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9 Räume - Gewerbe und Wohnen in Villa im Zentrum

An zentraler Lage in Tuggen neben Volg und Bäckerei verkaufen wir diese wunderschöne, total renovierte Fabrikantenvilla mit 9 Räumen für Wohnen oder/und Gewerbe . Das äussere Erscheinungsbild ist gekennzeichnet mit Veranden, Gibeln, Türmchen und einer markanten Dachform. Im Innnern begeistern Parkettböden, Stuckaturen, Wandmalereien, Täferungen und Verglasungen. Die Wohnräume sind über 3 Stockwerke verteilt und wurden aufwendig saniert. 2 Parkplätze gehören fix dazu und auch über 60m2 grosse Kellerräume. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die virtuelle Besichtigung, Videofilm, Exposé und einen Besichtigungstermin zu.

Rendite-Liegenschaft Archivgasse 6, Schwyz

Rendite-LiegenschaftObjektart Mehrfamilienhaus mit 17 möblierten Zimmern, 2 Studios und GastronomieUntergeschoss Küche Gastronomie, Keller, HeizungsraumErdgeschoss Pizzeria 65 Sitzplätze Innen, 45 Sitzplätze Aussen, 1 Studio1.Obergeschoss 6 Zimmer2.Obergeschoss 6 Zimmer, 1 StudioDachgeschoss 5 Zimmer Aussenabstellplätze 3 AussenparkplätzeÜberdeckte Parkplätze 2 Einzelgaragen abschliessbar Grundstückfläche 541 m2Wohnen 436 m2Restaurant 142 m2Volumen ca. 524 m3Baujahr 1850Grundbucheintrag Plan Nr. 22; Liegenschaftsnummer 816 Mietertrag Wohnen CHF 191'555.00Mietertrag Gastro CHF 63'000.00Mietertrag Parken CHF 7'50.00Total Einnahmen CHF 261'755.00 Verkaufspreis CHF 5'050'000.-Bruttorendite 5.18% Mietverträge Wohnen vollvermietet, unbefristetMietvertrag Gastronomie 10 Jahre bis 31.12.532 Option Verlängerung um 5 JahreMietverträge Parken vollvermietet, unbefristet Das erwartet Sie: • Zentral gelegen • Zimmer und Studios modern renoviert • Gäste-Toilette Restaurant frisch renoviert • Attraktive Rendite • in der Nähe der ÖV • in der Nähe von diversen Einkaufsmöglichkeiten LageLagebeschriebUnterhalb des Mythen und des Gibelhorns liegt die Gemeinde Schwyz zwischen dem Vierwaldstättersee und dem Lauerzersee. Die stark wachsende Gemeinde Schwyz hat 15'650 Einwohner und zählt zu den grösseren Gemeinden in der Region. Entdecken Sie die Sonnenseite der Schwyzer Voralpen und lassen Sie den Alltag hinter sich. Geniessen Sie die Sonne und das atemberaubende Alpenpanorama auf den Terrassen der Bergrestaurants in der Mythenregion. Charmant, familienfreundlich und gemütlich: Erleben Sie im Winter auf 50 km Skipisten - mit Direktanschluss ans Hoch-Ybrig, sonnigen Schneeschuhtouren und Wanderwegen, die zauberhafte Naturarena. Im Sommer locken unzählige Wanderwege, einzigartige Mountainbike-Routen und eine aussergewöhnliche Naturvielfalt. MikrolageDie Liegenschaft ist im geschichtsträchtigen Zentrum von Schwyz und befindet sich ganz in der Nähe der Pfarrkirche St. Martin und dem Hauptplatz. Für den täglichen Einkauf ist der Coop und Denner in Gehdistanz. Die nächste ÖV-Haltestelle Schwyz Zentrum ist ebenfalls nur 150m entfernt.

Charmantes historisches Mehrfamilienhaus mit Restaurant Posthorn und 2 Wohnungen

Eine einmalige Gelegenheit. Zum Verkauf steht ein einseitig angebautes Mehrfamilienhaus im Dorfkern von Küssnacht mit Jahrgang 1800 (geschätzt). Das Haus wurde ca. 1287 umfassend saniert und ist voll vermietet. Im EG befindet sich das Restaurant Posthorn. Ein heimeliges Dorfbeizli mit Restaurant (ca. 28 Plätze), Buffet/Küche, Speiselift, Keller, Kühlanlagen, Öltank und Toiletten- und Sanitäranlagen. Alles in Holz mit Täfer. Via Innen- oder Aussentreppe gelangt man in das charmante Sääli (ca. 22 Plätze). Hier befindet sich auch ein Büro (könnte auch als zusätzlicher Gastraum genutzt werden) und eine weitere Küche mit Speiselift und Toiletten. Via Aussentreppe gelangen Sie im 1. OG ins Treppenhaus und in die beiden Wohnungen. Die Wohnung im 2. OG hat 3 Zimmer, eine Küche und eine Nasszelle. Die Maisonette-Wohnung im 3. OG und im DG hat 3 Zimmer, eine Küche, 2 Nasszellen und einen kleinen Dachbalkon mit Sicht auf die Rigi. Die Ausstattung beider Wohnungen ist einfach und zweckmässig. Die Liegenschaft ist voll vermietet. Die Rendite beträgt rund 4.5 %. Die Liegenschaft hat keinen unmittelbaren Renovationsbedarf und könnte im Bestand sicher noch die nächsten 5 bis 10 Jahre vermietet werden. Danach würde sich wohl eine Sanierung anbieten. Die Liegenschaft hat keine eigenen Parkplätze. Öffentlich Parkplätze auf dem Seeplatz und im Monséjour sind in Gehdistanz verfügbar.Die Liegenschaft wird im Angebotsverfahren veräussert, der Mindestpreis liegt bei CHF 1.3 Mio. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns. Ich freue mich auf Ihr Angebot und auf Ihre Kontaktaufnahme.

Nova Alle: Gewerbefläche mit Erfolgsfaktor

Nova Allee: Gewerbefläche mit Erfolgsfaktor Die Nova Allee präsentiert sich als ein Raum für Innovation, Kreativität und geschäftlichen Erfolg. Hier warten schon bald vielseitige Flächen auf Dienstleister, Büros, Retailer und Co-Working-Konzepte. Das Gewerbehaus zeichnet sich durch ein Erdgeschoss mit Mezzanin aus, das mit einer beeindruckenden Raumhöhe von sechs Metern gestaltet ist. Die grosszügigen Schaufensterfronten, die sich zur belebten Rosalia-Allee öffnen, setzen Ihre Vision und Ihr Angebot perfekt in Szene. Die vielseitigen Raumkonzepte ermöglichen es Ihnen, Ihre unternehmerischen Ideen optimal umzusetzen: • 6 Meter Raumhöhe im Erdgeschoss • Mezzaningeschoss • Grosse Fensterfronten für eine positive Arbeitsatmosphäre • hohe Flexibilität mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Attikageschoss mit grosser Terrasse • Parkplätze vor der Tür • Einstellhalle Sie haben die Möglichkeit das Gebäude mit rund 3'500m2 zu kaufen und nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu planen. In einer weiteren Etappe sind nochmals rund 20'000m2 Gewerbe geplant. Brunnen bietet nicht nur viel für das Auge, sondern ist ein Ort mit hoher Lebensqualität, tiefen Steuern, kurzen Wegen und guter Infrastruktur. Gerne beraten wir Sie persönlich und zeigen Ihnen all Ihre Möglichkeiten auf. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter 058 122 80 53, entwicklung@hrs.ch.