an SEK II qualification, 10.07% have a higher vocational training qualification and 33.28% of the population have a university degree.

The total unemployment rate is 1.62%.

Taxes

The total rate of taxation in the area is 15.49%. Aspects such as income, marital status and the overall level of deductions help to determine the tax rate.

In Bassins, single people without children pay an average of 21.08% tax, a married couple on a pension pays 20.17%, a couple with two children pays 10.32% and a couple without children pays 14.65%.

The property market in general

New builds

Bassins has registered the construction of 42 new apartments over the past 5 years.

7 apartments with 2 rooms have also been built.

6 new apartments with 3 rooms and 9 apartments with 4 rooms were also created in the region.

Investments were also made in larger apartments: 16 5-room apartments were constructed, offering plenty of living space; 4 apartments with at least 6 rooms were also built.

Housing stock

The new builds provide further housing in the region. There are a total of 649 apartments in Bassins.

A total of 18 1-room apartments are available on the housing market.

Additionally, there are 66 apartments with 2 rooms, 122 apartments with 3 rooms and 166 apartments with 4 rooms.

The supply of very large properties with 5 rooms comprises 167 apartments, and there are 110 apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

The rate of uninhabited apartments in Bassins is 0.62%.

For instance, 0.82% of the 3-room apartments and

0.6% of apartments with 4 rooms are unoccupied at present.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.72%; 1.82%% of this figure applies to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

The average rent for a flat in the region is CHF 2,000.

In terms of the available rents, a quarter of them are equivalent to or lower than a monthly rent of CHF 1,650.

In addition, 75% of all monthly rents are cheaper than or equal to CHF 2,385.